Estimation théorique
Sibiril,29250 Sibiril (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sibiril,29250-Sibiril indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 390 | RTE DE CLEDER | 5 | 213 | 830 | 189000€ | 887€ |
2022-09-28 | 285 | RTE DE CLEDER | 5 | 115 | 445 | 216700€ | 1884€ |
2020-08-17 | 1980 | RUE DE LA GARE | 6 | 176 | 171 | 150593€ | 856€ |
2019-07-27 | 90 | CITE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 791 | 145000€ | 1790€ |
2022-08-11 | 160 | LAMBAS | 5 | 72 | 238 | 73500€ | 1021€ |
2022-01-20 | 448 | RTE DE CLEDER | 5 | 88 | 375 | 65000€ | 739€ |
2019-11-19 | 25 | ROZVEUR | 1 | 27 | 100 | 35000€ | 1296€ |
2021-08-06 | 30 | ROSVEUR | 4 | 111 | 118 | 151924€ | 1369€ |
2020-12-14 | 72 | KERHUILEC | 3 | 50 | 208 | 133000€ | 2660€ |
2021-10-25 | 25 | LE LIA | 6 | 101 | 600 | 205130€ | 2031€ |
2022-11-18 | 70 | KERHUILEC | 7 | 107 | 918 | 55000€ | 514€ |
2022-10-04 | 430 | KERSALIOU | 4 | 100 | 1363 | 90000€ | 900€ |
2020-11-24 | 218 | RTE DE ST POL | 6 | 81 | 320 | 55000€ | 679€ |
2021-08-06 | 74 | KERHUILEC | 5 | 105 | 405 | 140000€ | 1333€ |
2020-04-03 | 10 | TY GWENN | 4 | 90 | 808 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-28 | 70 | SAINT MAUDEZ | 7 | 187 | 1000 | 125000€ | 668€ |
2019-09-12 | 75 | KERHUILEC | 3 | 72 | 253 | 45300€ | 629€ |
2019-11-28 | 71 | SAINT MAUDEZ | 4 | 92 | 120 | 38000€ | 413€ |
2020-08-19 | 435 | RTE DE ST POL | 9 | 188 | 475 | 56000€ | 298€ |
2021-11-15 | 434 | RTE DE ST POL | 3 | 68 | 162 | 77000€ | 1132€ |
2020-06-05 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 92 | 100000€ | 741€ |
2021-09-02 | 399 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 80 | 774 | 136500€ | 1706€ |
2019-12-13 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 39 | 83 | 35000€ | 897€ |
2021-09-17 | 419 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 23 | 99750€ | 1084€ |
2019-09-03 | 200 | KERHARDIS | 3 | 84 | 478 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-31 | 5902 | SAINT MAUDEZ | 6 | 90 | 3915 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-19 | 234 | RUE DE KERMENGUY | 4 | 90 | 860 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-03 | 240 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 149 | 919 | 302000€ | 2027€ |
2022-02-22 | 4 | RUE ILE DE BATZ | 3 | 74 | 288 | 165000€ | 2230€ |
2020-06-27 | 243 | RUE DE KERMENGUY | 4 | 53 | 347 | 90000€ | 1698€ |
2021-02-05 | 412 | RUE DU CLOITRE | 8 | 179 | 314 | 220000€ | 1229€ |
2019-07-05 | 7 | RUE ILE DE BATZ | 5 | 120 | 589 | 145000€ | 1208€ |
2022-09-29 | 6 | IMP ILE CALLOT | 5 | 111 | 590 | 91000€ | 820€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE MIEUSSY | 4 | 77 | 559 | 225000€ | 2922€ |
2022-11-24 | 2 | IMP DES ROSERAIES | 4 | 85 | 559 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-24 | 300 | KERNAVALOT | 4 | 115 | 310 | 248500€ | 2161€ |
