Estimation théorique
Vernet les Bains,66820 Vernet les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vernet les Bains,66820-Vernet les Bains indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Casteil (66043), comprenant 139 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Casteil (66043), comprenant 139 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 6 | RUE MOZART | 4 | 105 | 606 | 213000€ | 2029€ |
2019-10-07 | 4 | RUE MOZART | 5 | 150 | 846 | 450000€ | 3000€ |
2021-05-26 | 2 | RUE TRAVERSE BEAUSOLEIL | 4 | 90 | 66 | 36499€ | 406€ |
2021-01-21 | 1 | AV DES MINES | 3 | 42 | 124 | 27500€ | 655€ |
2022-04-27 | 1 | AV DES MINES | 3 | 42 | 124 | 80000€ | 1905€ |
2022-09-29 | 31 | BD CLEMENCEAU | 3 | 96 | 1032 | 214000€ | 2229€ |
2023-01-31 | 16 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 5 | 80 | 62 | 55000€ | 688€ |
2020-12-15 | 28 | BD CLEMENCEAU | 5 | 58 | 83 | 65000€ | 1121€ |
2022-06-27 | 26 | RUE AMEDEE PARIS | 5 | 126 | 81 | 125000€ | 992€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DU CAP DEL ROC | 3 | 90 | 62 | 154250€ | 1714€ |
2022-08-10 | 1 | RUE DES CHALETS | 11 | 178 | 4435 | 573570€ | 3222€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU CAP DEL ROC | 3 | 71 | 0 | 84900€ | 1196€ |
2019-06-14 | 2 | IMP CHOPIN | 3 | 62 | 132 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-05 | 147 | RUE DU CHATEAU | 3 | 36 | 31 | 117000€ | 3250€ |
2020-03-27 | 144 | RUE DU CHATEAU | 4 | 60 | 109 | 149000€ | 2483€ |
2021-10-21 | 16 | RUE ARAGO | 4 | 95 | 146 | 142000€ | 1495€ |
2019-12-04 | 22 | AV DE ST SATURNIN | 4 | 120 | 350 | 137000€ | 1142€ |
2021-07-20 | 25 | AV DE ST SATURNIN | 6 | 200 | 500 | 250000€ | 1250€ |
2022-04-14 | 7 | RUE PAUL CHICHET | 4 | 99 | 550 | 211000€ | 2131€ |
2022-02-03 | 8 | RUE CARNOT | 3 | 33 | 65 | 60500€ | 1833€ |
2019-08-07 | 496 | RUE DE LA RIBERETTE | 2 | 48 | 23 | 24500€ | 510€ |
2021-01-20 | 2 | AV DES ROSES | 3 | 100 | 473 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-03 | 3 | PROM CLAUDE NOGUE | 4 | 132 | 1173 | 239000€ | 1811€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DES CHALETS | 4 | 67 | 578 | 128000€ | 1910€ |
2022-10-28 | 5 | AV DES ROSES | 4 | 70 | 315 | 242890€ | 3470€ |
2022-07-08 | 8 | RUE NOTRE DAME DEL PUIG | 3 | 85 | 49 | 137000€ | 1612€ |
2022-12-22 | 16 | BD DU CADY | 5 | 106 | 152 | 90000€ | 849€ |
2021-11-22 | 32 | RUE JOSEPH MERCADER | 3 | 40 | 38 | 60000€ | 1500€ |
2021-10-27 | 7 | AV DU DOCTEUR MASSINA | 7 | 153 | 663 | 330000€ | 2157€ |
2021-05-17 | 9 | AV DU DOCTEUR MASSINA | 6 | 125 | 407 | 219000€ | 1752€ |
2021-12-13 | 10 | AV DES ROSES | 4 | 100 | 317 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-19 | 11 | AV DU DOCTEUR MASSINA | 4 | 70 | 225 | 85500€ | 1221€ |
2021-11-22 | 3 | PL MARECHAL FOCH | 4 | 88 | 182 | 105000€ | 1193€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DES ESCOUMEILLES | 7 | 143 | 5945 | 415000€ | 2902€ |
2020-09-10 | 534 | AV DE ST SATURNIN | 5 | 180 | 500 | 310000€ | 1722€ |
