Estimation théorique
Uzemain,88220 Uzemain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Uzemain,88220-Uzemain indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-18 | 3 | LE BODET | 3 | 85 | 873 | 50000€ | 588€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DE LA PETITE CUMINEY | 3 | 64 | 462 | 105000€ | 1641€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DE LA PETITE CUMINEY | 4 | 80 | 522 | 166300€ | 2079€ |
2023-05-22 | 29 | RUE HAUTE | 4 | 82 | 579 | 130000€ | 1585€ |
2021-03-19 | 4 | VTE VIEILLE ROUTE D EPINAL | 4 | 82 | 1002 | 87000€ | 1061€ |
2022-02-12 | 5 | RUE DU CENTRE | 5 | 80 | 703 | 166000€ | 2075€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES MOTTES | 3 | 60 | 745 | 27000€ | 450€ |
2019-08-01 | 3 | TOURBIAC | 3 | 70 | 943 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DU CONEY | 5 | 103 | 1102 | 115000€ | 1117€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DE CLAIREGOUTTE | 7 | 230 | 6492 | 289900€ | 1260€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE CLAIREGOUTTE | 5 | 142 | 510 | 180000€ | 1268€ |
2020-07-31 | 6 | LES FORGES | 3 | 45 | 337 | 30000€ | 667€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE LA XATTE | 5 | 145 | 4845 | 280000€ | 1931€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DE LA HETRELLE | 4 | 86 | 1000 | 135200€ | 1572€ |
2021-11-09 | 5002 | LE CALAIS | 4 | 85 | 1060 | 60000€ | 706€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 121 | 749 | 204500€ | 1690€ |
2022-03-12 | 7 | RUE DE GIRANCOURT | 3 | 66 | 1142 | 41800€ | 633€ |
2021-11-15 | 2 | LA CUMINEY | 3 | 99 | 3995 | 147250€ | 1487€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE GIRANCOURT | 5 | 146 | 500 | 210500€ | 1442€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 164 | 660 | 177000€ | 1079€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 146 | 2000 | 165000€ | 1130€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 140 | 1192 | 246600€ | 1761€ |
2023-01-17 | 8 | RUE DE LA XATTE | 4 | 100 | 628 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 56 | 578 | 110000€ | 1964€ |
2021-06-29 | 1 | CHE DES ROCHES | 5 | 134 | 1057 | 69250€ | 517€ |
2020-04-02 | 10 | RUE DE L ECOLE | 3 | 35 | 160 | 24500€ | 700€ |
2019-09-25 | 1241 | RUE DU ZOO | 5 | 190 | 1500 | 25000€ | 132€ |
2021-10-29 | 4 | LE RHUMONT | 4 | 105 | 1635 | 100000€ | 952€ |
2020-02-19 | 2 | LE RHUMONT | 5 | 100 | 2288 | 60000€ | 600€ |
2020-10-20 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 110500€ | 2763€ |
2022-08-23 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 141560€ | 3539€ |
2022-02-18 | 965 | CHE DE LAMBOUREMONT | 4 | 94 | 527 | 84000€ | 894€ |
2023-05-26 | 5001 | FORET DE TILLIONHAYE | 2 | 72 | 3120 | 140000€ | 1944€ |
2023-03-23 | 141 | CHEM DES VINEL | 4 | 95 | 800 | 154500€ | 1626€ |
2022-11-15 | 5 | RUE DU CARREFOUR | 5 | 145 | 500 | 220000€ | 1517€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 72 | 437 | 80000€ | 1111€ |
2021-07-16 | 333 | CHE DE LAMBOUREMONT | 5 | 150 | 2500 | 154950€ | 1033€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DU CARREFOUR | 3 | 99 | 338 | 70000€ | 707€ |
2023-04-13 | 794 | RUE DU CONE | 3 | 70 | 1584 | 57000€ | 814€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DU CARREFOUR | 6 | 140 | 842 | 100000€ | 714€ |
2021-07-08 | 1 | RUE DE L USINE | 3 | 68 | 500 | 154500€ | 2272€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DE L USINE | 4 | 106 | 659 | 35000€ | 330€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE L USINE | 4 | 106 | 659 | 97980€ | 924€ |
2020-11-02 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 5 | 137 | 666 | 180500€ | 1318€ |
