Estimation théorique
Tourcoing,59200 Tourcoing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tourcoing,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-26 | 11 | RUE DES ANGES | 10 | 278 | 428 | 460500€ | 1656€ |
2021-04-20 | 6 | RUE CHANZY | 6 | 169 | 523 | 413400€ | 2446€ |
2022-10-04 | 34 | RUE DES URSULINES | 6 | 155 | 279 | 270000€ | 1742€ |
2022-06-30 | 39 | RUE DES URSULINES | 8 | 199 | 390 | 605000€ | 3040€ |
2022-02-10 | 47 | RUE DES URSULINES | 4 | 60 | 66 | 152000€ | 2533€ |
2023-01-26 | 44 | RUE DE LILLE | 10 | 275 | 0 | 565000€ | 2055€ |
2021-10-07 | 14 | RUE FAIDHERBE | 10 | 202 | 280 | 300000€ | 1485€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DU NIOT | 3 | 89 | 134 | 164000€ | 1843€ |
2022-08-05 | 41 | RUE CHANZY | 3 | 82 | 82 | 151000€ | 1841€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DU NIOT | 3 | 89 | 137 | 202000€ | 2270€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DU NIOT | 6 | 120 | 233 | 230000€ | 1917€ |
2022-07-05 | 6 | RUE JULES WATTEEUW | 7 | 372 | 936 | 743900€ | 2000€ |
2022-05-09 | 20 | RUE DU NIOT | 4 | 65 | 88 | 169000€ | 2600€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DE TURENNE | 4 | 90 | 85 | 294000€ | 3267€ |
2019-11-07 | 20 | RUE JULES WATTEEUW | 5 | 111 | 152 | 196000€ | 1766€ |
2021-12-15 | 32 | RUE FAIDHERBE | 6 | 228 | 191 | 660000€ | 2895€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DE TURENNE | 5 | 86 | 55 | 165550€ | 1925€ |
2022-06-07 | 7 | RUE DE TURENNE | 3 | 70 | 62 | 181600€ | 2594€ |
2019-09-09 | 18 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 99 | 75 | 199300€ | 2013€ |
2022-05-16 | 18 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 99 | 75 | 235000€ | 2374€ |
2023-04-18 | 26 | RUE JULES WATTEEUW | 6 | 155 | 258 | 337540€ | 2178€ |
2022-03-24 | 22 | RUE JULES WATTEEUW | 4 | 96 | 148 | 236000€ | 2458€ |
2020-01-17 | 79 | RUE DES URSULINES | 5 | 88 | 152 | 169000€ | 1920€ |
2021-09-28 | 28 | RUE JULES WATTEEUW | 10 | 275 | 0 | 583700€ | 2123€ |
2021-08-19 | 2 | RUE MOTTE | 4 | 62 | 59 | 75000€ | 1210€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE TURENNE | 4 | 91 | 49 | 110000€ | 1209€ |
2020-02-06 | 9 | RUE FAIDHERBE | 3 | 48 | 56 | 122000€ | 2542€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE LA CLOCHE | 5 | 80 | 51 | 90000€ | 1125€ |
2023-02-28 | 81 | RUE DES URSULINES | 7 | 200 | 282 | 393500€ | 1968€ |
2019-07-18 | 3 | RUE MOTTE | 6 | 192 | 189 | 230000€ | 1198€ |
2021-05-20 | 28 | RUE DE TURENNE | 5 | 165 | 406 | 435000€ | 2636€ |
2019-11-27 | 15 | RUE FAIDHERBE | 8 | 270 | 215 | 387000€ | 1433€ |
2021-04-28 | 12 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 118 | 126 | 340000€ | 2881€ |
2019-07-17 | 5 | PL DU THEATRE | 6 | 174 | 378 | 415000€ | 2385€ |
2021-06-25 | 78 | RUE CARNOT | 5 | 163 | 232 | 429000€ | 2632€ |
2021-06-02 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 200 | 0 | 395000€ | 1975€ |
2022-11-03 | 27 | RUE JULES WATTEEUW | 7 | 166 | 184 | 350325€ | 2110€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DE LA BOULE D OR | 5 | 130 | 0 | 245000€ | 1885€ |
2020-11-07 | 4 | PL DU THEATRE | 7 | 174 | 262 | 465000€ | 2672€ |
2022-12-15 | 21 | RUE LEVERRIER | 7 | 197 | 290 | 228420€ | 1159€ |
2020-07-23 | 21 | RUE LEVERRIER | 7 | 197 | 290 | 444000€ | 2254€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DU HAZE | 3 | 103 | 55 | 193132€ | 1875€ |
2020-03-26 | 16 | PL DE LA VICTOIRE | 6 | 144 | 98 | 230000€ | 1597€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DU HAZE | 3 | 71 | 57 | 100000€ | 1408€ |
2023-06-09 | 34 | RUE SAINT JACQUES | 7 | 234 | 0 | 335000€ | 1432€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DE LA BOULE D OR | 2 | 53 | 35 | 120000€ | 2264€ |
2020-06-05 | 1 | RUE EDOUARD SASSELANGE | 9 | 199 | 318 | 272500€ | 1369€ |
2021-05-04 | 33 | RUE NATIONALE | 4 | 113 | 78 | 220000€ | 1947€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DU HAZE | 7 | 129 | 79 | 120000€ | 930€ |
2022-12-16 | 94 | RUE CARNOT | 7 | 176 | 143 | 304000€ | 1727€ |
