Estimation théorique
Salency,60400 Salency (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Salency,60400-Salency indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-27 | 91 | RUE DES FRERES BOULANGER | 2 | 57 | 393 | 115000€ | 2018€ |
2021-04-17 | 45 | RUE DES FRERES BOULANGER | 7 | 125 | 236 | 145000€ | 1160€ |
2022-01-05 | 232 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 676 | 211900€ | 1766€ |
2022-04-12 | 168 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 296 | 145000€ | 1394€ |
2021-03-08 | 76 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1710 | 433000€ | 3608€ |
2021-03-31 | 147 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 2 | 112 | 746 | 182000€ | 1625€ |
2020-09-10 | 12 | RUE GRAND MERE DIEU | 3 | 118 | 455 | 144000€ | 1220€ |
2021-08-03 | 119 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 2546 | 150000€ | 1210€ |
2019-12-02 | 183 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 4 | 75 | 99 | 126000€ | 1680€ |
2021-10-11 | 349 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 710 | 110000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 86 | RUE DES FRERES LAMBERT | 3 | 61 | 556 | 90000€ | 1475€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE LA TABLE | 5 | 107 | 956 | 139000€ | 1299€ |
2021-12-09 | 205 | RUE DU MARAIS TRIOMPHE | 4 | 100 | 595 | 115000€ | 1150€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DE LA TABLE | 4 | 112 | 131 | 72500€ | 647€ |
2021-12-09 | 54 | RUE DU MOULIN | 5 | 86 | 399 | 136000€ | 1581€ |
2022-06-23 | 22 | RUE BARRE | 3 | 82 | 405 | 54500€ | 665€ |
2021-07-28 | 101 | RUE DE NEUFCHATEL | 5 | 97 | 500 | 149900€ | 1545€ |
2020-02-13 | 191 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 84 | 472 | 100000€ | 1190€ |
2020-10-01 | 15 | RUE DE LA GROTTE | 6 | 112 | 573 | 189000€ | 1688€ |
2021-07-28 | 327 | RUE DES LINIERES | 4 | 72 | 233 | 85000€ | 1181€ |
2019-12-18 | 591 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 817 | 143500€ | 897€ |
2019-07-12 | 114 | RUE DU DOMINOIS | 2 | 64 | 500 | 152000€ | 2375€ |
2019-07-09 | 234 | RUE SAINT MEDARD | 4 | 136 | 816 | 185000€ | 1360€ |
2019-11-15 | 285 | RUE DE NEUFCHATEL | 7 | 143 | 397 | 150000€ | 1049€ |
2023-06-16 | 267 | RUE DU BON PUITS | 4 | 60 | 154 | 50000€ | 833€ |
2020-08-19 | 142 | RUE DU BON PUITS | 6 | 99 | 434 | 127000€ | 1283€ |
2022-08-12 | 81 | RUE DU CLOS BAGUETTE | 6 | 155 | 500 | 160000€ | 1032€ |
2020-06-11 | 60 | RUE DES DEPORTES | 9 | 256 | 758 | 240500€ | 939€ |
2022-06-28 | 234 | RUE DU BRIG. YVES TERTEAUX | 5 | 102 | 651 | 200000€ | 1961€ |
2020-08-26 | 360 | RUE DU BON PUITS | 7 | 133 | 232 | 211800€ | 1592€ |
2022-10-08 | 360 | RUE DU BON PUITS | 7 | 133 | 232 | 238000€ | 1789€ |
2022-04-02 | 137 | RUE DES DEPORTES | 5 | 112 | 500 | 99400€ | 888€ |
2019-05-31 | 86 | RUE DES FOURGOYERS | 5 | 115 | 1009 | 162000€ | 1409€ |
2020-05-19 | 40 | RUE DANIEL DESAINTQUENTIN | 7 | 180 | 883 | 250000€ | 1389€ |
2020-09-23 | 135 | RUE DANIEL DESAINTQUENTIN | 4 | 62 | 631 | 126000€ | 2032€ |
