Estimation théorique
Volonne,04290 Volonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Volonne,04290-Volonne indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salignac (04200), comprenant 656 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salignac (04200), comprenant 656 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-21 | 7282 | COTE ROUSSE | 4 | 114 | 700 | 312000€ | 2737€ |
2020-03-24 | 7023 | SAINT MARTIN | 6 | 177 | 850 | 238620€ | 1348€ |
2020-11-13 | 7174 | SAINTE CATHERINE | 4 | 128 | 911 | 295000€ | 2305€ |
2022-10-26 | 7187 | SAINTE CATHERINE | 3 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2020-03-24 | 7265 | SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 830 | 190300€ | 2537€ |
2023-01-13 | 5062 | SAINTE CATHERINE | 5 | 85 | 853 | 225000€ | 2647€ |
2022-08-25 | 7164 | SAINTE CATHERINE | 4 | 93 | 320 | 326700€ | 3513€ |
2022-08-05 | 7084 | LA CLEDE | 4 | 107 | 1267 | 296000€ | 2766€ |
2022-06-15 | 7118 | FEMUY | 4 | 88 | 641 | 240000€ | 2727€ |
2019-07-11 | 5063 | SAINTE CATHERINE | 4 | 89 | 1497 | 240000€ | 2697€ |
2019-10-29 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 280000€ | 2667€ |
2022-06-17 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 329000€ | 3133€ |
2020-09-29 | 7119 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 89 | 970 | 200000€ | 2247€ |
2021-08-13 | 5104 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 79 | 70 | 125000€ | 1582€ |
2019-11-20 | 5123 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-08-05 | 3 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 63 | 35 | 83000€ | 1317€ |
2021-12-23 | 5162 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 30 | 22 | 72000€ | 2400€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 66 | 46 | 116950€ | 1772€ |
2022-09-14 | 5153 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 95 | 70 | 112000€ | 1179€ |
2019-07-16 | 5138 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 55 | 25 | 112000€ | 2036€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA MUSCADELLE | 2 | 40 | 22 | 46000€ | 1150€ |
2022-11-29 | 12 | RUE VICTOR HEYRIES | 4 | 96 | 53 | 90000€ | 938€ |
2022-02-16 | 5130 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 80 | 29 | 104900€ | 1311€ |
2021-10-29 | 4 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 85 | 122 | 134000€ | 1576€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DU VERGER | 2 | 60 | 45 | 71000€ | 1183€ |
2021-09-28 | 3 | PL AUGUSTE JULIEN | 5 | 106 | 227 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-10 | 15 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 90 | 100 | 141500€ | 1572€ |
2023-03-03 | 59 | CRS JACQUES PAULON | 2 | 84 | 108 | 257900€ | 3070€ |
2022-07-23 | 2 | RUE ELIE ROUX | 3 | 68 | 45 | 132750€ | 1952€ |
2020-05-20 | 6 | RUE ELIE ROUX | 3 | 70 | 40 | 95000€ | 1357€ |
2022-10-10 | 7292 | RUE DU VERGER | 3 | 67 | 105 | 230000€ | 3433€ |
2020-03-06 | 5197 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 80 | 35 | 67500€ | 844€ |
2020-03-06 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 57000€ | 950€ |
2022-01-14 | 5196 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 60 | 45 | 67900€ | 1132€ |
2023-04-24 | 5271 | LE VILLAGE | 1 | 37 | 63 | 84000€ | 2270€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 42 | 85000€ | 1214€ |
2022-02-19 | 5200 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 51 | 45 | 45000€ | 882€ |
2023-01-20 | 7110 | SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 61 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 95595€ | 1195€ |
2022-05-25 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 58 | 138000€ | 1725€ |
2021-12-10 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 35 | 120000€ | 2222€ |
2021-08-03 | 25 | RUE CENTRALE | 2 | 62 | 28 | 64000€ | 1032€ |