2019-11-29 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 6 | 129 | 500 | 152000€ | 1178€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DU FORT | 3 | 75 | 500 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-21 | 5002 | LE VOID DE LA BURE | 4 | 144 | 1220 | 95000€ | 660€ |
2021-08-26 | 18 | RUE DU CARREFOUR | 4 | 107 | 514 | 175000€ | 1636€ |
2020-08-19 | 250 | CHE DE RASEY | 5 | 88 | 405 | 136700€ | 1553€ |
2021-08-03 | 21 | CHE DES PICHETTES | 6 | 275 | 500 | 147000€ | 535€ |
2021-10-29 | 519 | HAUT DE MOYENPAL | 5 | 121 | 1000 | 135000€ | 1116€ |
2020-04-10 | 498 | LE VOID DE LA BURE | 2 | 48 | 1779 | 110000€ | 2292€ |
2020-09-30 | 87 | RUE DE L ECOLE MOYENPAL | 4 | 154 | 1049 | 140000€ | 909€ |
2020-01-03 | 722 | RUE DES ETANGS | 3 | 81 | 2620 | 61000€ | 753€ |
2021-12-20 | 402 | LA MANCHE | 5 | 150 | 570 | 61126€ | 408€ |
2020-09-04 | 62 | LES FORGES D UZEMAIN | 3 | 93 | 780 | 39000€ | 419€ |
2019-08-01 | 652 | RUE DES ETANGS | 8 | 191 | 500 | 262000€ | 1372€ |
2019-07-08 | 4 | LE CREUX DES SAULES | 4 | 100 | 843 | 60000€ | 600€ |
2021-09-02 | 43 | LE RAYEUX | 3 | 70 | 303 | 173100€ | 2473€ |
2021-12-17 | 9 | CHE DE LA VEUVE | 4 | 94 | 1122 | 162650€ | 1730€ |
2023-05-15 | 47 | LE RAYEUX | 6 | 126 | 500 | 180900€ | 1436€ |
2019-07-16 | 1106 | CHAPUY CHANTRE | 3 | 124 | 900 | 226000€ | 1823€ |
2021-07-01 | 296 | HAUT DE MOYENPAL | 4 | 75 | 374 | 68000€ | 907€ |
2020-07-10 | 305 | HAUT DE MOYENPAL | 1 | 40 | 853 | 142500€ | 3563€ |
2020-08-24 | 154 | RTE DES BRUYERES | 4 | 78 | 908 | 75000€ | 962€ |
2019-05-25 | 92 | RTE DES BRUYERES | 4 | 103 | 1000 | 56150€ | 545€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DE LA VEUVE | 5 | 115 | 888 | 134000€ | 1165€ |
2021-06-02 | 395 | RUE DE L EGLISE RASEY | 7 | 170 | 410 | 158000€ | 929€ |
2021-03-16 | 1153 | RTE DU CONEY | 4 | 110 | 932 | 84000€ | 764€ |
2020-12-09 | 17 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 126 | 500 | 210500€ | 1671€ |
2020-07-28 | 250 | RUE DE SAFFRAMENIL | 7 | 173 | 800 | 197850€ | 1144€ |
2019-07-18 | 175 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 108 | 736 | 162000€ | 1500€ |
2019-09-18 | 605 | RUE DE L EGLISE RASEY | 5 | 89 | 1094 | 159000€ | 1787€ |
2022-11-18 | 534 | LE PUITS DES FEES | 3 | 77 | 633 | 80000€ | 1039€ |
2021-10-06 | 107 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 485 | 156000€ | 1733€ |
2019-05-14 | 627 | RUE DE SAFFRAMENIL | 4 | 100 | 500 | 187200€ | 1872€ |
2020-01-14 | 21 | IMP FORELLE | 5 | 113 | 500 | 123500€ | 1093€ |
2020-06-26 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 163000€ | 1079€ |
2021-04-14 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 189000€ | 1252€ |
2020-08-25 | 657 | RUE DE L EGLISE RASEY | 5 | 165 | 1372 | 168000€ | 1018€ |
2019-05-16 | 76 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 598 | 58150€ | 661€ |
2021-01-12 | 338 | RUE DE SAFFRAMENIL | 5 | 92 | 3784 | 158600€ | 1724€ |
2021-06-17 | 290 | CHE DE ROBEMOI | 2 | 108 | 720 | 150000€ | 1389€ |
2022-04-28 | 231 | LE PUITS DES FEES | 1 | 47 | 493 | 132000€ | 2809€ |
2022-05-20 | 24 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 123 | 337 | 144600€ | 1176€ |
2020-08-29 | 33 | PL MAURICE BIHR | 6 | 130 | 351 | 55000€ | 423€ |
2021-03-17 | 12 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 107 | 1030 | 190400€ | 1779€ |
2023-03-30 | 306 | LE CENTRE | 4 | 96 | 130 | 134000€ | 1396€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 800 | 110000€ | 1507€ |
2022-07-15 | 379 | LE PUITS DES FEES | 5 | 108 | 1215 | 217000€ | 2009€ |
2019-09-21 | 72 | RUE DE LA RELANCEE | 3 | 85 | 700 | 90000€ | 1059€ |
2023-05-11 | 68 | RUE DE LA RELANCEE | 5 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2021-09-22 | 20 | NOBAIMONT | 3 | 87 | 502 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-22 | 23 | NOBAIMONT | 3 | 73 | 1000 | 50000€ | 685€ |