2020-02-04 | 350 | RUE DU CHATEAU | 8 | 222 | 1016 | 162000€ | 730€ |
2021-06-25 | 277 | RUE DES DEPORTES | 5 | 161 | 983 | 300000€ | 1863€ |
2021-05-11 | 142 | RUE DES FOURGOYERS | 5 | 88 | 643 | 186000€ | 2114€ |
2021-05-05 | 182 | RUE DU MARAIS DE LA FRETTE | 6 | 100 | 1197 | 172988€ | 1730€ |
2021-07-16 | 74 | RUE DE MORLINCOURT | 5 | 95 | 689 | 185000€ | 1947€ |
2023-06-15 | 103 | RUE DE MORLINCOURT | 5 | 82 | 211 | 165000€ | 2012€ |
2021-09-11 | 124 | RUE DE BEHERICOURT | 4 | 114 | 793 | 247500€ | 2171€ |
2023-02-24 | 255 | RUE NATIONALE | 4 | 71 | 365 | 110000€ | 1549€ |
2020-12-01 | 317 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 158 | 111000€ | 1586€ |
2023-05-03 | 501 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 92 | 47500€ | 559€ |
2021-07-30 | 408 | RUE DES VOISINS | 2 | 32 | 398 | 60000€ | 1875€ |
2023-03-25 | 403 | RUE DES VOISINS | 4 | 84 | 437 | 110000€ | 1310€ |
2020-01-25 | 309 | RUE DE PIERRE | 3 | 75 | 603 | 65000€ | 867€ |
2020-05-26 | 140 | RUE DE PIERRE | 5 | 114 | 561 | 127000€ | 1114€ |
2022-01-15 | 368 | RUE DES VOISINS | 3 | 120 | 875 | 113000€ | 942€ |
2021-04-06 | 30 | PL DE L'EGLISE | 3 | 80 | 117 | 143000€ | 1788€ |
2019-10-12 | 447 | RUE TROUILLET | 4 | 91 | 784 | 130000€ | 1429€ |
2022-07-22 | 119 | RUE DES VOISINS | 5 | 80 | 418 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-18 | 383 | RUE TROUILLET | 4 | 92 | 784 | 126400€ | 1374€ |
2022-02-09 | 220 | RUE DES VOISINS | 4 | 64 | 827 | 100000€ | 1563€ |
2020-02-06 | 142 | RUE TROUILLET | 8 | 280 | 1499 | 480000€ | 1714€ |
2021-01-28 | 109 | RUE TROUILLET | 2 | 52 | 1132 | 62000€ | 1192€ |
2019-10-30 | 104 | SQ DE ROUCY | 4 | 120 | 673 | 129300€ | 1078€ |
2020-03-12 | 231 | RUE PISQUENNE | 3 | 90 | 417 | 75000€ | 833€ |
2021-09-30 | 246 | SQ DE ROUCY | 6 | 100 | 440 | 170000€ | 1700€ |
2019-06-29 | 60 | SQ DE ROUCY | 9 | 169 | 767 | 120000€ | 710€ |
2019-12-03 | 394 | SQ DE ROUCY | 7 | 105 | 679 | 135000€ | 1286€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 155 | 547 | 165000€ | 1065€ |
2023-06-02 | 191 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 356 | 156300€ | 1563€ |
2021-04-07 | 10 | ALL DE L OREE DU BOIS | 4 | 68 | 580 | 104420€ | 1536€ |
2021-03-19 | 228 | RUE DU CHATEAU | 2 | 56 | 898 | 127500€ | 2277€ |
2022-01-12 | 10 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 6 | 100 | 484 | 178000€ | 1780€ |
2021-12-17 | 152 | RUE DU CHATEAU | 6 | 135 | 981 | 269000€ | 1993€ |
2021-09-25 | 7 | ALL ALLEE DE LA VIGNE COUVREUR | 4 | 89 | 455 | 149000€ | 1674€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 167 | 60000€ | 938€ |
2020-01-28 | 3 | ALL DU GRAND VIGNOBLE | 5 | 101 | 481 | 132000€ | 1307€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 104 | 510 | 30000€ | 288€ |
2022-02-15 | 73 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 281 | 144500€ | 1505€ |
2020-10-29 | 48 | ALL DU FRANCHE CAT | 5 | 96 | 594 | 122000€ | 1271€ |
