Estimation théorique
Sigogne,16200 Sigogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sigogne,16200-Sigogne indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-31 | 16 | RUE DES LAURIERS | 6 | 146 | 1175 | 236500€ | 1620€ |
2019-05-10 | 17 | RUE DES LAURIERS | 4 | 122 | 1000 | 155500€ | 1275€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 2000 | 148000€ | 1663€ |
2023-01-21 | 15 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 134 | 500 | 209500€ | 1563€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 83 | 412 | 143000€ | 1723€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES RUIDARDS | 3 | 110 | 1000 | 78000€ | 709€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DES SAPINS | 5 | 156 | 1180 | 208000€ | 1333€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES SAPINS | 5 | 168 | 943 | 140450€ | 836€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 60 | 429 | 60000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU RENCLOS | 6 | 122 | 1010 | 110000€ | 902€ |
2019-08-30 | 3 | IMP MERIGUET | 4 | 82 | 243 | 120000€ | 1463€ |
2021-06-11 | 4 | RUE BONTE LEGERON | 3 | 93 | 335 | 100000€ | 1075€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 107 | 950 | 60000€ | 561€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE COGNAC | 3 | 125 | 869 | 75000€ | 600€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DES NOUES | 4 | 120 | 640 | 120000€ | 1000€ |
2023-03-15 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 170 | 63 | 275000€ | 1618€ |
2022-03-03 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 116 | 661 | 172426€ | 1486€ |
2020-10-22 | 22 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 116 | 1060 | 95000€ | 819€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE NEUVICQ | 6 | 143 | 450 | 150000€ | 1049€ |
2020-02-25 | 3 | RUE DU TEMPLE | 3 | 89 | 190 | 50000€ | 562€ |
2023-05-23 | 1 | RUE DU TEMPLE | 3 | 70 | 154 | 58000€ | 829€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 125 | 650 | 125000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 5477 | RUE DU BOIS GRIGNARD | 4 | 87 | 883 | 110000€ | 1264€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 170 | 195 | 184500€ | 1085€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 140 | 1080 | 176000€ | 1257€ |
2021-02-08 | 2 | RUE DES CHARRONS | 5 | 116 | 178 | 41500€ | 358€ |
2021-11-12 | 23 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 134 | 375 | 50000€ | 373€ |
2022-01-06 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 200 | 115000€ | 1643€ |
2021-08-25 | 5 | ALL DE L'OUCHE BARETTE | 4 | 80 | 600 | 126000€ | 1575€ |
2020-06-12 | 1 | IMP DU PUITS | 3 | 75 | 545 | 100000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES NOUES | 5 | 148 | 925 | 208440€ | 1408€ |
2020-10-20 | 14 | RUE DES NOUES | 3 | 61 | 1335 | 92000€ | 1508€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DU PICERGENT | 5 | 150 | 93 | 36600€ | 244€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DU PICERGENT | 4 | 64 | 74 | 45000€ | 703€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DE LA POUADE | 10 | 244 | 1820 | 240000€ | 984€ |
2021-07-26 | 4 | RUE FONTAINEBLEAU | 6 | 107 | 240 | 57770€ | 540€ |
2022-02-25 | 4 | IMP DU NOYER | 6 | 183 | 1000 | 172853€ | 945€ |
2022-07-22 | 1 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 5 | 104 | 705 | 288000€ | 2769€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 111 | 178 | 30000€ | 270€ |
2019-06-12 | 15 | RTE DU CLUZEAU | 4 | 117 | 500 | 80000€ | 684€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DU COTREAU | 4 | 105 | 288 | 112000€ | 1067€ |
2022-12-22 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 55 | 621 | 185000€ | 3364€ |
2022-07-27 | 13 | RTE DU CLUZEAU | 5 | 192 | 1000 | 312000€ | 1625€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DU PARC | 4 | 140 | 3500 | 229000€ | 1636€ |
2021-07-30 | 4 | PL DU MONUMENT AUX MORTS | 2 | 72 | 185 | 90000€ | 1250€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DES DOUILLONS | 9 | 302 | 2107 | 476200€ | 1577€ |
2019-08-26 | 11 | RTE DU CLUZEAU | 5 | 121 | 1149 | 195000€ | 1612€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DU PUITS | 3 | 71 | 645 | 60000€ | 845€ |