2022-11-22 | 443 | LA RELANFOSSE | 3 | 67 | 550 | 48500€ | 724€ |
2022-07-28 | 1214 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 116 | 439 | 204500€ | 1763€ |
2022-05-07 | 8 | NOBAIMONT | 6 | 160 | 3460 | 253000€ | 1581€ |
2021-06-25 | 462 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 166 | 500 | 251000€ | 1512€ |
2021-05-31 | 8 | NOBAIMONT | 3 | 105 | 440 | 75000€ | 714€ |
2020-07-06 | 98 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 585 | 118000€ | 1229€ |
2020-07-24 | 1016 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 4 | 121 | 808 | 103000€ | 851€ |
2021-12-10 | 22 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 865 | 27000€ | 270€ |
2023-03-29 | 3 | REBLANGOTTE | 5 | 100 | 1496 | 95000€ | 950€ |
2023-01-27 | 38 | LES QUATRE CHEMINS | 3 | 85 | 493 | 90500€ | 1065€ |
2021-07-23 | 965 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 150 | 0 | 95000€ | 633€ |
2020-10-15 | 1 | REBLANGOTTE | 2 | 50 | 94 | 77500€ | 1550€ |
2023-01-31 | 937 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 52 | 107 | 56510€ | 1087€ |
2022-01-07 | 68 | LES QUATRE CHEMINS | 5 | 92 | 580 | 49000€ | 533€ |
2021-04-23 | 101 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 175 | 950 | 55000€ | 314€ |
2022-08-11 | 909 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 85 | 816 | 50000€ | 588€ |
2022-06-20 | 4 | LA NEUVILLE | 4 | 100 | 510 | 78000€ | 780€ |
2019-09-14 | 72 | RTE DE MOYENPAL | 5 | 91 | 1434 | 163000€ | 1791€ |
2022-02-22 | 193 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 206 | 110000€ | 1100€ |
2021-03-26 | 163 | LES BUISSONS | 4 | 92 | 901 | 143000€ | 1554€ |
2019-12-13 | 232 | LES BUISSONS | 5 | 104 | 1000 | 157000€ | 1510€ |
2021-03-30 | 716 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 767 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-15 | 8 | LA NEUVEVILLE | 5 | 95 | 1260 | 142000€ | 1495€ |
2021-06-25 | 798 | RUE DE LA BARRE | 5 | 101 | 397 | 157500€ | 1559€ |
2021-06-15 | 686 | RUE DE LA BARRE | 5 | 82 | 822 | 162380€ | 1980€ |
2020-01-28 | 249 | LES QUATRE CHEMINS | 2 | 54 | 432 | 37000€ | 685€ |
2021-11-15 | 319 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 43 | 86 | 45000€ | 1047€ |
2022-05-21 | 903 | LES PEUTEUX | 5 | 88 | 50 | 169000€ | 1920€ |
2022-11-10 | 92 | LES PEUTEUX | 4 | 95 | 653 | 130000€ | 1368€ |
2021-08-31 | 492 | RUE DE LA BARRE | 5 | 88 | 963 | 157900€ | 1794€ |
2023-04-20 | 575 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 500 | 196300€ | 1422€ |
2020-07-20 | 91 | CHE DE LA BOULEE AMEREY | 3 | 75 | 618 | 59000€ | 787€ |
2019-06-12 | 25 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 85 | 1200 | 131500€ | 1547€ |
2021-11-25 | 215 | RTE DE MIRECOURT | 5 | 140 | 90 | 162500€ | 1161€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 108 | 1200 | 123000€ | 1139€ |
2020-10-05 | 231 | LA CURTILLOTTE | 2 | 75 | 1730 | 70000€ | 933€ |
2023-01-06 | 115 | RUE DU PERE BEGEL | 6 | 156 | 1265 | 168000€ | 1077€ |
2020-08-05 | 597 | RUE DE LA BARRE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2021-03-11 | 427 | LES BUISSONS | 5 | 122 | 2687 | 68500€ | 561€ |
2022-01-12 | 87 | RTE DE MIRECOURT | 8 | 220 | 1075 | 189030€ | 859€ |
2022-09-08 | 74 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 90 | 168 | 50000€ | 556€ |
2020-07-27 | 83 | RTE PONT DE LA REGINGOTTE | 6 | 105 | 1612 | 110000€ | 1048€ |
2019-08-22 | 259 | CHE DE LABRAMONT BUZEGNEY | 4 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2022-03-17 | 1 | FERMES BELLEVUE | 5 | 132 | 879 | 89055€ | 675€ |
2021-10-05 | 371 | LES GRANGES | 2 | 72 | 1130 | 50000€ | 694€ |
2020-11-12 | 512 | LA CURTILLOTTE | 5 | 90 | 837 | 405793€ | 4509€ |
2022-07-04 | 331 | CANTON DE BUZEGNEY | 4 | 108 | 902 | 305000€ | 2824€ |