2020-02-12 | 7 | IMP ILE D'OUESSANT | 5 | 95 | 697 | 138000€ | 1453€ |
2019-07-05 | 5005 | VENNOU | 4 | 75 | 500 | 33000€ | 440€ |
2022-01-19 | 414 | RUE DU CLOITRE | 4 | 106 | 200 | 100000€ | 943€ |
2019-09-04 | 5006 | VENNOU | 3 | 80 | 300 | 49107€ | 614€ |
2021-03-19 | 5006 | VENNOU | 3 | 80 | 300 | 75000€ | 938€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CERISIERS | 3 | 71 | 625 | 158000€ | 2225€ |
2020-12-30 | 12 | SCAVENNOU | 6 | 140 | 960 | 178000€ | 1271€ |
2020-07-23 | 10 | KERLAN | 7 | 146 | 1118 | 40000€ | 274€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 105 | 513 | 149500€ | 1424€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 500 | 281500€ | 1928€ |
2020-12-15 | 60 | LE CROISSANT | 3 | 68 | 529 | 130000€ | 1912€ |
2021-07-09 | 130 | LE CROISSANT | 4 | 111 | 552 | 140000€ | 1261€ |
2023-01-26 | 5004 | VENNOU | 7 | 180 | 3365 | 330000€ | 1833€ |
2022-07-28 | 15 | CREACH AR LOR | 4 | 104 | 623 | 140000€ | 1346€ |
2021-02-11 | 50 | SAINT JACQUES | 3 | 90 | 119 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-08 | 9 | CREACH AR LOR | 5 | 118 | 2130 | 272000€ | 2305€ |
2022-12-05 | 2 | SCAVENNOU | 4 | 118 | 1289 | 220000€ | 1864€ |
2019-11-05 | 2 | SCAVENNOU | 4 | 118 | 1000 | 208000€ | 1763€ |
2022-07-22 | 30 | SAINT JACQUES | 2 | 57 | 160 | 105000€ | 1842€ |
2021-06-05 | 3 | CREACH AR LOR | 5 | 143 | 761 | 200000€ | 1399€ |
2022-07-09 | 1 | CREACH AR LOR | 2 | 70 | 766 | 120000€ | 1714€ |
2020-06-30 | 11 | CITE DES BRUYERES | 5 | 82 | 578 | 102000€ | 1244€ |
2021-09-22 | 15 | CITE DES BRUYERES | 5 | 79 | 818 | 129000€ | 1633€ |
2019-06-27 | 12 | CITE DES AJONCS D OR | 5 | 84 | 648 | 76071€ | 906€ |
2020-12-17 | 10 | PRAT LEDAN | 6 | 115 | 371 | 85000€ | 739€ |
2020-07-11 | 7018 | LE VOURN | 7 | 157 | 340 | 335155€ | 2135€ |
2022-01-12 | 7018 | LE VOURN | 7 | 157 | 500 | 422155€ | 2689€ |
2022-01-22 | 5 | CITE DES AJONCS D OR | 4 | 71 | 663 | 73000€ | 1028€ |
2020-09-09 | 5895 | LE VOURN | 3 | 80 | 900 | 85000€ | 1063€ |
2020-05-20 | 23 | CITE DES BRUYERES | 5 | 79 | 494 | 90000€ | 1139€ |
2021-11-27 | 2 | CITE DES AJONCS D OR | 4 | 71 | 605 | 50000€ | 704€ |
2021-10-26 | 486 | KERSAUZON | 5 | 104 | 78 | 40000€ | 385€ |
2022-05-17 | 5896 | LE VOURN | 3 | 60 | 885 | 120000€ | 2000€ |
2019-09-06 | 511 | RUE DE LOSQUEDIC | 4 | 82 | 378 | 66960€ | 817€ |
2023-02-15 | 511 | RUE DE LOSQUEDIC | 4 | 82 | 378 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-04 | 6990 | LANNEUSFEUL | 6 | 118 | 663 | 240000€ | 2034€ |
2022-08-26 | 6990 | LANNEUSFEUL | 6 | 118 | 500 | 275000€ | 2331€ |
2020-09-25 | 6997 | BELLEVUE | 4 | 120 | 525 | 60000€ | 500€ |
2021-04-17 | 5909 | LAND | 2 | 30 | 94 | 60000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 5909 | LAND | 2 | 30 | 94 | 80000€ | 2667€ |
