Estimation théorique
Sandouville,76430 Sandouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sandouville,76430-Sandouville indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 12 | VOIE DES CALETES | 5 | 100 | 500 | 238000€ | 2380€ |
2020-01-29 | 11 | VOIE DES CALETES | 8 | 155 | 995 | 242000€ | 1561€ |
2019-08-01 | 5033 | RTE DU VACHAT | 3 | 71 | 355 | 164000€ | 2310€ |
2022-03-10 | 63 | RTE DU VACHAT | 4 | 140 | 1000 | 277000€ | 1979€ |
2019-07-31 | 40 | RTE DU VACHAT | 3 | 120 | 1000 | 219000€ | 1825€ |
2020-02-27 | 5210 | RUE DES VAUX DU BEC | 4 | 74 | 1108 | 130000€ | 1757€ |
2022-10-11 | 5225 | RTE DE LA SEINE | 4 | 171 | 500 | 277000€ | 1620€ |
2022-05-12 | 5163 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 45 | 443 | 100000€ | 2222€ |
2022-01-04 | 5176 | RUE DES VAUX DU BEC | 5 | 100 | 1000 | 173500€ | 1735€ |
2019-05-03 | 5174 | CHE DES MONTS | 4 | 87 | 120 | 226000€ | 2598€ |
2022-08-01 | 5178 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 105 | 891 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-09 | 8 | LES GRANDS PRES | 5 | 137 | 500 | 320500€ | 2339€ |
2022-06-30 | 5002 | LES GRANDS PRES | 5 | 123 | 737 | 270000€ | 2195€ |
2021-08-06 | 5049 | RUE DU GYMNASE | 3 | 60 | 307 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-22 | 5190 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 105 | 409 | 210200€ | 2002€ |
2022-06-01 | 102 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 84 | 235 | 164700€ | 1961€ |
2021-08-18 | 19 | LES GRANDS PRES | 4 | 105 | 834 | 218000€ | 2076€ |
2019-07-30 | 260 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 92 | 800 | 239000€ | 2598€ |
2020-08-11 | 5170 | CHE DU HAUT DU VENT | 4 | 73 | 982 | 284000€ | 3890€ |
2022-10-31 | 5108 | CHE DE LA BRISE | 3 | 54 | 102 | 190000€ | 3519€ |
2019-10-25 | 5032 | CHE DE LA BRISE | 3 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2023-03-06 | 5031 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 80 | 909 | 242000€ | 3025€ |
2020-12-18 | 5105 | RTE DE LA PLAINE | 2 | 82 | 1047 | 150000€ | 1829€ |
2022-09-05 | 5259 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 76 | 1000 | 278000€ | 3658€ |
2021-07-15 | 5096 | RTE DU VACHAT | 5 | 130 | 4333 | 331100€ | 2547€ |
2019-10-15 | 5066 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 52 | 742 | 120000€ | 2308€ |
2023-02-14 | 5132 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 76 | 427 | 201500€ | 2651€ |
2021-10-29 | 870 | CHE DES FONTAINES | 1 | 33 | 970 | 107000€ | 3242€ |
2023-01-20 | 2525 | CHE DES FONTAINES | 5 | 219 | 92 | 435000€ | 1986€ |
2022-02-14 | 5118 | CHE DE LA ROQUETTE | 3 | 60 | 107 | 280000€ | 4667€ |
2022-07-01 | 5002 | RTE DU CAROUGE | 6 | 200 | 4621 | 565000€ | 2825€ |
2022-01-28 | 95 | CHE DES CHARRETTES | 2 | 70 | 1822 | 254350€ | 3634€ |
2021-10-29 | 514 | RTE DU CAROUGE | 5 | 154 | 720 | 346500€ | 2250€ |
2022-12-30 | 826 | RTE DU HAMELET | 4 | 97 | 18430 | 600000€ | 6186€ |
2023-06-05 | 780 | CHE DU MOULIN | 3 | 66 | 710 | 230300€ | 3489€ |
