Estimation théorique
Vogüé,07200 Vogüé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vogüé,07200-Vogüé indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 90 | RTE DES FALAISES | 5 | 120 | 0 | 90000€ | 750€ |
2022-11-10 | 5666 | RTE DE LANAS | 4 | 132 | 1413 | 329100€ | 2493€ |
2019-12-05 | 5332 | LES SOUCHERES | 3 | 87 | 0 | 198000€ | 2276€ |
2020-06-30 | 40 | MTE DES CARRIERS | 1 | 100 | 380 | 195000€ | 1950€ |
2020-01-20 | 55 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 5 | 94 | 81 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-06 | 95 | CHE DE L'AUZON | 3 | 67 | 750 | 208385€ | 3110€ |
2019-09-06 | 5209 | LE CROS DE BOUTIER | 4 | 83 | 404 | 170000€ | 2048€ |
2021-11-26 | 70 | CHE DU CROS DE BOUTTIER | 2 | 68 | 800 | 184462€ | 2713€ |
2021-07-21 | 870 | MTE DES CARRIERS | 4 | 75 | 1525 | 195000€ | 2600€ |
2020-08-24 | 6 | GR RUE | 5 | 110 | 55 | 21700€ | 197€ |
2023-05-26 | 1 | PL DE L'ESPARRA | 6 | 135 | 224 | 80000€ | 593€ |
2020-04-25 | 8 | RUE DE L'ESPARRA | 3 | 55 | 55 | 115600€ | 2102€ |
2022-03-30 | 22 | GR RUE | 2 | 90 | 50 | 100710€ | 1119€ |
2021-09-08 | 24 | GR RUE | 2 | 67 | 35 | 93420€ | 1394€ |
2021-11-17 | 540 | RTE DE VOGUE | 4 | 78 | 381 | 160000€ | 2051€ |
2019-11-30 | 11 | GR RUE | 5 | 120 | 115 | 171000€ | 1425€ |
2022-01-06 | 5508 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 32 | 40000€ | 769€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 120483€ | 2510€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DE LA GADABIELLE | 4 | 48 | 33 | 147250€ | 3068€ |
2023-03-01 | 18 | DE LA CHAREYRE | 3 | 42 | 35 | 73000€ | 1738€ |
2021-11-26 | 40 | GR RUE | 2 | 72 | 170 | 70000€ | 972€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DES BALCONS | 1 | 50 | 50 | 112200€ | 2244€ |
2021-02-10 | 29 | GR RUE | 2 | 57 | 20 | 89000€ | 1561€ |
2019-12-12 | 5363 | LA CAVE | 3 | 83 | 1140 | 200000€ | 2410€ |
2022-01-25 | 5656 | CHAMP REDON | 5 | 151 | 2972 | 110250€ | 730€ |
2022-11-09 | 5322 | CHAMP REDON | 3 | 55 | 175 | 100000€ | 1818€ |
2022-12-02 | 315 | CHE DES BRUGIERES | 4 | 90 | 1000 | 132500€ | 1472€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DE LA MICHELINE | 4 | 90 | 713 | 177100€ | 1968€ |
2020-06-24 | 205 | CHE DE CHAMP FRAIX | 5 | 124 | 2150 | 215000€ | 1734€ |
2020-07-08 | 855 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 110 | 1597 | 216500€ | 1968€ |
2021-06-30 | 705 | RTE DE RUOMS | 5 | 125 | 1032 | 298500€ | 2388€ |
2022-07-13 | 40 | IMP DES VIADUCS | 3 | 100 | 1361 | 270750€ | 2708€ |
2021-12-07 | 580 | RTE DE RUOMS | 3 | 80 | 225 | 66300€ | 829€ |
2019-06-24 | 110 | IMP DES BASTIDES | 4 | 101 | 700 | 200000€ | 1980€ |
2020-09-25 | 270 | RTE DES GRAS | 1 | 40 | 840 | 56000€ | 1400€ |
2021-08-26 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 124 | 831 | 220000€ | 1774€ |
2020-11-05 | 500 | RTE DE RUOMS | 3 | 70 | 600 | 98550€ | 1408€ |
2023-06-14 | 435 | CHE DES GRANGES | 4 | 85 | 112 | 226400€ | 2664€ |
