Estimation théorique
Villers Écalles,76360 Villers Écalles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villers Écalles,76360-Villers Écalles indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barentin (76057), comprenant 12438 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 2 | RUE DE L ENFER | 5 | 144 | 316 | 450000€ | 3125€ |
2023-05-12 | 790 | RUE PASTEUR | 6 | 162 | 1000 | 226800€ | 1400€ |
2022-02-14 | 11 | RES LES PEUPLIERS | 5 | 84 | 610 | 222500€ | 2649€ |
2022-11-15 | 160 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 89 | 923 | 225000€ | 2528€ |
2020-10-29 | 125 | RUE DE L ENFER | 4 | 86 | 846 | 208000€ | 2419€ |
2022-09-02 | 5366 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 115 | 628 | 168000€ | 1461€ |
2019-05-31 | 75 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 4 | 104 | 365 | 175450€ | 1687€ |
2020-05-18 | 5356 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 94 | 619 | 99000€ | 1053€ |
2022-10-13 | 6125 | VILLAGE D ECALLES | 4 | 95 | 576 | 215000€ | 2263€ |
2020-12-09 | 5326 | VILLAGE D ECALLES | 5 | 76 | 569 | 170000€ | 2237€ |
2019-11-29 | 136 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 102 | 738 | 146500€ | 1436€ |
2019-10-23 | 135 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 110 | 612 | 210000€ | 1909€ |
2020-01-22 | 165 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 114 | 699 | 235000€ | 2061€ |
2021-09-01 | 173 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 165 | 4940 | 440500€ | 2670€ |
2021-09-29 | 225 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 115 | 621 | 220000€ | 1913€ |
2019-08-28 | 124 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 102 | 445 | 183900€ | 1803€ |
2021-07-27 | 5014 | L ENFER | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2023-06-14 | 130 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 125 | 729 | 333300€ | 2666€ |
2023-03-29 | 6146 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 93 | 730 | 110376€ | 1187€ |
2019-08-29 | 101 | ALL ALLEE DES BERGERONNETTES | 5 | 116 | 656 | 231350€ | 1994€ |
2020-01-09 | 10 | RES DU COTEAU | 5 | 118 | 518 | 196000€ | 1661€ |
2022-03-02 | 153 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 88 | 666 | 215000€ | 2443€ |
2021-05-18 | 44 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 99 | 602 | 199000€ | 2010€ |
2021-07-05 | 21 | ALL DES LORIOTS | 7 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2020-07-03 | 83 | RUE DES GELINOTTES | 6 | 120 | 607 | 242000€ | 2017€ |
2023-03-02 | 1116 | RUE DE COURVAUDON | 6 | 145 | 10977 | 260000€ | 1793€ |
2022-11-17 | 45 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 98 | 613 | 228500€ | 2332€ |
2020-06-26 | 97 | ALL DES LORIOTS | 5 | 122 | 696 | 255000€ | 2090€ |
2019-08-28 | 95 | ALL DES LORIOTS | 5 | 110 | 615 | 232000€ | 2109€ |
2022-02-18 | 5348 | VILLAGE D ECALLES | 6 | 104 | 520 | 75000€ | 721€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 215 | 169000€ | 1610€ |
2019-10-16 | 5337 | VILLAGE D ECALLES | 7 | 159 | 1866 | 241050€ | 1516€ |
2022-09-02 | 0 | BOIS SAUVAGE | 5 | 165 | 1411 | 392000€ | 2376€ |
2021-08-05 | 5174 | VALLEE DE BELLEGARDE | 3 | 62 | 500 | 185000€ | 2984€ |
2021-04-02 | 4000 | BOIS SAUVAGE | 4 | 87 | 500 | 193000€ | 2218€ |
2021-12-28 | 583 | RTE DE BOUVILLE | 3 | 75 | 50 | 123000€ | 1640€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2019-08-28 | 5314 | LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 130 | 203 | 185000€ | 1423€ |
2019-09-13 | 147 | RTE DE BOUVILLE | 6 | 123 | 1335 | 340000€ | 2764€ |
2022-05-18 | 1 | IMP DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-05-11 | 20 | AV DE BELLEGARDE | 4 | 64 | 0 | 136500€ | 2133€ |
2020-12-21 | 26 | AV DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 110000€ | 1447€ |
2019-10-04 | 44 | AV DE BELLEGARDE | 6 | 126 | 0 | 152000€ | 1206€ |
2020-07-08 | 5232 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 30000€ | 395€ |
2023-01-31 | 5233 | VALLEE DE BELLEGARDE | 5 | 76 | 0 | 149600€ | 1968€ |
2020-06-30 | 9 | RUE VERTE | 4 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2023-02-15 | 5176 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 78 | 926 | 195000€ | 2500€ |