2019-12-30 | 493 | LA GRANDE COTE | 3 | 48 | 773 | 78000€ | 1625€ |
2022-05-10 | 175 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-05-18 | 344 | CHE DU HAMELET | 3 | 72 | 60 | 153100€ | 2126€ |
2022-06-10 | 5114 | HAMEAU DE VERGUETOT | 3 | 56 | 1070 | 170000€ | 3036€ |
2021-08-20 | 287 | LA COURTE COTE | 4 | 139 | 132 | 253200€ | 1822€ |
2020-11-25 | 50 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 500 | 255000€ | 1947€ |
2019-12-09 | 5001 | RTE DE VIDEMARE | 5 | 140 | 1766 | 313500€ | 2239€ |
2021-09-29 | 281 | CHE DU HAMELET | 4 | 97 | 5133 | 353000€ | 3639€ |
2020-08-18 | 5055 | LA COURTE COTE | 3 | 63 | 506 | 125000€ | 1984€ |
2020-12-11 | 60 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 280 | 500 | 427500€ | 1527€ |
2020-11-16 | 5141 | L ESTRANGLE | 3 | 65 | 386 | 220000€ | 3385€ |
2020-11-13 | 5077 | LA COURTE COTE | 4 | 72 | 728 | 70500€ | 979€ |
2020-09-24 | 184 | RTE DE L' EGLISE | 4 | 95 | 1000 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-04 | 5260 | SECQUEVILLE HAMEAU | 5 | 141 | 2823 | 250000€ | 1773€ |
2021-05-10 | 5109 | LA VALLEE | 4 | 67 | 1000 | 170000€ | 2537€ |
2022-07-18 | 5121 | CHE DES SOURCES | 4 | 86 | 543 | 196700€ | 2287€ |
2019-11-04 | 133 | CHE DES SOURCES | 5 | 118 | 975 | 158000€ | 1339€ |
2020-06-17 | 75 | RTE DE VERGUETOT | 6 | 169 | 973 | 322700€ | 1909€ |
2020-01-30 | 5160 | LA GRANDE COTE | 5 | 76 | 523 | 170000€ | 2237€ |
2020-06-04 | 409 | RTE DES FONTAINES | 4 | 115 | 1467 | 173000€ | 1504€ |
2021-12-29 | 5175 | LA GRANDE COTE | 4 | 69 | 490 | 176000€ | 2551€ |
2021-04-15 | 31 | CHE DES SOURCES | 4 | 110 | 934 | 125000€ | 1136€ |
2022-07-18 | 80 | RTE DE LA GRANDE COTE | 4 | 110 | 934 | 210000€ | 1909€ |
2022-12-27 | 1495 | RTE D OUDALLE | 5 | 150 | 1701 | 300000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 294 | RTE DE VERGUETOT | 5 | 138 | 1003 | 250000€ | 1812€ |
2023-03-24 | 980 | RTE DE SECQUEVILLE | 3 | 70 | 500 | 299000€ | 4271€ |
2020-07-07 | 1297 | RTE D OUDALLE | 2 | 55 | 1382 | 85000€ | 1545€ |
2019-06-28 | 80 | RTE DES FALAISES | 6 | 120 | 2783 | 215000€ | 1792€ |
2022-11-25 | 422 | RTE DE VERGUETOT | 4 | 164 | 585 | 271969€ | 1658€ |
2019-06-07 | 408 | RTE DE VERGUETOT | 3 | 91 | 0 | 198000€ | 2176€ |
2019-08-08 | 1352 | RTE DE VIDEMARE | 5 | 270 | 604 | 304000€ | 1126€ |
2022-06-23 | 320 | RTE DES FALAISES | 5 | 92 | 828 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-24 | 1526 | RTE DE VIDEMARE | 6 | 146 | 5159 | 310000€ | 2123€ |
2021-01-14 | 58 | RTE DE BEAUCAMP | 0 | 18 | 262 | 100000€ | 5556€ |
2021-07-27 | 260 | CHE DE LA LISIERE | 4 | 104 | 600 | 258000€ | 2481€ |
2020-10-08 | 100 | CHE VIDE DES BOIS | 4 | 125 | 530 | 203400€ | 1627€ |
2020-08-14 | 297 | RTE DU CASTILLON | 5 | 140 | 1024 | 240000€ | 1714€ |
2023-06-15 | 52 | RTE DE BEAUCAMP | 4 | 130 | 600 | 305000€ | 2346€ |
2021-11-26 | 5094 | SECQUEVILLE HAMEAU | 6 | 126 | 500 | 321000€ | 2548€ |
2021-08-30 | 405 | RTE DE SECQUEVILLE | 5 | 130 | 69 | 193100€ | 1485€ |
2019-10-22 | 12 | CHE DE LA CURE | 6 | 119 | 130 | 248000€ | 2084€ |