2020-09-09 | 64 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 4 | 80 | 694 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-30 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 92 | 1092 | 130000€ | 1413€ |
2022-07-12 | 115 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 3 | 44 | 174 | 66000€ | 1500€ |
2021-07-15 | 457 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 130 | 292 | 225000€ | 1731€ |
2020-09-15 | 102 | RUE HENRI DRAPIER | 4 | 80 | 519 | 124500€ | 1556€ |
2022-09-10 | 423 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 92 | 392 | 81500€ | 886€ |
2021-08-31 | 423 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 92 | 392 | 163000€ | 1772€ |
2021-02-16 | 30 | RUE HENRI DRAPIER | 5 | 98 | 586 | 215500€ | 2199€ |
2019-12-12 | 394 | RUE RENE ROY | 5 | 116 | 500 | 210000€ | 1810€ |
2019-10-11 | 71 | CHE DU CHATEAU DE HAM | 5 | 97 | 594 | 165500€ | 1706€ |
2020-10-07 | 65 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 319 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-29 | 47 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 253 | 100000€ | 1042€ |
2023-03-03 | 787 | RUE DE CHAUNY | 4 | 89 | 574 | 94500€ | 1062€ |
2022-10-13 | 54 | ALL DES CAUCHIES | 5 | 96 | 294 | 125000€ | 1302€ |
2020-02-11 | 352 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 124 | 1595 | 207200€ | 1671€ |
2022-12-22 | 264 | RUE RENE ROY | 5 | 170 | 766 | 286000€ | 1682€ |
2019-11-08 | 264 | RUE RENE ROY | 5 | 170 | 790 | 152000€ | 894€ |
2022-06-29 | 56 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 111 | 99000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 70 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 176 | 104000€ | 1576€ |
2023-06-15 | 64 | ALL DE LA PRELE | 3 | 66 | 135 | 99000€ | 1500€ |
2021-01-05 | 648 | RUE DE CHAUNY | 4 | 100 | 0 | 144000€ | 1440€ |
2020-06-16 | 115 | RUE DU JEU D ARC | 3 | 76 | 91 | 127500€ | 1678€ |
2020-03-14 | 111 | ALL DE LA CHAUSSEE | 4 | 74 | 44 | 135000€ | 1824€ |
2023-04-03 | 114 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 89 | 500 | 193000€ | 2169€ |
2020-10-15 | 85 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 66 | 816 | 170000€ | 2576€ |
2021-09-01 | 16 | ALL DES SOURCES | 4 | 74 | 306 | 110000€ | 1486€ |
2019-08-30 | 136 | CHE DES PIERRETTES | 3 | 84 | 838 | 138000€ | 1643€ |
2020-05-27 | 55 | ALL DE LA CHAUSSEE | 5 | 89 | 376 | 104000€ | 1169€ |
2019-07-20 | 9003 | RUE DU PETIT MARAIS | 4 | 129 | 150 | 190000€ | 1473€ |
2021-04-23 | 285 | RUE DES GREVIERES | 8 | 225 | 4286 | 176000€ | 782€ |
2023-01-26 | 467 | RUE DE CHAUNY | 6 | 102 | 700 | 195000€ | 1912€ |
2022-12-20 | 216 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 381 | 130400€ | 1358€ |
2021-07-29 | 354 | RUE DES GREVIERES | 5 | 113 | 1500 | 185000€ | 1637€ |
2020-03-12 | 195 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 246 | 105000€ | 1094€ |
2021-10-19 | 212 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 290 | 135000€ | 1406€ |
2019-06-06 | 185 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 261 | 110000€ | 1146€ |
2020-10-29 | 355 | RUE DE CHAUNY | 8 | 178 | 1614 | 180000€ | 1011€ |
