Estimation théorique
Sauzet,30190 Sauzet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sauzet,30190-Sauzet indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 5168 | MONTAUD | 5 | 97 | 890 | 254500€ | 2624€ |
2022-09-20 | 5286 | RTE DE NOZIERES | 4 | 82 | 416 | 212300€ | 2589€ |
2020-07-06 | 5128 | MONTAUD | 4 | 86 | 330 | 143000€ | 1663€ |
2022-12-19 | 14 | LOT LE CLOS DE MIRABEL | 5 | 104 | 758 | 256800€ | 2469€ |
2023-05-11 | 5582 | RTE DE NOZIERES | 6 | 119 | 502 | 402000€ | 3378€ |
2020-02-14 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 913 | 234700€ | 2395€ |
2021-04-12 | 5170 | LE VILLAGE | 4 | 71 | 500 | 269000€ | 3789€ |
2023-02-10 | 3565 | RTE DE NOZIERES | 4 | 96 | 507 | 262150€ | 2731€ |
2021-07-13 | 5179 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 84 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-18 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1270 | 353470€ | 1473€ |
2020-06-26 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 0 | 370000€ | 1542€ |
2022-08-04 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1000 | 565000€ | 2354€ |
2022-09-15 | 5320 | FAISSES LONGUES | 5 | 91 | 1500 | 126000€ | 1385€ |
2020-09-05 | 167 | GR GRAND RUE | 6 | 125 | 535 | 382085€ | 3057€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 50000€ | 833€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-02 | 5083 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 0 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-28 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 150 | 206000€ | 2747€ |
2021-06-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 59 | 58 | 35000€ | 593€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DU PUITS | 5 | 77 | 90 | 152500€ | 1981€ |
2021-08-05 | 5250 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1583 | 265600€ | 2856€ |
2019-12-11 | 5065 | PL DU TEMPLE | 4 | 126 | 260 | 139600€ | 1108€ |
2023-04-26 | 130 | RUE ALFRED BONNAUD | 4 | 112 | 629 | 344000€ | 3071€ |
2022-01-07 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 51 | 40000€ | 1000€ |
2022-03-07 | 5281 | LES MATTES | 3 | 73 | 736 | 172300€ | 2360€ |
2020-06-18 | 5277 | FAISSES LONGUES | 6 | 235 | 210 | 322500€ | 1372€ |
2021-12-08 | 5171 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 965 | 470000€ | 2611€ |
2020-10-28 | 5172 | PL DE L'AIRE BLANCHE | 4 | 134 | 398 | 315000€ | 2351€ |
2022-12-19 | 5196 | RUE DU QUARTIER BASTERLE | 5 | 100 | 700 | 357550€ | 3576€ |
2022-07-21 | 196 | RUE DU VALADAS | 4 | 132 | 137 | 468000€ | 3545€ |
2020-02-28 | 5175 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 108 | 945 | 265800€ | 2461€ |
2020-12-15 | 323 | RUE DU VALADAS | 3 | 79 | 88 | 133050€ | 1684€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 230 | 463 | 402641€ | 1751€ |
2023-06-15 | 5269 | FAISSES LONGUES | 7 | 170 | 950 | 222740€ | 1310€ |
2022-06-15 | 5267 | BERNADASSE | 4 | 113 | 100 | 380000€ | 3363€ |
2019-08-02 | 2 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 198 | 3 | 70 | 145 | 30000€ | 429€ |
2020-08-25 | 5807 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 486 | 199000€ | 2095€ |
2022-10-19 | 9 | IMP DE LA GARE | 4 | 85 | 298 | 207050€ | 2436€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 703 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-28 | 5205 | LE VILLAGE | 6 | 170 | 541 | 246000€ | 1447€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 393 | 296990€ | 2121€ |
2020-05-16 | 5441 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 611 | 195000€ | 2910€ |
2019-11-19 | 5371 | PUITS DE LA COMBE | 3 | 60 | 1158 | 140000€ | 2333€ |
2021-04-26 | 5424 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 116 | 540 | 170000€ | 1466€ |
2022-09-29 | 8 | RUE ANTOINE BIGOT | 6 | 273 | 730 | 485000€ | 1777€ |
2019-11-14 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 28 | 190 | 98800€ | 3529€ |
2022-04-01 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 113 | 500 | 267771€ | 2370€ |
2023-03-16 | 5 | RTE D UZES | 6 | 94 | 620 | 170000€ | 1809€ |
2020-11-02 | 5463 | CHE NEUF | 4 | 83 | 200 | 180000€ | 2169€ |
2022-06-07 | 5729 | IMP DES JONQUIERES | 4 | 90 | 941 | 267900€ | 2977€ |
