Estimation théorique
Vassogne,02160 Vassogne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vassogne,02160-Vassogne indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (02058), comprenant 861 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 1 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 120 | 222 | 124500€ | 1038€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 70 | 482 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DES FERMES | 5 | 135 | 500 | 110795€ | 821€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DU PUITS HAYET | 4 | 79 | 433 | 147500€ | 1867€ |
2021-02-10 | 21 | RUE DU THOUR | 4 | 80 | 440 | 104000€ | 1300€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DU THOUR | 4 | 133 | 265 | 221430€ | 1665€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 145 | 2440 | 295000€ | 2034€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 1 | 60 | 360 | 70000€ | 1167€ |
2020-05-23 | 17 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 120 | 193 | 98000€ | 817€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DE HEDOUVILLE | 2 | 57 | 207 | 70000€ | 1228€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DU JEU DE TAMIS | 3 | 147 | 1120 | 110500€ | 752€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE HEDOUVILLE | 3 | 90 | 408 | 122500€ | 1361€ |
2021-07-05 | 33 | RUE PRINCIPALE | 1 | 45 | 425 | 70000€ | 1556€ |
2019-05-21 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 196 | 40000€ | 741€ |
2021-09-23 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 112 | 508 | 328210€ | 2930€ |
2020-12-23 | 3 | RUE LOMBARDY | 2 | 61 | 1077 | 110000€ | 1803€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE CRAONNELLE | 7 | 152 | 558 | 228050€ | 1500€ |
2022-10-19 | 3 | RUE PRINCIPALE | 2 | 75 | 812 | 200000€ | 2667€ |
2022-06-16 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 92 | 331 | 195000€ | 2120€ |
2021-09-13 | 7 | RUE DE LA CHAINEE | 3 | 40 | 1005 | 51000€ | 1275€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 76 | 700 | 141000€ | 1855€ |
2020-02-03 | 23 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 79 | 157 | 52000€ | 658€ |
2023-03-30 | 2 | CHE DU TORDOIR | 3 | 51 | 745 | 25000€ | 490€ |
2021-09-27 | 22 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 80 | 163 | 62000€ | 775€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 3 | 60 | 305 | 115546€ | 1926€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DES CANNETONS | 5 | 135 | 722 | 199800€ | 1480€ |
2019-07-04 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 340 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 2 | 63 | 272 | 65000€ | 1032€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DES AUGES | 5 | 102 | 837 | 140000€ | 1373€ |
2022-04-28 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 88 | 538 | 75000€ | 852€ |
2019-05-21 | 5 | PL DU TERROIR | 4 | 116 | 320 | 90000€ | 776€ |
2021-08-26 | 5 | PL DU TERROIR | 4 | 116 | 320 | 126050€ | 1087€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 55 | 130 | 50000€ | 909€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 66 | 395 | 149990€ | 2273€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 333 | 50000€ | 278€ |
2019-12-05 | 1 | RUE PORTE MADAME | 4 | 108 | 544 | 137000€ | 1269€ |
2022-05-18 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1438 | 130000€ | 1066€ |
2022-06-20 | 7 | PL FRANCOIS 1ER | 5 | 120 | 90 | 88000€ | 733€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 91 | 40000€ | 400€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE LA TACONNE | 2 | 33 | 495 | 68000€ | 2061€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU PAVE | 6 | 131 | 1310 | 180000€ | 1374€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU PAVE | 6 | 131 | 1310 | 197400€ | 1507€ |
2022-05-30 | 4 | RUE PORTE MADAME | 5 | 60 | 77 | 133910€ | 2232€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DE L EGLISE | 7 | 136 | 375 | 110000€ | 809€ |