2022-04-20 | 6493 | FOENNEC SEACH | 3 | 108 | 595 | 294000€ | 2722€ |
2022-06-14 | 428 | RUE DE LOSQUEDIC | 6 | 199 | 552 | 473000€ | 2377€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DU MIDI | 4 | 114 | 500 | 182500€ | 1601€ |
2022-01-04 | 4 | CITE CLAIR LOGIS | 6 | 78 | 388 | 95000€ | 1218€ |
2022-06-17 | 18 | LA GARENNE | 3 | 68 | 730 | 148000€ | 2176€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU MIDI | 6 | 126 | 807 | 248150€ | 1969€ |
2022-11-16 | 100 | CREACH BIAN | 2 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2023-02-10 | 395 | RUE DE LOSQUEDIC | 3 | 90 | 400 | 235000€ | 2611€ |
2021-08-25 | 20 | RUE DU MIDI | 6 | 143 | 946 | 238000€ | 1664€ |
2022-05-30 | 20 | RUE DU MIDI | 6 | 143 | 946 | 268000€ | 1874€ |
2019-06-08 | 1983 | MILIN PLUVERN | 4 | 109 | 519 | 134000€ | 1229€ |
2021-05-26 | 3 | LOT MILIN PLUVERN | 4 | 97 | 665 | 172277€ | 1776€ |
2021-06-21 | 22 | CITE CLAIR LOGIS | 3 | 60 | 540 | 101000€ | 1683€ |
2020-08-17 | 86 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 120 | 680 | 138000€ | 1150€ |
2022-05-07 | 9 | LANNEUSFEUL | 4 | 74 | 967 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-13 | 375 | KERMENGUY | 5 | 140 | 77 | 444700€ | 3176€ |
2020-10-23 | 420 | KERMENGUY | 3 | 90 | 538 | 37500€ | 417€ |
2021-09-24 | 26 | CITE CLAIR LOGIS | 3 | 59 | 625 | 138000€ | 2339€ |
2019-12-19 | 5 | LANNEUSFEUL | 3 | 72 | 3002 | 107000€ | 1486€ |
2021-10-15 | 9 | LANNEUSFEUL | 3 | 100 | 908 | 160500€ | 1605€ |
2022-07-29 | 1985 | KERMENGUY | 5 | 116 | 1796 | 318000€ | 2741€ |
2020-12-22 | 5916 | MILIN PLUVERN | 3 | 50 | 340 | 76700€ | 1534€ |
2020-07-08 | 2 | LANNEUSFEUL | 3 | 68 | 1276 | 60000€ | 882€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DE PROVENCE | 3 | 68 | 483 | 92000€ | 1353€ |
2020-04-23 | 562 | MANER BRAS | 3 | 59 | 282 | 36500€ | 619€ |
2020-09-22 | 205 | RUE DE LOSQUEDIC | 2 | 40 | 80 | 60000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 5 | FEUNTEUN COZ | 4 | 100 | 500 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-14 | 190 | RUE DE LOSQUEDIC | 5 | 96 | 258 | 138000€ | 1438€ |
2021-09-30 | 2 | IMP DE LOSQUEDIC | 6 | 119 | 500 | 226415€ | 1903€ |
2021-04-29 | 33 | RUE DE ST POL DE LEON | 2 | 76 | 198 | 134875€ | 1775€ |
2023-01-17 | 40 | KERMENGUY | 4 | 130 | 1158 | 285000€ | 2192€ |
2021-10-12 | 7006 | RUE DU PONT JEGU | 4 | 130 | 223 | 370000€ | 2846€ |
2019-12-02 | 368 | RUE LA CHAPELLE DE PRAT COULM | 5 | 110 | 964 | 110000€ | 1000€ |
2022-10-11 | 10 | KERGLAZ | 4 | 107 | 552 | 130000€ | 1215€ |
2020-03-06 | 78 | IMP DE LOSQUEDIC | 4 | 109 | 990 | 80000€ | 734€ |
2019-08-31 | 37 | RUE DE BEL AIR | 5 | 132 | 343 | 122955€ | 931€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DE BEL AIR | 5 | 132 | 343 | 136500€ | 1034€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE ST POL DE LEON | 3 | 74 | 379 | 137000€ | 1851€ |