2019-12-04 | 2 | IMP DES JONQUIERES | 4 | 78 | 483 | 175000€ | 2244€ |
2022-04-22 | 5020 | AV DE LA GARE | 3 | 53 | 533 | 75000€ | 1415€ |
2019-06-04 | 5091 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 55 | 60000€ | 857€ |
2022-07-13 | 5092 | LE VILLAGE | 2 | 44 | 35 | 86000€ | 1955€ |
2019-06-11 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 260 | 60000€ | 779€ |
2020-12-08 | 5374 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 540 | 190220€ | 2265€ |
2022-10-04 | 5374 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 540 | 251500€ | 2994€ |
2022-05-20 | 5099 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 145 | 192000€ | 1745€ |
2020-03-02 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 89 | 516 | 203330€ | 2285€ |
2022-05-17 | 5024 | AV DE LA GARE | 5 | 118 | 419 | 240000€ | 2034€ |
2020-02-26 | 396 | RTE DEPARTEMENTALE 7 | 4 | 96 | 394 | 219950€ | 2291€ |
2023-02-13 | 5408 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 518 | 230000€ | 2840€ |
2020-02-12 | 4 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 95 | 384 | 210000€ | 2211€ |
2023-04-25 | 4 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 95 | 384 | 246180€ | 2591€ |
2021-10-11 | 5115 | RUE DU TEMPLE | 3 | 92 | 70 | 184894€ | 2010€ |
2020-11-13 | 16 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 3 | 70 | 271 | 101000€ | 1443€ |
2019-09-09 | 5104 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 130 | 75 | 30000€ | 231€ |
2020-09-08 | 5104 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 130 | 75 | 48000€ | 369€ |
2021-09-27 | 5106 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 72 | 65 | 91500€ | 1271€ |
2020-01-03 | 5108 | RUE DU TEMPLE | 3 | 130 | 240 | 215000€ | 1654€ |
2020-11-24 | 9 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 94 | 0 | 205000€ | 2181€ |
2020-02-19 | 5119 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 70 | 151050€ | 1888€ |
2023-02-14 | 7 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 142 | 190 | 230500€ | 1623€ |
2021-06-08 | 5039 | AV DE LA GARE | 5 | 132 | 352 | 133450€ | 1011€ |
2021-05-06 | 5120 | RUE CENTRALE | 2 | 40 | 0 | 83000€ | 2075€ |
2020-11-23 | 5181 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 130 | 148000€ | 2277€ |
2021-08-10 | 5471 | RUE DE LA TOUR | 5 | 121 | 131 | 161500€ | 1335€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 760 | 221800€ | 2016€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DES CANEBIERES | 4 | 87 | 499 | 207850€ | 2389€ |
2019-12-12 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 110 | 158000€ | 2469€ |
2021-10-22 | 5127 | RUE CENTRALE | 5 | 194 | 175 | 243000€ | 1253€ |
2020-10-12 | 5128 | RUE CENTRALE | 2 | 49 | 97 | 142450€ | 2907€ |
2022-09-05 | 5590 | RUE DES CANEBIERES | 4 | 97 | 425 | 83000€ | 856€ |
2022-04-25 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 104 | 162705€ | 1808€ |
2021-02-18 | 1 | PL DU CHATEAU | 6 | 185 | 475 | 701050€ | 3789€ |
2020-12-14 | 13 | IMP DU PASTEUR ATGER | 4 | 93 | 423 | 233500€ | 2511€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 500 | 281910€ | 2819€ |
2020-01-24 | 5082 | LE VILLAGE | 8 | 167 | 215 | 280000€ | 1677€ |
2021-03-10 | 5074 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 50 | 60000€ | 857€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 653 | 222300€ | 2526€ |
2023-01-19 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 500 | 369000€ | 3355€ |
2022-04-19 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 45 | 62000€ | 1378€ |
2020-06-05 | 5066 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 50 | 156000€ | 2600€ |
2020-03-20 | 5310 | LE VILLAGE | 3 | 130 | 197 | 189000€ | 1454€ |
2020-12-10 | 5136 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 39 | 78000€ | 1560€ |
2019-12-20 | 13 | AV DES JONQUIERES | 8 | 200 | 1313 | 234500€ | 1173€ |
2021-06-02 | 5142 | LE VILLAGE | 4 | 74 | 125 | 139000€ | 1878€ |
2022-12-01 | 5916 | RUE DES CANEBIERES | 5 | 120 | 567 | 110000€ | 917€ |
2021-03-01 | 5056 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 49 | 145000€ | 1706€ |
2023-06-21 | 4 | CHE DE PISSEVIN | 3 | 135 | 530 | 597230€ | 4424€ |