2023-04-11 | 5173 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 74 | 845 | 139000€ | 1878€ |
2021-08-06 | 5204 | CHAMBELLAN | 5 | 82 | 108 | 181200€ | 2210€ |
2020-07-09 | 49 | LA MARE AUX BOEUFS | 3 | 132 | 713 | 69000€ | 523€ |
2019-08-14 | 44 | RUE DES CHAMPS | 4 | 89 | 150 | 175000€ | 1966€ |
2021-01-21 | 5204 | CHAMBELLAN | 4 | 86 | 96 | 167000€ | 1942€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2019-08-23 | 5168 | VALLEE DE BELLEGARDE | 4 | 130 | 422 | 196100€ | 1508€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2022-02-23 | 121 | IMP BIENVENUE | 4 | 78 | 440 | 209700€ | 2688€ |
2020-08-12 | 5200 | CHAMBELLAN | 2 | 66 | 828 | 214700€ | 3253€ |
2021-01-27 | 2481 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 60 | 155 | 88000€ | 1467€ |
2020-06-17 | 5280 | HAMEAU DU SAUSSAYE | 6 | 130 | 4000 | 200000€ | 1538€ |
2019-07-26 | 5193 | CHAMBELLAN | 2 | 32 | 122 | 117000€ | 3656€ |
2020-07-06 | 5102 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 112 | 207 | 150000€ | 1339€ |
2022-01-28 | 1040 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 107 | 329 | 159700€ | 1493€ |
2023-05-04 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 149 | 166400€ | 1958€ |
2023-03-24 | 5082 | VALLEE DE VILLERS | 6 | 119 | 1148 | 210000€ | 1765€ |
2020-11-27 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 141 | 151000€ | 1776€ |
2019-12-14 | 990 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 56 | 276 | 128000€ | 2286€ |
2022-03-11 | 5048 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 78 | 66600€ | 951€ |
2021-11-26 | 4 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 97 | 241 | 166000€ | 1711€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 160000€ | 1882€ |
2023-06-19 | 5 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 162 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2022-11-25 | 6 | ALL DES MYOSOTIS | 3 | 72 | 238 | 110000€ | 1528€ |
2022-09-27 | 3182 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 55 | 45 | 84000€ | 1527€ |
2022-06-24 | 57 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 93 | 317 | 179000€ | 1925€ |
2019-09-13 | 7 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 85 | 183 | 148000€ | 1741€ |
2020-12-12 | 918 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 69 | 122 | 110000€ | 1594€ |
2019-11-26 | 5152 | LE BOIS BENARD | 2 | 70 | 168 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-24 | 5038 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 59 | 45000€ | 763€ |
2023-04-17 | 5093 | VALLEE DE VILLERS | 4 | 71 | 264 | 140000€ | 1972€ |
2021-02-19 | 5054 | FERME DE VILLERS | 5 | 75 | 975 | 90000€ | 1200€ |
2020-12-04 | 5277 | HAMEAU DU SAUSSAYE | 4 | 142 | 500 | 241000€ | 1697€ |
2021-03-25 | 4 | ART ANC RTE DE VILLERS | 3 | 49 | 126 | 68000€ | 1388€ |
2022-03-04 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 187500€ | 2131€ |
2019-08-28 | 6062 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 252 | 172600€ | 1961€ |
2022-09-15 | 6063 | FERME DE VILLERS | 6 | 99 | 85 | 231500€ | 2338€ |
2020-02-05 | 327 | RUE DE COURVAUDON | 4 | 81 | 380 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-19 | 15 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 64 | 93 | 91000€ | 1422€ |
2023-05-26 | 8 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 357 | 153100€ | 1740€ |
2021-12-11 | 13 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 135 | 99 | 137000€ | 1015€ |
2021-02-11 | 5141 | LE BOIS BENARD | 2 | 48 | 98 | 40000€ | 833€ |
2021-05-28 | 5141 | LE BOIS BENARD | 2 | 48 | 98 | 69000€ | 1438€ |
2022-11-09 | 5140 | LE BOIS BENARD | 3 | 65 | 85 | 81000€ | 1246€ |
2021-05-20 | 297 | RUE DE COURVAUDON | 6 | 146 | 2063 | 272000€ | 1863€ |
2019-12-19 | 5137 | LE BOIS BENARD | 5 | 75 | 124 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-17 | 5136 | LE BOIS BENARD | 4 | 57 | 77 | 115400€ | 2025€ |
2020-02-08 | 6057 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 216 | 181500€ | 2063€ |
2020-01-29 | 1 | PL DE LA BARATTE | 5 | 88 | 216 | 202000€ | 2295€ |
2021-06-14 | 245 | LE VIEUX CHATEAU | 4 | 82 | 142 | 215500€ | 2628€ |
2020-06-22 | 13 | PL DE LA BARATTE | 4 | 90 | 245 | 178000€ | 1978€ |