2022-02-08 | 353 | RUE LA CHAPELLE DE PRAT COULM | 4 | 87 | 904 | 160000€ | 1839€ |
2022-04-20 | 43 | RUE DE BEL AIR | 5 | 100 | 165 | 193000€ | 1930€ |
2021-01-12 | 12 | LOT DE KER AN EACH | 4 | 111 | 509 | 155000€ | 1396€ |
2021-01-12 | 70 | RUE DU DOURDUFF | 7 | 145 | 1671 | 200000€ | 1379€ |
2022-07-23 | 148 | IMP DE LOSQUEDIC | 2 | 48 | 911 | 128700€ | 2681€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE ST POL DE LEON | 13 | 272 | 588 | 60000€ | 221€ |
2022-12-16 | 20 | RUE KREIZ | 5 | 70 | 329 | 211800€ | 3026€ |
2022-10-22 | 50 | RUE DE KEROMNES | 6 | 108 | 500 | 271000€ | 2509€ |
2020-10-02 | 19 | PL DE L EGLISE | 3 | 162 | 94 | 45000€ | 278€ |
2022-07-28 | 19 | PL DE L EGLISE | 3 | 162 | 94 | 56000€ | 346€ |
2022-05-21 | 11 | PL DE L EGLISE | 4 | 83 | 49 | 140000€ | 1687€ |
2023-02-22 | 303 | RUE DU GUILLEC | 5 | 130 | 1216 | 620000€ | 4769€ |
2020-10-13 | 9 | PL DE L EGLISE | 6 | 170 | 245 | 149600€ | 880€ |
2022-02-10 | 9 | PL DE L EGLISE | 6 | 170 | 245 | 162100€ | 954€ |
2022-03-18 | 3 | RUE AR VANEL | 3 | 71 | 254 | 180650€ | 2544€ |
2022-06-03 | 3 | RUE AR VANEL | 4 | 100 | 287 | 265650€ | 2657€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 256 | 120000€ | 1154€ |
2023-01-05 | 16 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 286 | 224000€ | 1867€ |
2020-05-20 | 151 | VENGUER | 4 | 112 | 530 | 213300€ | 1904€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 79 | 463 | 140000€ | 1772€ |
2022-11-28 | 25 | RUE DE L ARMORIQUE | 2 | 76 | 85 | 65000€ | 855€ |
2019-07-04 | 600 | GD MONARQUE | 5 | 100 | 490 | 77000€ | 770€ |
2022-02-22 | 22 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 126 | 275 | 168200€ | 1335€ |
2021-01-15 | 101 | RUE DE SIBIRIL | 6 | 126 | 148 | 85990€ | 682€ |
2019-10-18 | 27 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 92 | 1130 | 96000€ | 1043€ |
2020-11-03 | 6 | RES DE HAUTE SAVOIE | 5 | 74 | 443 | 163850€ | 2214€ |
2020-09-22 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 79 | 157 | 115000€ | 1456€ |
2021-12-23 | 345 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 1000 | 230000€ | 2300€ |
2019-05-09 | 81 | RUE DE SIBIRIL | 3 | 57 | 71 | 52000€ | 912€ |
2021-09-21 | 17 | RUE DE L ARMORIQUE | 5 | 160 | 101 | 89000€ | 556€ |
2019-12-09 | 123 | RUE DE KEROMNES | 5 | 117 | 500 | 200000€ | 1709€ |
2023-01-18 | 39 | RUE DE L ARMORIQUE | 4 | 91 | 257 | 75000€ | 824€ |
2023-02-23 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 491 | 150000€ | 1304€ |
2021-07-13 | 300 | RUE DE LA GARE | 3 | 85 | 484 | 191000€ | 2247€ |
2021-05-14 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 508 | 260000€ | 2000€ |
2022-02-17 | 45 | RUE DE SIBIRIL | 8 | 99 | 568 | 144500€ | 1460€ |