2020-09-22 | 5060 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 59 | 51000€ | 729€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE FERISSON | 4 | 92 | 1084 | 206000€ | 2239€ |
2021-07-05 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 145 | 700 | 364330€ | 2513€ |
2022-02-28 | 5399 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 105 | 196710€ | 3712€ |
2020-08-25 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 713 | 233000€ | 2062€ |
2021-11-29 | 5054 | RUE DE LA TOURETTE | 2 | 64 | 110 | 166000€ | 2594€ |
2021-06-23 | 3 | PL DE LA CHAPELLE | 4 | 129 | 175 | 215450€ | 1670€ |
2023-03-30 | 4 | IMP DE L ESQUIELLE | 4 | 165 | 322 | 228000€ | 1382€ |
2023-05-30 | 5225 | FONT SERVAS OUEST | 5 | 144 | 695 | 70000€ | 486€ |
2022-04-06 | 5143 | IMP CARRIERA DOU MARTEL | 4 | 115 | 675 | 407060€ | 3540€ |
2020-12-07 | 11 | QUAI GUIZOT | 4 | 230 | 1205 | 441000€ | 1917€ |
2023-06-19 | 5150 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 232 | 235000€ | 3133€ |
2023-06-02 | 18 | RTE DU SEL | 6 | 143 | 1419 | 460474€ | 3220€ |
2022-04-05 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 55 | 60000€ | 923€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DES MARCHANDS | 4 | 75 | 30 | 99000€ | 1320€ |
2023-05-30 | 5462 | GR GRAND RUE | 6 | 297 | 477 | 831000€ | 2798€ |
2020-10-16 | 5070 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 90 | 133 | 172000€ | 1911€ |
2019-06-06 | 5658 | RUE CENTRALE | 2 | 40 | 30 | 53250€ | 1331€ |
2020-01-31 | 4 | RUE BERLIOZ | 3 | 70 | 0 | 176000€ | 2514€ |
2022-05-30 | 21 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 173 | 198 | 245000€ | 1416€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU GUE | 4 | 99 | 99 | 159150€ | 1608€ |
2022-05-20 | 5032 | LES PARANS | 3 | 90 | 60 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DES BRUNS | 2 | 49 | 29 | 63000€ | 1286€ |
2023-01-11 | 5265 | RUE CENTRALE | 5 | 95 | 77 | 75000€ | 789€ |
2022-03-31 | 5322 | RUE DES BRUNS | 3 | 57 | 35 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-16 | 5467 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 504 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-04 | 5092 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 70 | 140 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-26 | 5483 | CHE DE ST CHAPTES | 4 | 163 | 718 | 331000€ | 2031€ |
2022-11-04 | 5095 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 60 | 62 | 45760€ | 763€ |
2023-05-09 | 5034 | LES PARANS | 4 | 55 | 999 | 157000€ | 2855€ |
2021-12-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 95 | 188770€ | 1430€ |
2020-02-14 | 26 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 2 | 43 | 304 | 178500€ | 4151€ |
2021-07-30 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 0 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-13 | 5333 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 3 | 56 | 47 | 30000€ | 536€ |
2021-09-22 | 5276 | RUE DES BRUNS | 4 | 88 | 44 | 168410€ | 1914€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DE LA CARRIERETTE | 5 | 120 | 85 | 182300€ | 1519€ |
2019-12-06 | 5216 | PL JEAN JAURES | 3 | 60 | 108 | 150000€ | 2500€ |
2020-07-06 | 5491 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 101 | 873 | 216700€ | 2146€ |
2023-02-09 | 5218 | IMP LAMARTINE | 1 | 45 | 50 | 30000€ | 667€ |
2021-09-09 | 18 | RUE MOZART | 5 | 101 | 1240 | 312148€ | 3091€ |
2019-07-09 | 5214 | PL JEAN JAURES | 2 | 53 | 62 | 85000€ | 1604€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DU RIEU | 4 | 115 | 682 | 259628€ | 2258€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 57 | 132000€ | 1913€ |
2019-10-14 | 5213 | PL JEAN JAURES | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-05 | 5411 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 79 | 29 | 47500€ | 601€ |
2021-07-05 | 5288 | RUE CENTRALE | 6 | 124 | 120 | 80000€ | 645€ |
2023-04-07 | 5496 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 122 | 600 | 400000€ | 3279€ |
2022-01-19 | 5242 | RUE DU FORT | 3 | 50 | 122 | 92330€ | 1847€ |
2022-08-04 | 5500 | RUE DU RIEU | 5 | 103 | 528 | 296920€ | 2883€ |
2020-09-30 | 7 | PL DU JEU DE BALLON | 9 | 410 | 43 | 531930€ | 1297€ |