2022-12-01 | 12 | CHE DE LA CURE | 6 | 119 | 5075 | 328000€ | 2756€ |
2022-03-18 | 1347 | RTE DES FALAISES | 4 | 90 | 103 | 85000€ | 944€ |
2023-05-03 | 240 | RTE DE L'ESTRANGLE | 4 | 100 | 5344 | 125000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 170 | RTE DE L'ESTRANGLE | 5 | 94 | 706 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-06 | 1250 | LE CATILLON HAMEAU | 4 | 129 | 5370 | 404000€ | 3132€ |
2020-01-03 | 5026 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 80 | 440 | 75000€ | 938€ |
2021-08-25 | 5025 | PLAINE DE LA MARE DES MARE | 4 | 61 | 422 | 85000€ | 1393€ |
2019-04-30 | 26 | LOT LES TILLEULS | 6 | 206 | 787 | 392650€ | 1906€ |
2022-05-19 | 24 | LOT LES TILLEULS | 5 | 120 | 500 | 422000€ | 3517€ |
2022-05-25 | 5262 | GODEBERT | 5 | 108 | 440 | 243000€ | 2250€ |
2019-06-20 | 22 | LOT LES TILLEULS | 5 | 148 | 500 | 360000€ | 2432€ |
2021-01-28 | 15 | LOT LES TILLEULS | 5 | 187 | 500 | 409300€ | 2189€ |
2023-06-15 | 11 | LOT LES TILLEULS | 5 | 174 | 766 | 366000€ | 2103€ |
2019-12-11 | 5202 | GODEBERT | 4 | 135 | 5204 | 200000€ | 1481€ |
2020-12-16 | 5202 | GODEBERT | 4 | 135 | 500 | 253000€ | 1874€ |
2019-07-08 | 249 | RTE D OUDALLE | 5 | 99 | 500 | 103750€ | 1048€ |
2021-06-01 | 42 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 95 | 283 | 248500€ | 2616€ |
2019-11-18 | 14 | D 6015 | 6 | 113 | 842 | 215000€ | 1903€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 4 | 110 | 310 | 264000€ | 2400€ |
2022-09-06 | 1601 | RTE DE ROGERVILLE | 5 | 131 | 1400 | 358000€ | 2733€ |
2019-08-23 | 45 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 4 | 116 | 500 | 269000€ | 2319€ |
2022-01-27 | 17 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 135 | 450 | 305000€ | 2259€ |
2021-12-13 | 865 | RTE DE BISRUE | 3 | 148 | 4273 | 460700€ | 3113€ |
2023-03-27 | 1736 | D 6015 | 6 | 140 | 3900 | 285000€ | 2036€ |
2021-04-02 | 9 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 329 | 252000€ | 2423€ |
2019-06-28 | 5312 | ROUTOT | 4 | 84 | 1000 | 240000€ | 2857€ |
2021-07-01 | 5312 | ROUTOT | 4 | 84 | 1000 | 293000€ | 3488€ |
2022-01-14 | 5003 | RTE DE BEAUCAMP | 8 | 239 | 500 | 420000€ | 1757€ |
2022-02-09 | 42 | RTE DE ROGERVILLE | 5 | 90 | 240 | 137500€ | 1528€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 7 | 203 | 500 | 492000€ | 2424€ |
2022-06-13 | 45 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 4 | 108 | 903 | 320000€ | 2963€ |
2019-09-20 | 5338 | LA VIEILLE BOTTE | 4 | 92 | 1700 | 233000€ | 2533€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PERE ARSON | 7 | 184 | 500 | 424990€ | 2310€ |
2020-06-05 | 0 | BEAUCAMP | 6 | 170 | 4117 | 347000€ | 2041€ |
2022-05-16 | 5141 | LA BOTTE | 4 | 65 | 316 | 135000€ | 2077€ |
2020-10-02 | 23 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 97 | 563 | 225000€ | 2320€ |
2022-10-17 | 5001 | RTE D OUDALLE | 5 | 101 | 700 | 121500€ | 1203€ |