2022-04-26 | 82 | RUE DE LILLE | 6 | 171 | 867 | 369000€ | 2158€ |
2021-09-30 | 82 | RUE DE LILLE | 6 | 171 | 867 | 390000€ | 2281€ |
2020-10-21 | 22 | PL DU THEATRE | 9 | 349 | 730 | 466000€ | 1335€ |
2019-12-18 | 4 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 9 | 260 | 328 | 442500€ | 1702€ |
2021-05-28 | 20 | RUE NATIONALE | 6 | 132 | 113 | 232800€ | 1764€ |
2020-05-29 | 6 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 5 | 96 | 142 | 132000€ | 1375€ |
2019-08-29 | 33 | PL DE LA VICTOIRE | 5 | 84 | 70 | 145000€ | 1726€ |
2019-06-11 | 21 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 178 | 194 | 230450€ | 1295€ |
2020-02-03 | 8 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 5 | 109 | 143 | 235000€ | 2156€ |
2021-06-11 | 32 | RUE THIERS | 4 | 87 | 45 | 81000€ | 931€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 6 | 115 | 395 | 202500€ | 1761€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DU SENTIER | 4 | 82 | 81 | 142000€ | 1732€ |
2020-02-14 | 36 | RUE PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 76 | 80 | 154552€ | 2034€ |
2020-12-08 | 8 | BD GAMBETTA | 6 | 194 | 271 | 295000€ | 1521€ |
2019-06-03 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 139 | 136000€ | 1789€ |
2020-10-26 | 38 | RUE D AUSTERLITZ | 5 | 96 | 91 | 104500€ | 1089€ |
2022-01-28 | 48 | RUE LEON SALEMBIEN | 6 | 125 | 108 | 274000€ | 2192€ |
2021-10-20 | 44 | RUE D AUSTERLITZ | 9 | 151 | 149 | 235800€ | 1562€ |
2022-08-19 | 40 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 75 | 78 | 184780€ | 2464€ |
2019-05-10 | 46 | RUE D AUSTERLITZ | 8 | 130 | 132 | 70000€ | 538€ |
2019-07-01 | 50 | RUE LEON SALEMBIEN | 5 | 150 | 103 | 220000€ | 1467€ |
2021-10-05 | 67 | RUE FAMELART | 4 | 81 | 0 | 103000€ | 1272€ |
2021-04-09 | 13 | RUE DELOBEL | 4 | 133 | 128 | 227350€ | 1709€ |
2022-07-12 | 16 | RUE PIERRE DE GUETHEM | 5 | 105 | 108 | 270140€ | 2573€ |
2021-12-24 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 81 | 94 | 170000€ | 2099€ |
2021-06-25 | 57 | RUE FAMELART | 3 | 52 | 78 | 118000€ | 2269€ |
2020-07-17 | 67 | RUE DESURMONT | 3 | 83 | 67 | 151500€ | 1825€ |
2020-12-17 | 55 | RUE DESURMONT | 7 | 194 | 218 | 258400€ | 1332€ |
2022-12-27 | 28 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 3 | 82 | 345 | 226860€ | 2767€ |
2020-06-22 | 53 | RUE FAMELART | 3 | 54 | 85 | 80000€ | 1481€ |
2019-09-20 | 36 | RUE DU SENTIER | 5 | 69 | 242 | 124000€ | 1797€ |
2019-08-07 | 23 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 8 | 145 | 167 | 240000€ | 1655€ |
2020-08-19 | 31 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 5 | 116 | 0 | 305000€ | 2629€ |
2019-11-25 | 31 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 118 | 0 | 186000€ | 1576€ |
2021-11-08 | 75 | RUE DESURMONT | 5 | 103 | 131 | 135000€ | 1311€ |
2019-06-25 | 47 | RUE FAMELART | 6 | 88 | 78 | 97000€ | 1102€ |
2020-09-28 | 44 | RUE DU SENTIER | 4 | 70 | 58 | 60000€ | 857€ |
2021-05-17 | 44 | RUE DU SENTIER | 4 | 70 | 58 | 144000€ | 2057€ |
2020-12-08 | 73 | RUE DESURMONT | 7 | 165 | 385 | 350575€ | 2125€ |
2021-06-25 | 63 | RUE DESURMONT | 7 | 189 | 431 | 462000€ | 2444€ |
2019-05-29 | 12 | RUE CHARLES WATTINE | 5 | 108 | 172 | 240000€ | 2222€ |
2023-03-31 | 25 | RUE DU SENTIER | 4 | 110 | 125 | 139000€ | 1264€ |
2022-11-09 | 11 | RUE DU DRAGON | 4 | 95 | 98 | 452500€ | 4763€ |
2021-11-29 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 88 | 0 | 179550€ | 2040€ |
2019-09-02 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 97 | 0 | 207000€ | 2134€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 0 | 268000€ | 2680€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 0 | 241500€ | 2300€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 0 | 210000€ | 1927€ |
2021-09-24 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 0 | 373000€ | 2487€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 58 | 79900€ | 1158€ |
2019-11-07 | 29 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 4 | 110 | 81 | 69000€ | 627€ |
2022-08-01 | 23 | RUE DU TILLEUL | 3 | 78 | 164 | 160000€ | 2051€ |