2020-10-30 | 6 | RUE JOSEPH MERCADER | 4 | 80 | 55 | 66000€ | 825€ |
2021-07-15 | 17 | AV DU DOCTEUR MASSINA | 4 | 89 | 225 | 141860€ | 1594€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DU FENOUILLE | 3 | 89 | 45 | 30000€ | 337€ |
2021-07-09 | 19 | AV DES ROSES | 4 | 81 | 308 | 135000€ | 1667€ |
2019-10-08 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 336 | 185000€ | 2176€ |
2019-05-21 | 31 | CHE DES ESCOUMEILLES | 7 | 175 | 2681 | 180000€ | 1029€ |
2022-01-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 51 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-19 | 13 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 72 | 381 | 136800€ | 1900€ |
2021-05-04 | 8 | RTE DE SAHORRE | 3 | 82 | 488 | 205000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 4 | IMP DEBUSSY | 4 | 120 | 714 | 276000€ | 2300€ |
2023-02-20 | 337 | PL MARECHAL FOCH | 5 | 175 | 103 | 120000€ | 686€ |
2021-05-07 | 6 | CHE DES ESCOUMEILLES | 4 | 61 | 821 | 125000€ | 2049€ |
2022-03-31 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 89 | 416 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-05 | 17 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 110 | 405 | 147000€ | 1336€ |
2020-07-20 | 7 | CHE DES ESCOUMEILLES | 4 | 66 | 365 | 120000€ | 1818€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU FENOUILLE | 3 | 50 | 38 | 60000€ | 1200€ |
2022-07-11 | 10 | LOT LES COTEAUX | 3 | 73 | 225 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-12 | 12 | PROM CLAUDE NOGUE | 3 | 52 | 0 | 110000€ | 2115€ |
2020-07-07 | 12 | PROM CLAUDE NOGUE | 3 | 52 | 0 | 135000€ | 2596€ |
2020-10-09 | 29 | AV DES ROSES | 5 | 112 | 432 | 161000€ | 1438€ |
2021-03-24 | 5001 | RUE DU CANIGOU | 5 | 140 | 199 | 129000€ | 921€ |
2022-04-27 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 74 | 317 | 169000€ | 2284€ |
2022-01-21 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 515 | 207000€ | 1882€ |
2020-01-28 | 602 | RUE DU CANIGOU | 4 | 97 | 1019 | 166830€ | 1720€ |
2020-12-01 | 9 | CHE DES ESCOUMEILLES | 5 | 84 | 149 | 120000€ | 1429€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DU CADY | 3 | 37 | 99 | 35000€ | 946€ |
2022-11-03 | 19 | PROM CLAUDE NOGUE | 5 | 212 | 1000 | 489145€ | 2307€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 91 | 256 | 106000€ | 1165€ |
2022-03-10 | 5001 | LA VINYASSA | 4 | 74 | 1128 | 270500€ | 3655€ |
2020-11-12 | 6 | BD DU CADY | 2 | 67 | 349 | 129000€ | 1925€ |
2019-09-06 | 15 | BD LAMBERT VIOLET | 4 | 80 | 437 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-05 | 14 | BD LAMBERT VIOLET | 6 | 110 | 598 | 336830€ | 3062€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 108 | 476 | 209000€ | 1935€ |
2020-08-18 | 230 | RUE DU CONFLENT | 4 | 60 | 278 | 88000€ | 1467€ |
2022-04-26 | 30 | CHE DES ESCOUMEILLES | 5 | 82 | 1013 | 174600€ | 2129€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DU TEMPLE | 5 | 163 | 704 | 222000€ | 1362€ |