2023-05-02 | 5363 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 57 | 137000€ | 2283€ |
2022-04-05 | 5337 | RUE DES HUSSARDS | 5 | 120 | 48 | 188320€ | 1569€ |
2020-05-12 | 5520 | SAINTE CATHERINE | 3 | 73 | 952 | 276103€ | 3782€ |
2020-12-12 | 5352 | LE VILLAGE | 1 | 19 | 29 | 49000€ | 2579€ |
2022-01-26 | 5335 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 35 | 106350€ | 1662€ |
2022-08-16 | 41 | RUE CENTRALE | 2 | 57 | 45 | 77000€ | 1351€ |
2021-07-27 | 5398 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 53 | 58000€ | 829€ |
2022-11-29 | 5334 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 35 | 105000€ | 2100€ |
2022-07-05 | 34 | RUE CENTRALE | 3 | 48 | 28 | 94000€ | 1958€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE LA BAUME | 4 | 99 | 67 | 153200€ | 1547€ |
2022-06-17 | 5313 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 50 | 90000€ | 1636€ |
2020-06-27 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 6 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 58 | 80 | 110000€ | 1897€ |
2022-02-09 | 27 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 86 | 155200€ | 1478€ |
2021-05-10 | 7172 | CHE DE LA CHARREIRASSE | 4 | 104 | 570 | 196000€ | 1885€ |
2022-05-28 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 40 | 240000€ | 2667€ |
2021-05-05 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 7 | 150 | 576 | 260000€ | 1733€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 115 | 202500€ | 2025€ |
2019-05-28 | 7302 | COURCOUSSON | 4 | 110 | 684 | 257000€ | 2336€ |
2019-08-08 | 7313 | COURCOUSSON | 4 | 87 | 660 | 217300€ | 2498€ |
2019-05-17 | 7275 | COURCOUSSON | 6 | 192 | 1463 | 393500€ | 2049€ |
2021-11-23 | 5251 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 527 | 153000€ | 1319€ |
2022-09-08 | 5446 | LA COUESTE | 3 | 60 | 175 | 180000€ | 3000€ |
2022-08-18 | 7260 | COURCOUSSON | 7 | 146 | 1464 | 384500€ | 2634€ |
2023-02-20 | 7336 | RUE DE LA BAUME | 3 | 58 | 37 | 85000€ | 1466€ |
2023-05-22 | 5412 | LA CROIX | 3 | 56 | 524 | 260200€ | 4646€ |
2022-04-02 | 7604 | COURCOUSSON | 4 | 99 | 752 | 325000€ | 3283€ |
2022-05-10 | 5449 | LA COUESTE | 6 | 147 | 1198 | 330000€ | 2245€ |
2019-12-13 | 291 | RTE DE L ESCALE | 4 | 130 | 428 | 260000€ | 2000€ |
2021-10-19 | 5022 | SAINT ANTOINE | 4 | 92 | 1000 | 195000€ | 2120€ |
2020-07-21 | 7031 | LA CROIX | 3 | 91 | 472 | 163000€ | 1791€ |
2022-05-31 | 7031 | LA CROIX | 3 | 91 | 472 | 227345€ | 2498€ |
2021-10-05 | 7328 | LA CROIX | 5 | 138 | 700 | 308730€ | 2237€ |
2021-12-08 | 5055 | LE PLAN | 4 | 88 | 1740 | 255500€ | 2903€ |
2020-10-10 | 5432 | LA CROIX | 6 | 113 | 704 | 188800€ | 1671€ |
2020-07-17 | 5434 | LA CROIX | 4 | 85 | 1000 | 194000€ | 2282€ |
2022-11-09 | 7150 | SAINT JEAN | 5 | 117 | 445 | 231000€ | 1974€ |
2021-06-29 | 7149 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 143000€ | 2134€ |
2021-04-27 | 7142 | LA CROIX | 5 | 103 | 750 | 200000€ | 1942€ |
2020-02-19 | 7032 | LES FILIERES | 4 | 110 | 3967 | 223500€ | 2032€ |
2022-10-26 | 5056 | LE PLAN | 4 | 68 | 867 | 192000€ | 2824€ |
2021-09-07 | 7138 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 573 | 299080€ | 2822€ |
2021-03-30 | 7003 | LA CROIX | 7 | 165 | 1450 | 318900€ | 1933€ |
2021-08-10 | 5029 | LES BAUMES | 5 | 133 | 980 | 297000€ | 2233€ |
2022-11-22 | 7047 | LE PLAN | 6 | 96 | 550 | 520000€ | 5417€ |
2022-11-18 | 7076 | LA CROIX SUD EST | 6 | 133 | 1145 | 430000€ | 3233€ |
2022-07-29 | 5020 | LA CALADE | 5 | 125 | 1185 | 324000€ | 2592€ |
2022-06-08 | 5040 | LA CROIX | 5 | 106 | 1188 | 388323€ | 3663€ |
2022-09-30 | 7290 | LA CALADE | 2 | 80 | 810 | 255000€ | 3188€ |
2021-04-28 | 5036 | LA CROIX SUD EST | 7 | 126 | 0 | 300000€ | 2381€ |
2021-01-20 | 50 | AV CALENDAL | 4 | 68 | 773 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-10 | 7009 | LES BAUMES | 3 | 90 | 552 | 230000€ | 2556€ |
