Valeur immobilière la maison de 100m2 Scalo à Santa Lucia di Moriani

Estimation théorique

Scalo,20230 Santa Lucia di Moriani (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Scalo,20230-Santa Lucia di Moriani indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Canale-di-Verde (2B057), comprenant 328 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-071000SCALO466310175000€2652€
2020-01-30999SCALO367320205000€3060€
2020-10-161004SCALO478309180000€2308€
2022-04-275319SCALO150431220000€4400€
2023-01-231256SCALO361454225000€3689€
2019-08-1433RES LES JARDINS DE SANTA LUCIA478280227600€2918€
2021-07-231278SUAGLIONE4111502329000€2964€
2021-09-155LOT A SUERA386407275035€3198€
2022-07-049RES U NOCIU LIEU DIT SCALO3730298000€4082€
2021-03-195253SCALO58814160000€682€
2020-01-215367MADONNA389621200000€2247€
2022-12-205311MEZZANE8244500332000€1361€
2019-10-101227SUAGLIONE41001193295000€2950€
2019-12-1716SUAGLIONE3105585270000€2571€
2020-01-22906MEZZANE51031000292500€2840€
2019-11-285012SUAGLIONE3470110000€2340€
2020-06-161231CHERAJE41471029381800€2597€
2022-04-055212MEZZANE61381587370000€2681€
2020-09-225315TAGNONE360475179000€2983€
2021-07-195339TAGNONE381845219000€2704€
2020-08-255324TAGNONE494709235000€2500€
2021-02-1150CHE DU PETRIGNANI51502000318000€2120€
2020-05-255364TAGNONE5174645270000€1552€
2020-11-26325RTE DE SAN NICOLAO4901000296800€3298€
2019-08-055059PONTEVECCHIO51201300315000€2625€
2021-06-035269VALLICELLA8243286450000€1852€
2020-02-04190PONTICCHIO4850235000€2765€
2021-02-155432VALLICELLO4981270316000€3224€
2022-02-2485IMP DE SUERTELLO4116926313000€2698€
2021-12-23825RTE DE SAN NICOLAO473468230000€3151€
2020-09-245222VALLICELLO51501517245000€1633€
2022-07-075281PRUNETE4124880265000€2137€
2021-08-1240IMP DE SUERTELLO7136997390000€2868€
2020-12-17705RTE DE SAN NICOLAO41601940555600€3473€
2022-01-11794VALLICELLA4951161415000€4368€
2021-09-06712REGITANE51691500510000€3018€
2022-04-2695CHE D ERCATE25050073000€1460€
2020-07-15845VALLICELLA4116584260000€2241€
2019-11-075275CASINO235031000€886€
2022-07-195452POGGIE51511730530000€3510€
2020-10-275291VALLICELLO5150658385000€2567€
2021-11-151910PRATO369227250000€3623€
2021-03-15332VALLICELLO4105508342000€3257€
2022-02-22170CHE DE POGGIOLE4751110286800€3824€
2020-06-18200CHE DE FEDERIO4951720230000€2421€
2020-10-155454VALLICELLA3911588210000€2308€
2020-01-165300VALLICELLO7150620265000€1767€
2020-06-165378VANGALE62032500479350€2361€
2019-07-225070PONTICCHIO5901174210000€2333€
2020-11-1993VALLICELLO61601394337250€2108€
2022-09-225318AVIDANELLO7150229318250€2122€
2021-06-215474PONTICCHIO468781240000€3529€
2021-01-25750RTE DE TIMONE2290129730€4473€
2019-10-04216AVIDANELLO4100807275000€2750€
2021-02-18299AVIDANELLO41401530295000€2107€
2022-10-2180RTE DE TERRICCIO4981779367000€3745€
2020-11-095IMP POGGIOLE5142810240000€1690€
2020-12-22105CHE DE TERRICCIO377500220000€2857€
2022-11-035298PIETRIGNANI475461248000€3307€
2019-11-085516MONTACHIONE130178392000€3067€
2021-10-285516MONTACHIONE1301783207280€6909€
2020-02-245508TERRICCIO41352725490091€3630€
2020-03-045269POGGIOLE4891322600000€6742€
2020-08-03215CHE DE BERNUCCIO41002500142000€1420€
2021-07-26397AJONE3771450265000€3442€
2022-09-27397AJONE3771450302000€3922€
2020-10-195109TIMONE2218383000€3952€
2022-04-075109TIMONE22183215000€10238€
2022-10-11130CHE D AJONE51661532549100€3308€
2022-07-2242CHE CHJASSU SAN MICHELE385752237500€2794€
2021-11-293GRAZZANOLA4121120293000€769€
2022-07-135088CALLANE590807210000€2333€
2020-09-215106PONTICCHIO SOTTANO121096500€4595€