2019-12-02 | 5 | PL DU MANEGE | 6 | 118 | 325 | 145950€ | 1237€ |
2020-11-13 | 6048 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 385 | 174000€ | 1977€ |
2019-09-26 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 345 | 165400€ | 1880€ |
2021-05-29 | 17 | RUE DU GEN HENRI GRAHAM CRERAR | 4 | 90 | 206 | 83000€ | 922€ |
2019-07-09 | 201 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 59 | 154 | 60000€ | 1017€ |
2021-01-22 | 6103 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 427 | 173000€ | 1966€ |
2020-09-30 | 197 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 70 | 149 | 114500€ | 1636€ |
2022-09-01 | 219 | RUE DE COURVAUDON | 4 | 120 | 1133 | 257000€ | 2142€ |
2021-07-06 | 6038 | FERME DE VILLERS | 6 | 105 | 230 | 195500€ | 1862€ |
2023-02-15 | 187 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 58 | 33 | 91700€ | 1581€ |
2020-11-25 | 3 | PL DU PRESSOIR | 5 | 88 | 218 | 167500€ | 1903€ |
2023-03-22 | 11 | CHE DE LA GRANGE | 5 | 88 | 512 | 135000€ | 1534€ |
2022-07-08 | 6026 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 436 | 178000€ | 2023€ |
2022-08-30 | 21 | CHE DE LA FERME | 7 | 100 | 259 | 190000€ | 1900€ |
2019-10-02 | 23 | CHE DE LA FERME | 5 | 88 | 356 | 170000€ | 1932€ |
2020-05-06 | 6088 | FERME DE VILLERS | 5 | 99 | 359 | 180000€ | 1818€ |
2020-09-28 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 152000€ | 1727€ |
2021-12-16 | 6027 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 373 | 165000€ | 1875€ |
2021-10-28 | 6035 | FERME DE VILLERS | 5 | 88 | 402 | 186500€ | 2119€ |
2020-01-14 | 175 | RUE AUGUSTE BADIN | 7 | 72 | 366 | 172000€ | 2389€ |
2020-02-19 | 6034 | FERME DE VILLERS | 6 | 107 | 451 | 172000€ | 1607€ |
2021-07-21 | 390 | RUE EMILE ELIOT | 6 | 164 | 1002 | 312150€ | 1903€ |
2020-05-29 | 173 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 55 | 157 | 126000€ | 2291€ |
2021-10-28 | 161 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 75 | 145 | 39000€ | 520€ |
2020-06-05 | 159 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 70 | 153 | 59900€ | 856€ |
2022-11-18 | 155 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 85 | 146 | 123000€ | 1447€ |
2020-10-06 | 5162 | BELINTOT EST | 3 | 83 | 108 | 152150€ | 1833€ |
2023-03-31 | 296 | RUE EMILE ELIOT | 6 | 149 | 1229 | 360000€ | 2416€ |
2023-06-21 | 22 | RUE FREDERIC BERAT | 3 | 58 | 236 | 129000€ | 2224€ |
2019-06-27 | 129 | RUE AUGUSTE BADIN | 2 | 57 | 142 | 92000€ | 1614€ |
2022-03-14 | 6109 | LE POT AU BEURRE | 4 | 110 | 88 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-26 | 5273 | LA QUESNELIERE HAMEAU | 4 | 185 | 14387 | 290000€ | 1568€ |
2020-03-25 | 107 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 90 | 93 | 122000€ | 1356€ |
2022-06-29 | 8 | PL DES TUILERIES COURVAUDON | 4 | 83 | 520 | 137000€ | 1651€ |
2022-06-07 | 87 | RUE AUGUSTE BADIN | 3 | 65 | 300 | 95000€ | 1462€ |
2020-06-17 | 18 | PL DES TUILERIES COURVAUDON | 4 | 84 | 285 | 158900€ | 1892€ |
2023-05-23 | 87 | RUE AUGUSTE BADIN | 5 | 85 | 197 | 141500€ | 1665€ |
2021-04-14 | 7 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 94 | 436 | 191000€ | 2032€ |
2019-07-24 | 20 | PL DES TUILERIES COURVAUDON | 4 | 83 | 282 | 123500€ | 1488€ |
2022-07-05 | 6 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 77 | 513 | 199000€ | 2584€ |
2020-07-10 | 14 | RUE URBAIN LE VERRIER | 5 | 94 | 667 | 189000€ | 2011€ |
2022-12-29 | 5060 | COTE DE CAMPEAUX | 4 | 114 | 4254 | 130000€ | 1140€ |
2021-12-30 | 5163 | BELINTOT EST | 3 | 67 | 408 | 163000€ | 2433€ |
2022-01-21 | 300 | RUE AUGUSTE BADIN | 4 | 61 | 157 | 70000€ | 1148€ |
2021-06-18 | 3 | RUE URBAIN LE VERRIER | 4 | 77 | 410 | 225000€ | 2922€ |
2019-06-05 | 181 | RUE EMILE ELIOT | 4 | 137 | 1400 | 301000€ | 2197€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DU GENERAL PATTON | 5 | 106 | 513 | 214000€ | 2019€ |
2021-02-05 | 1097 | BELINTOT EST | 2 | 52 | 500 | 76600€ | 1473€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU GENERAL KOENING | 5 | 95 | 464 | 191000€ | 2011€ |
2021-01-22 | 6 | RUE MANSART | 5 | 102 | 361 | 181400€ | 1778€ |
2019-10-08 | 9 | PL DES TUILERIES COURVAUDON | 4 | 84 | 402 | 118500€ | 1411€ |