2022-05-12 | 10 | RUE DES SOEURS FRANCISCAINES | 5 | 148 | 543 | 355000€ | 2399€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 106 | 636 | 285100€ | 2690€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 142 | 603 | 352200€ | 2480€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 142 | 603 | 357400€ | 2517€ |
2021-11-04 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 75 | 489 | 191000€ | 2547€ |
2023-05-12 | 42 | ALL DES ROITELETS | 4 | 89 | 625 | 223600€ | 2512€ |
2022-05-19 | 41 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 6 | 142 | 748 | 361700€ | 2547€ |
2022-02-24 | 355 | RTE LA VIEILLE ROUTE | 6 | 123 | 88 | 254000€ | 2065€ |
2021-02-17 | 5012 | LA BOTTE | 3 | 66 | 1068 | 197000€ | 2985€ |
2021-06-11 | 29 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 4 | 69 | 478 | 172000€ | 2493€ |
2020-10-16 | 5078 | LA BOTTE | 3 | 72 | 115 | 144000€ | 2000€ |
2021-07-07 | 5078 | LA BOTTE | 3 | 72 | 115 | 169000€ | 2347€ |
2022-04-21 | 5205 | LA BOTTE | 4 | 78 | 256 | 193500€ | 2481€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 185 | 1178 | 325000€ | 1757€ |
2022-07-07 | 5079 | LA VIEILLE ROUTE | 5 | 66 | 138 | 168000€ | 2545€ |
2022-12-07 | 23 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 3 | 60 | 94 | 166200€ | 2770€ |
2022-02-25 | 5005 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 89 | 677 | 249000€ | 2798€ |
2023-03-27 | 28 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 5 | 124 | 140 | 126000€ | 1016€ |
2020-08-27 | 26 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 3 | 50 | 51 | 103000€ | 2060€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DU PERE ARSON | 5 | 104 | 1572 | 92000€ | 885€ |
2019-08-30 | 5166 | LA VIEILLE ROUTE | 9 | 150 | 837 | 272000€ | 1813€ |
2021-07-23 | 5145 | LA VIEILLE ROUTE | 10 | 220 | 1000 | 695000€ | 3159€ |
2022-07-01 | 5218 | VILLAGE | 4 | 110 | 1000 | 343000€ | 3118€ |
2019-12-05 | 5011 | BEAUCAMP | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2020-09-24 | 32 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 143 | 703 | 281000€ | 1965€ |
2021-11-10 | 5042 | LA VIEILLE ROUTE | 4 | 72 | 960 | 223000€ | 3097€ |
2023-05-24 | 16 | RTE VIEILLE ROUTE LA BOTTE | 6 | 130 | 129 | 313000€ | 2408€ |
2021-08-10 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 7 | 107 | 455 | 237000€ | 2215€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DU PERE ARSON | 4 | 114 | 728 | 330000€ | 2895€ |
2019-05-20 | 30 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 112 | 740 | 264500€ | 2362€ |
2022-12-20 | 30 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 112 | 740 | 301000€ | 2688€ |
2020-09-22 | 5238 | LA VIEILLE ROUTE | 7 | 132 | 925 | 225000€ | 1705€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DU PERE ARSON | 2 | 42 | 747 | 73000€ | 1738€ |
2021-10-04 | 14 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 94 | 411 | 201000€ | 2138€ |
2019-10-16 | 5383 | BEAUCAMP | 5 | 114 | 326 | 225000€ | 1974€ |
2021-09-01 | 5399 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 87 | 611 | 208500€ | 2397€ |
2020-11-10 | 5257 | LA VIEILLE ROUTE | 6 | 96 | 964 | 202000€ | 2104€ |