2021-06-04 | 19 | CHE DES ESCOUMEILLES | 5 | 108 | 305 | 136800€ | 1267€ |
2021-03-08 | 11 | BD LAMBERT VIOLET | 3 | 75 | 641 | 254300€ | 3391€ |
2021-12-02 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 82 | 464 | 196700€ | 2399€ |
2019-06-06 | 5 | AV DE L ALZINA | 4 | 95 | 510 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-13 | 9999 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 268 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-05 | 20 | CHE DES ESCOUMEILLES | 4 | 75 | 140 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-26 | 25 | CHE DES ESCOUMEILLES | 5 | 90 | 224 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-20 | 5002 | CHE DES ASCARINES | 3 | 70 | 1176 | 119000€ | 1700€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DES ASCARINETTES | 4 | 125 | 800 | 358000€ | 2864€ |
2019-08-02 | 33 | CHE DES ESCOUMEILLES | 2 | 50 | 682 | 100000€ | 2000€ |
2021-11-24 | 1 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 76 | 776 | 199000€ | 2618€ |
2020-09-15 | 10 | CHE DES ESTRILLES | 2 | 106 | 800 | 220000€ | 2075€ |
2021-08-06 | 41 | CHE DES ESCOUMEILLES | 4 | 130 | 800 | 295000€ | 2269€ |
2019-10-23 | 1 | AV DE LA PENA | 3 | 63 | 378 | 99000€ | 1571€ |
2020-11-06 | 35 | CHE DES ESCOUMEILLES | 5 | 92 | 2041 | 250000€ | 2717€ |
2022-05-23 | 9001 | LOT LE BOIS DE VERNYS | 5 | 96 | 196 | 165000€ | 1719€ |
2020-11-03 | 42 | CHE DES ESCOUMEILLES | 4 | 93 | 869 | 195000€ | 2097€ |
2022-05-04 | 3 | CHE DE LA PENA | 5 | 100 | 800 | 80000€ | 800€ |
2021-08-17 | 460 | CHE DES ESCOUMEILLES | 3 | 80 | 474 | 225000€ | 2813€ |
2019-07-08 | 18 | VC LE BOIS DE VERNYS | 5 | 96 | 310 | 145000€ | 1510€ |
2019-11-15 | 9007 | LOT LE BOIS DE VERNYS | 5 | 92 | 173 | 119000€ | 1293€ |
2022-05-31 | 13 | AV DE L ALZINA | 5 | 119 | 410 | 258790€ | 2175€ |
2022-10-25 | 10 | VC LE BOIS DE VERNYS | 5 | 97 | 269 | 183000€ | 1887€ |
2020-10-15 | 0 | CAMP DE LES BARGES | 5 | 126 | 1529 | 273000€ | 2167€ |
2019-09-02 | 638 | AV DE ST SATURNIN | 4 | 120 | 609 | 183000€ | 1525€ |
2020-02-24 | 7 | RUE JACINTO VERDAGUER | 7 | 157 | 867 | 159000€ | 1013€ |
2020-12-18 | 7 | RUE LOUIS CODET | 4 | 79 | 680 | 155000€ | 1962€ |
2023-02-13 | 20 | EL BOSQUET | 3 | 64 | 98 | 141495€ | 2211€ |
2022-10-27 | 20 | AV DE L ALZINA | 3 | 50 | 51 | 74005€ | 1480€ |
2023-02-24 | 118 | RTE DE CASTEIL | 5 | 83 | 1015 | 223000€ | 2687€ |
2020-10-02 | 7 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 150 | 1296 | 260000€ | 1733€ |
2019-08-21 | 6 | EL BOSQUET | 4 | 103 | 623 | 166000€ | 1612€ |
2021-08-18 | 6 | LOT SAINT SATURNIN | 3 | 90 | 638 | 216000€ | 2400€ |
2021-03-05 | 32 | AV DE ST SATURNIN | 3 | 116 | 3538 | 273000€ | 2353€ |
2021-05-12 | 40 | PROM CLAUDE NOGUE | 3 | 105 | 582 | 179830€ | 1713€ |
2020-05-15 | 16 | CHE DES ASCARINES | 2 | 45 | 3630 | 240000€ | 5333€ |
2021-10-11 | 36 | LES ASCARINAS | 6 | 152 | 550 | 348600€ | 2293€ |
2021-09-21 | 6 | CHE SAINT JEAN | 5 | 262 | 1000 | 499400€ | 1906€ |