2020-02-275106PONTICCHIO SOTTANO350092150€1843€
2021-08-035254CASAMOZZA4120985385702€3214€
2021-01-19812CASAMOZZA62202938193908€881€
2022-07-04105RTE DE GRAZZANOLA31361607427500€3143€
2022-07-25642MORIANI PLAGE42392137200000€837€
2021-03-095169CAVONI122052150€2370€
2021-03-265169CAVONI122055000€2500€
2022-09-265169CAVONI3420110050€2620€
2020-01-295169CAVONI3420114000€2714€
2021-06-055169CAVONI352085000€1635€
2022-06-2460CHE DE CAVONI3420126000€3000€
2022-07-1360CHE DE CAVONI3420131000€3119€
2022-06-2160CHE DE CAVONI3520119700€2302€
2020-01-160RES STE SOPHIE LDT CAVONI3700300000€4286€
2022-02-161335RTE DE TIMONE4960300000€3125€
2020-12-17202CHE DE CAVONI353147140000€2642€
2022-04-110RES STE SOPHIE LDT CAVONI390473235000€2611€
2022-03-095079PONTICCHIO SOTTANO243125280000€6512€
2022-02-281273PONTICCHIO SOPRANO41451028411160€2836€
2021-10-215090PONTICCHIO SOTTANO5116500250000€2155€
2021-07-20445RTE DE BORDEO366764176678€2677€
2022-07-19110BUSSARESE412371585230€4758€
2021-09-295077PONTICCHIO SOTTANO3782106230000€2949€
2021-03-151825RTE DE MORIANI2360128060€3557€
2020-02-055346CHIOSACCIO3600196800€3280€
2020-06-115346CHIOSACCIO5720175000€2431€
2019-07-115349CHIOSACCIO3560215698€3852€
2021-08-02527VANGALI51263025150000€1190€
2022-10-2617RTE STRADA DI U MANDARINU2380116962€3078€
2022-05-2017RTE STRADA DI U MANDARINU2380127141€3346€
2023-01-1217RTE STRADA DI U MANDARINU2380160000€4211€
2023-01-0517RTE STRADA DI U MANDARINU2380160000€4211€
2022-08-2217RTE STRADA DI U MANDARINU2380200000€5263€
2020-12-225129LEVOLE SOTTANE238070000€1842€
2019-12-275129LEVOLE SOTTANE238073000€1921€
2022-02-165129LEVOLE SOTTANE238090000€2368€
2022-02-165129LEVOLE SOTTANE238090000€2368€
2020-11-175129LEVOLE SOTTANE2380100000€2632€
2020-07-175129LEVOLE SOTTANE2380101000€2658€
2020-08-205129LEVOLE SOTTANE2380105000€2763€
2020-10-295129LEVOLE SOTTANE2380105200€2768€
2019-12-035129LEVOLE SOTTANE2380107000€2816€
2022-03-075129LEVOLE SOTTANE2380112040€2948€
2020-02-205129LEVOLE SOTTANE2380114440€3012€
2021-01-045129LEVOLE SOTTANE2380115800€3047€
2021-02-235129LEVOLE SOTTANE2380116500€3066€
2021-06-235129LEVOLE SOTTANE2380117000€3079€
2020-12-175129LEVOLE SOTTANE2380118000€3105€
2021-04-245129LEVOLE SOTTANE2380120000€3158€
2021-07-305129LEVOLE SOTTANE2380120000€3158€
2021-06-025129LEVOLE SOTTANE2380137800€3626€
2021-04-295129LEVOLE SOTTANE2380141000€3711€
2021-08-065129LEVOLE SOTTANE2380141290€3718€
2021-06-085129LEVOLE SOTTANE2380143000€3763€
2021-12-225129LEVOLE SOTTANE2380143500€3776€
2019-09-265129LEVOLE SOTTANE2380150000€3947€
2021-09-225129LEVOLE SOTTANE2380151500€3987€
2022-02-245129LEVOLE SOTTANE2380155000€4079€
2020-06-295129LEVOLE SOTTANE2380172000€4526€
2021-03-195129LEVOLE SOTTANE2400113830€2846€
2021-01-255129LEVOLE SOTTANE3440107500€2443€
2021-12-275129LEVOLE SOTTANE3440156750€3563€
2021-09-145129LEVOLE SOTTANE2490199000€4061€
2020-01-245129LEVOLE SOTTANE2500120000€2400€
2021-07-305129LEVOLE SOTTANE3500127000€2540€
2021-09-035129LEVOLE SOTTANE3500130000€2600€
2021-10-055129LEVOLE SOTTANE2500158000€3160€
2020-06-155129LEVOLE SOTTANE3590132000€2237€
2020-01-025129LEVOLE SOTTANE4760165000€2171€
2021-09-095129LEVOLE SOTTANE4780192990€2474€
2022-05-205129LEVOLE SOTTANE51020250000€2451€
2022-03-015178LEVOLE SOTTANE3480142000€2958€
2019-09-265178LEVOLE SOTTANE3500114830€2297€
2020-06-185178LEVOLE SOTTANE2580108000€1862€
2023-01-05973RTE STRADA DI L'AMANDULU12492115300€4804€
2022-12-28973RTE STRADA DI L'AMANDULU124130118014€4917€
2021-12-215343LEVOLE SOTTANE12421078868.3€3286€