2022-04-04 | 10 | RUE DE LA TACONNE | 5 | 152 | 377 | 245780€ | 1617€ |
2021-03-25 | 17 | PL FRANCOIS 1ER | 4 | 117 | 89 | 117800€ | 1007€ |
2021-01-06 | 13 | RUE PORTE MADAME | 1 | 17 | 397 | 50000€ | 2941€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DES AUGES | 4 | 66 | 649 | 90000€ | 1364€ |
2020-07-29 | 6 | RUE PORTE MADAME | 4 | 50 | 117 | 77500€ | 1550€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 215 | 776 | 170500€ | 793€ |
2022-07-12 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 317 | 110000€ | 917€ |
2019-06-27 | 28 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 180 | 1240 | 264000€ | 1467€ |
2019-06-25 | 13 | PL FRANCOIS 1ER | 4 | 142 | 0 | 155000€ | 1092€ |
2021-06-03 | 1 | RUE CORNES DE CERF | 2 | 40 | 105 | 33500€ | 838€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 89 | 507 | 189000€ | 2124€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU PAVE | 4 | 81 | 230 | 132000€ | 1630€ |
2020-10-31 | 9 | RUE CROIX DE HAUT | 6 | 152 | 469 | 174000€ | 1145€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 64 | 80 | 84000€ | 1313€ |
2019-05-09 | 7 | RUE PAUL VINCENOT | 3 | 75 | 152 | 71000€ | 947€ |
2023-05-05 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 80 | 185 | 139400€ | 1743€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 5 | 45 | 1081 | 115000€ | 2556€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 2 | 47 | 293 | 119900€ | 2551€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DU COMMERCE | 5 | 139 | 402 | 217900€ | 1568€ |
2020-01-16 | 10 | RUE CORNES DE CERF | 5 | 85 | 135 | 128700€ | 1514€ |
2022-02-04 | 10 | RUE CORNES DE CERF | 5 | 85 | 135 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-01 | 4 | RUE CROIX DE HAUT | 5 | 148 | 1195 | 215000€ | 1453€ |
2021-04-08 | 2 | RUE D EN BAS | 3 | 45 | 252 | 48000€ | 1067€ |
2020-12-09 | 15 | RUE CORNES DE CERF | 4 | 74 | 273 | 47000€ | 635€ |
2020-10-28 | 3 | RUE DU COMMERCE | 4 | 68 | 608 | 92635€ | 1362€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU COMMERCE | 4 | 68 | 608 | 115000€ | 1691€ |
2020-06-29 | 14 | RUE RENE GEIGER | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 177 | 128000€ | 2169€ |
2021-12-06 | 5218 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 106 | 409 | 197000€ | 1858€ |
2023-04-20 | 17 | RUE CORNES DE CERF | 7 | 121 | 310 | 185000€ | 1529€ |
2019-05-29 | 10 | RUE RENE GEIGER | 4 | 88 | 537 | 148000€ | 1682€ |
2021-07-22 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 846 | 100000€ | 1111€ |
2020-08-25 | 2 | RUE PORTE BIGEOT | 5 | 132 | 705 | 280000€ | 2121€ |
2021-12-22 | 6 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 79 | 164 | 76700€ | 971€ |
2021-07-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 2006 | 95000€ | 1011€ |
2023-02-01 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 488 | 226000€ | 2260€ |
2022-03-10 | 22 | RUE DU PAVE | 5 | 60 | 243 | 77780€ | 1296€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 646 | 145000€ | 1381€ |
2019-06-25 | 4 | RUE MARQUETTE | 7 | 148 | 650 | 164000€ | 1108€ |
2019-09-09 | 9 | RUE MARQUETTE | 5 | 116 | 510 | 172000€ | 1483€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 167 | 805 | 260722€ | 1561€ |
2021-05-04 | 48 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 521 | 145000€ | 1611€ |
2019-05-02 | 16 | RUE ERNEST ROUSSELOT | 5 | 118 | 750 | 170000€ | 1441€ |
2021-12-06 | 20 | RUE ERNEST ROUSSELOT | 8 | 236 | 1568 | 195450€ | 828€ |
2021-06-17 | 2 | VOIE MENSEUSE | 4 | 134 | 1237 | 125000€ | 933€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DE PARGNAN | 5 | 135 | 500 | 260000€ | 1926€ |
2021-02-18 | 32 | RUE DE BEAURIEUX | 6 | 99 | 543 | 147500€ | 1490€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE PARGNAN | 5 | 125 | 395 | 210000€ | 1680€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 87 | 212 | 80000€ | 920€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE BEAURIEUX | 2 | 42 | 539 | 34800€ | 829€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DE BEAURIEUX | 4 | 60 | 713 | 108000€ | 1800€ |