2020-05-07 | 5360 | LA POUADE | 2 | 120 | 130 | 174000€ | 1450€ |
2023-05-11 | 5360 | LA POUADE | 2 | 120 | 130 | 207200€ | 1727€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 65 | 232 | 115000€ | 1769€ |
2021-07-29 | 5 | RTE DU CLUZEAU | 7 | 178 | 1009 | 190000€ | 1067€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DES DOUILLONS | 4 | 110 | 1003 | 155500€ | 1414€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DES DOUILLONS | 3 | 120 | 743 | 170000€ | 1417€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DES DOUILLONS | 3 | 120 | 743 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 142 | 604 | 232850€ | 1640€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE PLAIZAC | 2 | 99 | 1073 | 65000€ | 657€ |
2021-06-17 | 10 | RUE BARBE BLANCHE | 4 | 84 | 801 | 115000€ | 1369€ |
2020-07-22 | 13 | RUE BARBE BLANCHE | 5 | 106 | 549 | 135000€ | 1274€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 85 | 1000 | 144000€ | 1694€ |
2021-11-02 | 14 | RUE BARBE BLANCHE | 4 | 100 | 820 | 162000€ | 1620€ |
2021-07-07 | 1 | RTE DU CLUZEAU | 4 | 107 | 738 | 243500€ | 2276€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DU PAIN BENI | 6 | 138 | 500 | 210000€ | 1522€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 123 | 1120 | 246400€ | 2003€ |
2022-10-26 | 2 | RUE DU PIRUIT | 3 | 71 | 408 | 145400€ | 2048€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DU BOIS DE VAUX | 6 | 161 | 1610 | 253265€ | 1573€ |
2021-08-03 | 13 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 88 | 705 | 120000€ | 1364€ |
2023-02-23 | 12 | RTE DU CLUZEAU | 4 | 110 | 1000 | 229400€ | 2085€ |
2021-06-16 | 10 | RTE DU CLUZEAU | 4 | 88 | 795 | 220000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 26 | RUE DU BOIS DE VAUX | 4 | 94 | 270 | 112900€ | 1201€ |
2019-07-05 | 31 | RTE DE SIGOGNE | 5 | 126 | 1200 | 150000€ | 1190€ |
2020-04-09 | 30 | RUE DES PONTS | 2 | 115 | 853 | 50000€ | 435€ |
2022-04-24 | 10 | IMP DE PUYBERNARD | 4 | 165 | 1370 | 304750€ | 1847€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DES PONTS | 2 | 41 | 299 | 23000€ | 561€ |
2020-06-30 | 3 | IMP DES PORCHES | 7 | 250 | 500 | 234000€ | 936€ |
2021-10-28 | 27 | RUE DU MIDI | 5 | 137 | 329 | 130720€ | 954€ |
2022-06-13 | 3 | IMP DE PUYBERNARD | 3 | 83 | 300 | 110000€ | 1325€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 121 | 378 | 60000€ | 496€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 70 | 220 | 58000€ | 829€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 105 | 283 | 40000€ | 381€ |
2021-10-11 | 21 | RTE DE SIGOGNE | 4 | 74 | 709 | 149850€ | 2025€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DES CHAMPS DE DEVANT | 5 | 127 | 500 | 150000€ | 1181€ |
2022-08-30 | 2 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 6 | 166 | 923 | 225000€ | 1355€ |
2023-04-24 | 4 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 64 | 349 | 27000€ | 422€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE LA TROMPETTE | 4 | 95 | 200 | 129500€ | 1363€ |
2021-07-12 | 1 | RTE DE L'ESSART | 2 | 61 | 1015 | 41500€ | 680€ |
2023-05-23 | 0 | L ESSART | 4 | 100 | 190 | 202000€ | 2020€ |
2023-05-11 | 1 | IMP DES VIGNES | 5 | 140 | 175 | 327738€ | 2341€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DU TRIEUR | 4 | 91 | 120 | 148500€ | 1632€ |
2021-04-29 | 16 | RTE DE SIGOGNE | 2 | 63 | 128 | 27000€ | 429€ |
2022-09-01 | 4 | IMP DU FOURNIL | 7 | 188 | 1919 | 430040€ | 2287€ |
2022-12-09 | 4 | IMP DU FOURNIL | 7 | 188 | 500 | 460000€ | 2447€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DES ARNAUDS | 3 | 55 | 80 | 35000€ | 636€ |
2019-12-04 | 1 | RUE DES ARNAUDS | 4 | 79 | 444 | 56500€ | 715€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DES DODETTES | 5 | 155 | 600 | 249900€ | 1612€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 84 | 1112 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES DAMES | 3 | 100 | 858 | 145000€ | 1450€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU PUITS BOISSARD | 2 | 116 | 1018 | 240000€ | 2069€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DES VIGNES | 8 | 250 | 2535 | 950000€ | 3800€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DES VIGNES | 2 | 100 | 1000 | 157500€ | 1575€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU PUITS BOISSARD | 3 | 75 | 250 | 104900€ | 1399€ |