2020-12-22 | 445 | CHE DES GRANGES | 3 | 97 | 180 | 238110€ | 2455€ |
2021-05-05 | 250 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 170 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-19 | 85 | RUE DE LA BORIE | 3 | 60 | 310 | 130000€ | 2167€ |
2020-02-06 | 165 | CHE DE SOUGEYROL | 1 | 31 | 435 | 155750€ | 5024€ |
2021-09-13 | 57 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 54 | 55 | 45000€ | 833€ |
2020-06-17 | 5113 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 0 | 68550€ | 1143€ |
2020-02-14 | 5114 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2023-06-28 | 5114 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 0 | 123500€ | 1764€ |
2023-06-19 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 150 | 130500€ | 2175€ |
2020-11-25 | 20 | RAC DE L'ECOLE | 3 | 60 | 85 | 120000€ | 2000€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DU BARRY | 2 | 60 | 123 | 175000€ | 2917€ |
2020-07-01 | 60 | IMP DU PONT | 3 | 96 | 170 | 30333.3€ | 316€ |
2022-02-16 | 5 | RUE PRINCIPALE | 2 | 65 | 181 | 165000€ | 2538€ |
2021-03-20 | 5330 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 0 | 74000€ | 1088€ |
2020-12-11 | 20 | IMP DE LA GARRIGUE | 6 | 141 | 1000 | 339000€ | 2404€ |
2021-10-12 | 125 | RUE DES CHEVRES | 3 | 65 | 130 | 40000€ | 615€ |
2019-07-17 | 120 | CHE DE CHAMTADU | 3 | 49 | 490 | 50000€ | 1020€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 80 | 335 | 230000€ | 2875€ |
2019-11-14 | 235 | TRA DES BUIS | 4 | 88 | 810 | 145000€ | 1648€ |
2022-04-28 | 405 | CHE DE MIOULAS | 1 | 137 | 1000 | 320000€ | 2336€ |
2022-10-11 | 110 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 135 | 628 | 250000€ | 1852€ |
2020-12-18 | 1100 | CHE DES CHAZES | 3 | 75 | 762 | 273000€ | 3640€ |
2020-01-09 | 230 | RTE DE SAINT GERMAIN | 8 | 157 | 2430 | 644308€ | 4104€ |
2019-10-30 | 85 | CHE DES GARENNES | 6 | 120 | 1500 | 179000€ | 1492€ |
2022-07-01 | 5021 | LES FAYSSES | 4 | 75 | 190 | 251000€ | 3347€ |
2021-04-13 | 25 | CHE CHEMIN DU CHAMPEL | 3 | 105 | 624 | 226400€ | 2156€ |
2019-05-29 | 3 | PL PLACE DU FOUR | 5 | 105 | 345 | 124210€ | 1183€ |
2020-12-07 | 5649 | LE CHAMPEL | 5 | 87 | 543 | 175000€ | 2011€ |
2023-04-25 | 63 | RUE DES ARCEAUX | 5 | 145 | 443 | 240000€ | 1655€ |
2022-06-23 | 30 | IMP DES VIGNES | 4 | 112 | 1000 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-31 | 5214 | LE CHAMPEL | 3 | 50 | 98 | 73000€ | 1460€ |
2020-08-13 | 255 | CHE DES COLLINES | 1 | 40 | 597 | 210000€ | 5250€ |
2022-04-26 | 5 | CHE CHEMIN DU CHAMPEL | 5 | 108 | 647 | 273500€ | 2532€ |
2021-05-19 | 50 | IMP DES COLLINES | 5 | 120 | 1268 | 337080€ | 2809€ |
2021-05-07 | 295 | CHE DES COLLINES | 6 | 95 | 1647 | 260810€ | 2745€ |
2019-10-05 | 35 | IMP DES CONIFERES | 4 | 82 | 1066 | 185000€ | 2256€ |
2020-03-11 | 110 | IMP DES IRIS | 4 | 109 | 1128 | 187500€ | 1720€ |
2022-09-09 | 55 | IMP DES IRIS | 5 | 190 | 1700 | 450000€ | 2368€ |