2023-01-04 | 81 | RUE DU PETIT MARAIS | 6 | 125 | 642 | 160700€ | 1286€ |
2022-03-01 | 101 | RUE DES GREVIERES | 4 | 117 | 363 | 160000€ | 1368€ |
2020-07-23 | 166 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 135 | 1188 | 209830€ | 1554€ |
2022-07-27 | 166 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 135 | 1188 | 229930€ | 1703€ |
2021-11-24 | 67 | RUE DU PETIT MARAIS | 6 | 80 | 482 | 126000€ | 1575€ |
2020-05-14 | 294 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 422 | 126500€ | 1733€ |
2023-02-02 | 141 | RUE DES GREVIERES | 4 | 134 | 7981 | 322000€ | 2403€ |
2022-03-30 | 41 | IMP DU CHEMIN VERT | 1 | 49 | 339 | 120000€ | 2449€ |
2021-08-26 | 264 | RUE DE LANDRIMONT | 3 | 68 | 271 | 112000€ | 1647€ |
2022-05-31 | 17 | ALL DES RENARDIERES | 6 | 102 | 246 | 149000€ | 1461€ |
2022-03-25 | 150 | RUE DE L EGLISE | 4 | 56 | 817 | 49000€ | 875€ |
2020-05-29 | 144 | ALL DE LA CHANTEREINE | 5 | 96 | 266 | 80000€ | 833€ |
2020-09-25 | 287 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 285 | 65000€ | 524€ |
2021-03-23 | 287 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 285 | 150000€ | 1210€ |
2020-07-29 | 414 | BD DE TARLEFESSE | 5 | 144 | 1412 | 210000€ | 1458€ |
2019-07-12 | 242 | RUE D HAPPLINCOURT | 5 | 75 | 736 | 150000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 436 | RUE DE LA GOELE | 6 | 130 | 831 | 194100€ | 1493€ |
2021-12-13 | 50 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 603 | 182000€ | 2459€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 258 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-26 | 27 | RUE DU BOUILLON | 4 | 116 | 305 | 150000€ | 1293€ |
2020-08-29 | 5 | RUE RENE ROY | 4 | 60 | 500 | 193950€ | 3233€ |
2019-07-16 | 420 | VC VIEILLE RUE | 5 | 102 | 990 | 110000€ | 1078€ |
2022-06-24 | 31 | RUE DE L EGLISE | 12 | 660 | 115 | 1100000€ | 1667€ |
2021-10-20 | 430 | VC VIEILLE RUE | 2 | 60 | 475 | 125000€ | 2083€ |
2023-06-09 | 493 | RUE DE LA GOELE | 3 | 66 | 298 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-15 | 237 | RUE DE L EGLISE | 5 | 67 | 759 | 48000€ | 716€ |
2020-09-26 | 489 | RUE DE LA GOELE | 3 | 66 | 330 | 55000€ | 833€ |
2021-11-26 | 298 | RUE DE CHAUNY | 4 | 80 | 243 | 170000€ | 2125€ |
2020-09-15 | 391 | CHE DE MORLINCOURT | 5 | 102 | 737 | 164900€ | 1617€ |
2020-01-28 | 282 | RUE DE CHAUNY | 4 | 78 | 213 | 100000€ | 1282€ |
2022-06-23 | 45 | SQ DE LA CHAMBERIE | 4 | 112 | 739 | 155000€ | 1384€ |
2021-02-10 | 262 | RUE DE CHAUNY | 4 | 125 | 219 | 107900€ | 863€ |
2021-06-18 | 201 | RUE DE CHAUNY | 2 | 55 | 317 | 85000€ | 1545€ |
2021-05-31 | 94 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 107 | 633 | 231390€ | 2163€ |
2019-12-18 | 253 | RUE DE LA GOELE | 2 | 78 | 82 | 73000€ | 936€ |
2019-08-02 | 153 | RUE D HAPPLINCOURT | 4 | 120 | 358 | 135000€ | 1125€ |
2020-11-07 | 153 | RUE D HAPPLINCOURT | 4 | 120 | 358 | 146000€ | 1217€ |
2021-01-08 | 3 | RUE BRULEE | 3 | 83 | 793 | 115700€ | 1394€ |
2020-01-28 | 11 | RUE BRULEE | 1 | 52 | 11 | 127000€ | 2442€ |