2022-03-31 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 1075 | 90000€ | 1047€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DE PARGNAN | 4 | 70 | 80 | 55000€ | 786€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE BOURG ET COMIN | 2 | 56 | 136 | 55000€ | 982€ |
2019-11-20 | 9 | RUE DE L AISNE | 2 | 36 | 51 | 70000€ | 1944€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 76 | 1180 | 32500€ | 428€ |
2021-03-11 | 2 | PL DU MONUMENT | 6 | 102 | 760 | 110000€ | 1078€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE BOURG ET COMIN | 6 | 155 | 286 | 130000€ | 839€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DE LA BEAURIVOISE | 5 | 152 | 629 | 166000€ | 1092€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DE L ECOLE | 6 | 191 | 363 | 232100€ | 1215€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE L ECOLE | 2 | 18 | 32 | 25800€ | 1433€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 115 | 85000€ | 1090€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE L ECOLE | 7 | 164 | 1068 | 248000€ | 1512€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DU VILLAGE BLESSE | 4 | 128 | 835 | 104000€ | 813€ |
2023-02-16 | 9002 | RUE DES FEES | 4 | 80 | 387 | 53500€ | 669€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE L AISNE | 5 | 207 | 1051 | 240000€ | 1159€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES FEES | 4 | 90 | 720 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-14 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 102 | 527 | 139999€ | 1373€ |
2022-07-15 | 5 | RTE DE CRAONNELLE | 4 | 102 | 577 | 115000€ | 1127€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE L AISNE | 4 | 95 | 1340 | 104500€ | 1100€ |
2022-09-08 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 430 | 40000€ | 333€ |
2020-10-27 | 11 | RUE DE FISMES | 4 | 78 | 365 | 80000€ | 1026€ |
2021-04-29 | 11 | GR GRAND RUE | 6 | 99 | 527 | 126050€ | 1273€ |
2022-05-04 | 34 | GR GRAND RUE | 5 | 114 | 794 | 138000€ | 1211€ |
2020-01-21 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 840 | 105000€ | 1193€ |
2023-06-13 | 15 | RUE DE FISMES | 4 | 120 | 253 | 146000€ | 1217€ |
2019-08-01 | 9 | RTE DE CRAONNELLE | 6 | 140 | 857 | 206500€ | 1475€ |
2023-02-09 | 9001 | LE ROUSSELET | 6 | 250 | 926 | 247500€ | 990€ |
2021-09-29 | 13 | RUE DU NOYER BRULE | 5 | 76 | 1028 | 120000€ | 1579€ |
2022-07-08 | 1 | LE ROUTY | 5 | 111 | 948 | 229000€ | 2063€ |
2019-09-26 | 3 | LE ROUTY | 5 | 98 | 897 | 184950€ | 1887€ |
2019-10-10 | 5 | LE ROUTY | 5 | 105 | 850 | 121220€ | 1154€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 89 | 460 | 120000€ | 1348€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 620 | 160000€ | 1429€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 116 | 362 | 198000€ | 1707€ |
2023-04-07 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 180 | 561 | 197500€ | 1097€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DU LAVOIR | 2 | 48 | 400 | 56500€ | 1177€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 169 | 950 | 280000€ | 1657€ |
2020-12-16 | 23 | RTE DE CRAONNELLE | 0 | 29 | 379 | 30000€ | 1034€ |
2020-02-27 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 77 | 1468 | 75000€ | 974€ |
2021-11-08 | 0 | DERRIERE LA VILLE | 4 | 158 | 365 | 154000€ | 975€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE PONTAVERT | 4 | 80 | 541 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DE PONTAVERT | 5 | 135 | 631 | 167500€ | 1241€ |
2023-04-03 | 3 | RUE DE LA 173E DBA | 4 | 102 | 652 | 102500€ | 1005€ |
2021-02-19 | 9001 | ANCIEN VILLAGE | 2 | 45 | 930 | 41000€ | 911€ |
2022-01-10 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 132 | 3695 | 166577€ | 1262€ |