2021-09-21 | 1160 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 5 | 150 | 1535 | 240000€ | 1600€ |
2020-09-14 | 60 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 534 | 184385€ | 1563€ |
2020-10-27 | 70 | IMP NEUVE | 5 | 118 | 243 | 186050€ | 1577€ |
2021-08-02 | 45 | IMP DES GRANGES | 5 | 116 | 1314 | 340000€ | 2931€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 805 | 225000€ | 2616€ |
2021-12-31 | 190 | CHE DES GRANGES | 3 | 117 | 1001 | 238100€ | 2035€ |
2021-05-04 | 4 | RTE ROUTE DU JANICOU | 3 | 79 | 742 | 149000€ | 1886€ |
2020-11-12 | 105 | IMP DU RIOU | 3 | 60 | 600 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 80 | CHE DES PRES | 4 | 90 | 587 | 171000€ | 1900€ |
2019-12-20 | 245 | RUE SAINT-PIERRE | 5 | 132 | 1300 | 200000€ | 1515€ |
2021-05-26 | 568 | RUE DE SAINT PAUL | 4 | 98 | 781 | 70500€ | 719€ |
2020-06-24 | 5323 | DOMAINZEAU | 1 | 45 | 265 | 215000€ | 4778€ |
2022-01-05 | 1780 | RTE DE LA FIGEYROLLE | 4 | 121 | 1960 | 300000€ | 2479€ |
2019-07-18 | 50 | IMP DES MESANGES | 7 | 100 | 1006 | 265000€ | 2650€ |
2020-03-04 | 65 | IMP DES ROUVIERES | 3 | 56 | 1178 | 185350€ | 3310€ |
2019-09-16 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 210000€ | 2800€ |
2022-03-21 | 320 | CHE DU ROURE | 4 | 75 | 464 | 231000€ | 3080€ |
2019-07-09 | 11 | RUE RUE DU BARIOL | 5 | 176 | 1230 | 285000€ | 1619€ |
2022-01-26 | 5201 | CHANIER | 3 | 79 | 2640 | 170000€ | 2152€ |
2023-03-29 | 45 | RUE SAINT-PIERRE | 6 | 134 | 220 | 305150€ | 2277€ |
2019-06-20 | 250 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 4 | 100 | 775 | 70000€ | 700€ |
2021-09-09 | 250 | RTE DE ROCHECOLOMBE | 4 | 100 | 775 | 140000€ | 1400€ |
2020-05-06 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 18 | 82000€ | 1262€ |
2022-05-06 | 11 | PAS PASSAGE DE LA FONTAINE | 4 | 60 | 180 | 290000€ | 4833€ |
2020-12-17 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 132 | 40 | 73000€ | 553€ |
2022-11-05 | 1 | PL DE L'EGLISE | 2 | 52 | 133 | 165200€ | 3177€ |
2021-03-10 | 67 | RTE ROUTE DE LACHAPELLE | 4 | 100 | 644 | 142500€ | 1425€ |
2022-07-20 | 67 | RTE ROUTE DE LACHAPELLE | 4 | 100 | 644 | 239000€ | 2390€ |
2020-01-08 | 5043 | LES ROUVIERES | 2 | 80 | 378 | 205000€ | 2563€ |
2020-12-23 | 13 | LOT LOT LES LAVANDES ALLEE 2 | 5 | 100 | 225 | 162000€ | 1620€ |
2021-06-02 | 18 | LOT LOT LES LAVANDES ALLEE 2 | 4 | 92 | 327 | 221950€ | 2413€ |
2020-12-15 | 3 | LOT LES LAVANDES ALLEE 1 | 6 | 98 | 0 | 210000€ | 2143€ |
2020-03-02 | 6 | LOT LES LAVANDES ALLEE 1 | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2020-11-16 | 6 | LOT LES LAVANDES ALLEE 1 | 5 | 99 | 0 | 178000€ | 1798€ |
2022-04-25 | 9 | LOT LES LAVANDES ALLEE 1 | 7 | 124 | 726 | 230000€ | 1855€ |
2023-06-24 | 82 | RUE RUE DES DROITS DE L HOMME | 2 | 46 | 60 | 54500€ | 1185€ |
2022-09-30 | 480 | CHE DU ROURE | 4 | 169 | 1311 | 322000€ | 1905€ |