2020-07-21 | 27 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 109 | 165 | 271000€ | 2486€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 107 | 170 | 170000€ | 1589€ |
2019-09-23 | 35 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 108 | 174 | 210000€ | 1944€ |
2019-10-11 | 56 | RUE DU SENTIER | 3 | 40 | 94 | 124000€ | 3100€ |
2021-07-30 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 80 | 137 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-04 | 29 | RUE DU SENTIER | 7 | 183 | 239 | 230325€ | 1259€ |
2019-07-17 | 27 | RUE PIERRE DE GUETHEM | 4 | 124 | 188 | 255000€ | 2056€ |
2020-11-06 | 39 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 96 | 47 | 91000€ | 948€ |
2020-09-23 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 115 | 120 | 172000€ | 1496€ |
2020-09-08 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 64 | 53 | 102000€ | 1594€ |
2020-08-26 | 16 | RUE FAMELART | 6 | 177 | 216 | 317700€ | 1795€ |
2021-10-18 | 31 | BD GAMBETTA | 6 | 143 | 153 | 340000€ | 2378€ |
2023-01-20 | 31 | BD GAMBETTA | 6 | 143 | 153 | 378750€ | 2649€ |
2019-08-30 | 31 | RUE DU SENTIER | 7 | 118 | 120 | 162500€ | 1377€ |
2022-02-16 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 100 | 111 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-29 | 24 | RUE DU CHATEAU | 7 | 346 | 1158 | 506000€ | 1462€ |
2020-11-13 | 12 | BD GAMBETTA | 3 | 111 | 0 | 155000€ | 1396€ |
2020-09-25 | 33 | RUE DU SENTIER | 7 | 146 | 158 | 282100€ | 1932€ |
2019-10-17 | 13 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 110 | 142 | 109500€ | 995€ |
2022-07-12 | 37 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 4 | 56 | 50 | 78500€ | 1402€ |
2021-04-29 | 92 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 119 | 125 | 219400€ | 1844€ |
2022-06-23 | 92 | RUE D AUSTERLITZ | 4 | 119 | 125 | 267500€ | 2248€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 54 | 61 | 110000€ | 2037€ |
2022-05-04 | 22 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 68 | 64 | 86000€ | 1265€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DE BOULOGNE | 8 | 120 | 218 | 290000€ | 2417€ |
2023-03-20 | 26 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 111 | 71 | 165300€ | 1489€ |
2022-09-09 | 30 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 99 | 76 | 145000€ | 1465€ |
2020-05-26 | 35 | RUE DU TILLEUL | 2 | 145 | 427 | 271000€ | 1869€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 3 | 152 | 0 | 428310€ | 2818€ |
2023-06-09 | 38 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 68 | 60 | 103000€ | 1515€ |
2021-04-09 | 37 | RUE DU TILLEUL | 7 | 152 | 469 | 150000€ | 987€ |
2022-09-23 | 33 | RUE DU SERGENT BOBILLOT | 4 | 80 | 60 | 143000€ | 1788€ |
2019-07-05 | 14 | RUE WINOC CHOCQUEEL | 8 | 250 | 1092 | 618000€ | 2472€ |
2022-12-06 | 14 | RUE WINOC CHOCQUEEL | 8 | 250 | 1092 | 688000€ | 2752€ |
2019-10-02 | 76 | RUE DES POUTRAINS | 3 | 47 | 43 | 95500€ | 2032€ |
2021-03-29 | 76 | RUE DES POUTRAINS | 3 | 47 | 43 | 115000€ | 2447€ |
2019-08-30 | 23 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 138 | 205 | 160000€ | 1159€ |
2020-06-02 | 52 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 85 | 49 | 130000€ | 1529€ |
2023-01-17 | 52 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 85 | 49 | 142000€ | 1671€ |
2020-10-23 | 100 | RUE DU HAZE | 6 | 118 | 135 | 227000€ | 1924€ |
2021-08-05 | 58 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 60 | 51 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE MENIN | 7 | 103 | 164 | 127600€ | 1239€ |
2021-02-03 | 48 | RUE DU CHATEAU | 7 | 129 | 136 | 229000€ | 1775€ |
2020-12-21 | 69 | RUE LOUIS LELOIR | 5 | 144 | 177 | 375000€ | 2604€ |
2022-08-12 | 58 | RUE DU DRAGON | 7 | 132 | 110 | 187200€ | 1418€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE MENIN | 6 | 101 | 150 | 120000€ | 1188€ |
2019-12-03 | 43 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 170 | 174 | 164000€ | 965€ |
2021-04-23 | 39 | RUE DES POUTRAINS | 5 | 64 | 78 | 141000€ | 2203€ |