2020-10-26 | 8 | RTE DE FILLOLS | 6 | 100 | 2848 | 223000€ | 2230€ |
2019-10-01 | 273 | LES ASCARINAS | 5 | 138 | 435 | 255000€ | 1848€ |
2020-08-05 | 33 | LES ASCARINAS | 4 | 68 | 1140 | 145000€ | 2132€ |
2019-10-02 | 7 | CHE DU MAS BELLONTE | 5 | 158 | 380 | 425000€ | 2690€ |
2021-05-18 | 5002 | RTE DE FILLOLS | 8 | 180 | 500 | 356500€ | 1981€ |
2023-02-22 | 3 | CAMI DEL MAS DEL NOY | 3 | 67 | 380 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-24 | 114 | BAYNAT D AMONT | 3 | 98 | 250 | 65000€ | 663€ |
2020-11-09 | 128 | LA BOLAYE | 3 | 69 | 160 | 59000€ | 855€ |
2020-11-06 | 161 | SANT JAUME | 2 | 30 | 210 | 36000€ | 1200€ |
2021-07-09 | 127 | LA BOLAYE | 6 | 100 | 210 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-27 | 4 | CAMI DE LA COOPERATIVE | 4 | 107 | 1005 | 235000€ | 2196€ |
2019-12-27 | 6 | CARATERA DE VERNET | 3 | 64 | 380 | 147950€ | 2312€ |
2022-07-08 | 226 | PRATS D EN BATLLE | 4 | 75 | 2509 | 250000€ | 3333€ |
2021-01-29 | 22 | LOT CAMP DEL MATEU | 5 | 89 | 405 | 110000€ | 1236€ |
2022-01-12 | 26 | LES MAILLOLES | 4 | 116 | 597 | 200000€ | 1724€ |
2021-07-05 | 155 | SANT JAUME | 4 | 105 | 110 | 118750€ | 1131€ |
2019-11-18 | 7 | AV DE LA ROTJA | 3 | 114 | 127 | 240000€ | 2105€ |
2021-10-18 | 2 | RTE DE FILLOLS | 5 | 144 | 522 | 198290€ | 1377€ |
2020-07-21 | 236 | LA TRILLA | 4 | 94 | 692 | 50000€ | 532€ |
2020-07-21 | 236 | LA TRILLA | 4 | 94 | 692 | 50000€ | 532€ |
2022-06-03 | 22 | CAMP DEL PRIOU | 3 | 59 | 340 | 80000€ | 1356€ |
2021-07-08 | 86 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 252 | 151000€ | 1756€ |
2021-07-20 | 1 | CAMI DE SANT JAUME | 4 | 75 | 333 | 98000€ | 1307€ |
2020-11-05 | 123 | BAYNAT D AMONT | 3 | 63 | 100 | 45000€ | 714€ |
2019-09-11 | 1 | RTE DE FILLOLS | 5 | 119 | 666 | 222200€ | 1867€ |
2022-04-11 | 264 | LE VILLAGE | 4 | 63 | 245 | 155000€ | 2460€ |
2021-01-26 | 17 | AV DE LA ROTJA | 2 | 37 | 30 | 85000€ | 2297€ |
2022-01-28 | 134 | BAYNAT D AMONT | 2 | 40 | 55 | 59000€ | 1475€ |
2022-07-12 | 119 | BAYNAT D AMONT | 5 | 123 | 70 | 314570€ | 2557€ |
2021-11-09 | 5001 | COLL DE JUELL | 3 | 70 | 500 | 116540€ | 1665€ |
2020-12-15 | 102 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 30 | 85000€ | 1181€ |
2021-06-14 | 5 | EL PALAU | 6 | 141 | 87 | 60000€ | 426€ |
2021-11-23 | 112 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 0 | 115000€ | 920€ |
2022-09-08 | 103 | LE VILLAGE | 1 | 25 | 28 | 54000€ | 2160€ |
2020-01-20 | 8 | CAE DEL CANIGO | 3 | 60 | 31 | 42000€ | 700€ |
2022-04-28 | 69 | LE VILLAGE | 3 | 58 | 265 | 116000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 6 | CAE DE LA FONT DE LA BARRERA | 5 | 100 | 180 | 87000€ | 870€ |
2022-06-30 | 106 | LE VILLAGE | 3 | 83 | 70 | 182256€ | 2196€ |
2020-03-06 | 128 | LE VILLAGE | 3 | 38 | 33 | 38000€ | 1000€ |
2020-10-26 | 1 | CAE DE LA FONT DE LA BARRERA | 5 | 165 | 382 | 175000€ | 1061€ |
2021-12-16 | 0 | RTE DE FILLOLS | 2 | 65 | 1690 | 264770€ | 4073€ |