2023-01-03 | 18 | RUE RUE DES ECOLES | 4 | 135 | 1200 | 292500€ | 2167€ |
2021-01-25 | 5223 | MEZEYRAS | 7 | 182 | 300 | 310000€ | 1703€ |
2021-12-23 | 135 | RTE DE LA FIGEYROLLE | 3 | 85 | 470 | 92000€ | 1082€ |
2021-03-17 | 17 | RUE RUE DES ECOLES | 4 | 81 | 1000 | 220400€ | 2721€ |
2022-07-29 | 57 | RUE RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 71 | 270 | 123500€ | 1739€ |
2020-12-02 | 42 | RUE RUE DES LAVANDES | 4 | 88 | 303 | 330000€ | 3750€ |
2019-08-22 | 5101 | ROCHECOLOMBE | 2 | 70 | 369 | 250000€ | 3571€ |
2021-11-09 | 213 | AV AVENUE DE L ESPINASSE | 4 | 80 | 390 | 109000€ | 1363€ |
2020-06-20 | 96 | RTE ROUTE DE LACHAPELLE | 4 | 123 | 1300 | 254000€ | 2065€ |
2019-06-07 | 42 | RUE RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 837 | 221000€ | 2663€ |
2021-10-08 | 90 | CALL LA CALADE | 4 | 60 | 1170 | 155000€ | 2583€ |
2021-02-25 | 131 | RTE ROUTE DE LACHAPELLE | 3 | 70 | 83 | 65000€ | 929€ |
2022-10-26 | 73 | RUE RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 501 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-12 | 255 | RLE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 105 | 70 | 280000€ | 2667€ |
2020-12-29 | 18 | RUE RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 140 | 785 | 120000€ | 857€ |
2020-04-28 | 285 | CHE DE LA CAVALLE | 5 | 121 | 1375 | 50490€ | 417€ |
2020-12-30 | 285 | RUE DE LA MALAOUCINE | 4 | 113 | 1015 | 315000€ | 2788€ |
2020-11-04 | 32 | RUE RUE DES BLACHES | 5 | 124 | 1830 | 312900€ | 2523€ |
2020-09-28 | 13 | IMP IMPASSE DES MOULINES | 4 | 125 | 830 | 344000€ | 2752€ |
2022-08-03 | 125 | CHE DE L'AUTAGNETTE | 4 | 96 | 894 | 242650€ | 2528€ |
2023-03-28 | 118 | AV AVENUE DE L ESPINASSE | 4 | 90 | 955 | 236000€ | 2622€ |
2023-01-31 | 122 | AV AVENUE DE L ESPINASSE | 4 | 90 | 542 | 200000€ | 2222€ |
2022-01-07 | 115 | CHE DE LA BELLIERE | 3 | 78 | 1293 | 163000€ | 2090€ |
2022-05-24 | 106 | AV AVENUE DE L ESPINASSE | 3 | 78 | 460 | 155000€ | 1987€ |
2020-04-06 | 18 | IMP IMPASSE DE LA BORIE | 4 | 84 | 205 | 181246€ | 2158€ |
2022-04-14 | 160 | CHE CROIX DE RASPAIL | 4 | 140 | 1418 | 365000€ | 2607€ |
2020-03-02 | 215 | CHE DE LAFARGE | 3 | 60 | 1154 | 159365€ | 2656€ |
2023-04-25 | 190 | RTE DE SAINT SERNIN | 4 | 103 | 453 | 263055€ | 2554€ |
2020-12-14 | 35 | IMP DE RICHARD | 4 | 76 | 648 | 219100€ | 2883€ |
2021-10-14 | 3 | IMP GAILLARD | 4 | 90 | 443 | 295020€ | 3278€ |
2023-04-17 | 50 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 109 | 801 | 260000€ | 2385€ |
2022-03-22 | 8066 | RICHARD | 5 | 125 | 186 | 349000€ | 2792€ |
2020-12-03 | 1200 | CHE DE CHAUSSY | 3 | 45 | 1000 | 100000€ | 2222€ |
2020-12-31 | 905 | RTE DE SAINT MAURICE | 3 | 113 | 0 | 200000€ | 1770€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU BARRY | 2 | 39 | 95 | 30000€ | 769€ |
2020-01-24 | 85 | CHE DE L'AULAGNET | 2 | 75 | 0 | 152000€ | 2027€ |
2021-07-29 | 310 | CHE DES BASTIDES DE BAYSSAC | 4 | 122 | 1178 | 311730€ | 2555€ |