2021-07-09 | 5177 | LE BOURG | 5 | 108 | 1376 | 154200€ | 1428€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 370 | 1772 | 355000€ | 959€ |
2022-07-19 | 7 | RTE DE REPARSAC | 4 | 130 | 878 | 249000€ | 1915€ |
2021-07-30 | 3 | RTE DE COGNAC | 3 | 110 | 665 | 157282€ | 1430€ |
2022-06-17 | 5 | RTE DE COGNAC | 4 | 104 | 255 | 90000€ | 865€ |
2022-03-25 | 13 | RUE DU PUITS BOISSARD | 4 | 80 | 258 | 144500€ | 1806€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DES DAMES | 8 | 190 | 820 | 260820€ | 1373€ |
2022-03-05 | 1 | LA GRILLE | 5 | 184 | 500 | 250000€ | 1359€ |
2023-01-17 | 1 | LA GRILLE | 5 | 184 | 5152 | 445000€ | 2418€ |
2021-09-16 | 5 | GRAND RUE | 4 | 97 | 650 | 154905€ | 1597€ |
2023-01-20 | 5017 | LE BOURG | 4 | 142 | 340 | 166550€ | 1173€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DES VIGNES | 3 | 70 | 782 | 50000€ | 714€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 97 | 795 | 135000€ | 1392€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1037 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1000 | 188000€ | 1918€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 87 | 1024 | 208300€ | 2394€ |
2023-02-13 | 23 | RUE DE GUITRES | 3 | 67 | 252 | 95000€ | 1418€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE GUITRES | 4 | 89 | 500 | 142000€ | 1596€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 98 | 1040 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-11 | 20 | RUE DE GUITRES | 3 | 75 | 330 | 180000€ | 2400€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE GUITRES | 3 | 103 | 1100 | 153025€ | 1486€ |
2019-06-27 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 2 | 75 | 420 | 39000€ | 520€ |
2020-12-24 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 2 | 75 | 420 | 176000€ | 2347€ |
2022-06-03 | 5 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 106 | 420 | 195000€ | 1840€ |
2020-05-19 | 10 | RUE DE LA CADOIS | 9 | 310 | 5198 | 600000€ | 1935€ |
2021-05-12 | 18 | GRAND RUE | 4 | 109 | 1000 | 130000€ | 1193€ |
2022-07-12 | 7 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 142 | 500 | 284610€ | 2004€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DES PETITES GOURMANDIERES | 6 | 167 | 0 | 250000€ | 1497€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DE GUITRES | 7 | 120 | 650 | 139990€ | 1167€ |
2022-04-26 | 4 | IMP DES RUELLES | 1 | 40 | 2050 | 61000€ | 1525€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU ROC | 5 | 150 | 618 | 362000€ | 2413€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DE LA CADOIS | 7 | 215 | 975 | 285000€ | 1326€ |
2020-06-03 | 2 | IMP BRISSON | 4 | 85 | 410 | 235000€ | 2765€ |
2021-08-18 | 9 | RUE DES FINS BOIS | 4 | 90 | 1540 | 85000€ | 944€ |
2022-06-08 | 1 | CHEM VERT | 3 | 70 | 270 | 83000€ | 1186€ |
2021-04-12 | 12 | RTE DE JARNAC | 5 | 102 | 478 | 169600€ | 1663€ |
2021-12-21 | 4 | RTE DU LAVOIR | 4 | 150 | 796 | 170000€ | 1133€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DU LAVOIR | 5 | 138 | 195 | 162600€ | 1178€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DES FINS BOIS | 2 | 100 | 1175 | 112000€ | 1120€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 118 | 1580 | 90000€ | 763€ |
2020-11-16 | 7 | RTE DE SIGOGNE | 6 | 157 | 691 | 189300€ | 1206€ |
2021-05-18 | 8 | RTE DE SIGOGNE | 5 | 102 | 840 | 211548€ | 2074€ |
2022-08-30 | 11 | RTE DE L'ARSE | 4 | 98 | 500 | 236990€ | 2418€ |
2019-12-09 | 12 | RTE DE L'ARSE | 5 | 109 | 0 | 135000€ | 1239€ |
2023-03-13 | 12 | RTE DE L'ARSE | 5 | 109 | 1066 | 170000€ | 1560€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DES GRANDES BRUNETIERES | 5 | 104 | 1000 | 190000€ | 1827€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DES GRANDES BRUNETIERES | 5 | 104 | 1000 | 218500€ | 2101€ |
2020-11-10 | 10 | RTE DE LUCHAC | 4 | 89 | 800 | 127350€ | 1431€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE LA CADOIS | 7 | 291 | 2148 | 250000€ | 859€ |