2020-03-13 | 42 | AV CALENDAL | 4 | 79 | 722 | 173000€ | 2190€ |
2021-06-03 | 8 | CHE DU BATEAU | 3 | 77 | 259 | 153950€ | 1999€ |
2019-09-05 | 9 | CHE DU BATEAU | 4 | 80 | 240 | 143000€ | 1788€ |
2022-07-18 | 1 | BD DE LA PAIX | 5 | 115 | 970 | 240000€ | 2087€ |
2020-10-15 | 13 | LOT CAMPAGNE DES SALETTES | 4 | 73 | 247 | 138000€ | 1890€ |
2022-09-22 | 16 | AV CENTRALE | 4 | 95 | 650 | 220000€ | 2316€ |
2021-09-21 | 17 | AV CENTRALE | 4 | 100 | 444 | 199000€ | 1990€ |
2022-07-21 | 11 | LOT LA MESANGE BLEUE | 4 | 87 | 627 | 263000€ | 3023€ |
2021-12-04 | 1166 | RTE DU PLATEAU | 5 | 140 | 1941 | 396935€ | 2835€ |
2022-07-11 | 6 | LES DEMESSES | 3 | 71 | 538 | 228000€ | 3211€ |
2022-04-26 | 31 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 722 | 165000€ | 2260€ |
2021-07-17 | 7089 | LES DEMESSES | 3 | 80 | 560 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-17 | 29 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 871 | 36000€ | 468€ |
2020-07-21 | 4 | AV CENTRALE | 3 | 56 | 602 | 161000€ | 2875€ |
2021-04-07 | 25 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 638 | 202000€ | 2525€ |
2023-02-10 | 9394 | LES SALETTES | 5 | 136 | 1809 | 379000€ | 2787€ |
2022-05-17 | 21 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 583 | 171050€ | 2281€ |
2020-11-03 | 3 | LES SALETTES | 4 | 93 | 265 | 205000€ | 2204€ |
2022-05-05 | 10 | RUE LES FILIOLES | 3 | 75 | 162 | 236000€ | 3147€ |
2021-01-15 | 64 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 146 | 828 | 295500€ | 2024€ |
2021-01-27 | 5 | LES SALETTES | 4 | 95 | 207 | 175000€ | 1842€ |
2020-05-07 | 28 | RTE DU CAMPING | 5 | 89 | 740 | 146400€ | 1645€ |
2021-12-21 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 200000€ | 2083€ |
2023-01-31 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 229900€ | 2395€ |
2021-09-23 | 62 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 101 | 1128 | 224292€ | 2221€ |
2022-01-18 | 15 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 895 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-06 | 9 | LES SALETTES | 4 | 95 | 385 | 210800€ | 2219€ |
2021-02-15 | 24 | RTE DU CAMPING | 4 | 110 | 1095 | 248800€ | 2262€ |
2020-07-10 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 257800€ | 1910€ |
2022-04-06 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 287900€ | 2133€ |
2020-04-24 | 42 | CHE DES SALETTES | 4 | 93 | 0 | 155000€ | 1667€ |
2019-11-20 | 3 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 419 | 117761€ | 1402€ |
2020-03-06 | 2 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 464 | 117761€ | 1402€ |
2019-07-30 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 147 | 1015 | 297600€ | 2024€ |
2020-09-24 | 9475 | TRA DU CAMPING | 4 | 89 | 217 | 230000€ | 2584€ |
2021-10-12 | 9460 | TRA DU CAMPING | 4 | 106 | 197 | 195300€ | 1842€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE LA JALINIERE | 3 | 69 | 120 | 141500€ | 2051€ |
2022-12-19 | 9 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 280 | 170000€ | 2073€ |
2022-11-29 | 14 | CHE DES AIRES | 3 | 59 | 256 | 223630€ | 3790€ |
2020-10-03 | 7 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 67 | 120 | 188000€ | 2806€ |
2020-11-27 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 45 | 130 | 39000€ | 867€ |
2020-07-22 | 9 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 54 | 122 | 60000€ | 1111€ |
2023-04-21 | 2 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 104 | 320 | 150000€ | 1442€ |
2021-06-15 | 9436 | CHE DU LAC | 4 | 110 | 1121 | 291600€ | 2651€ |
2022-09-01 | 24 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 195 | 148000€ | 1609€ |
2023-02-24 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 77 | 120000€ | 2222€ |
2021-03-04 | 36 | RUE VICTORIN MAUREL | 4 | 120 | 95 | 158000€ | 1317€ |
2023-05-30 | 2 | RUE CHARGE ROSSE | 4 | 54 | 74 | 83500€ | 1546€ |
2022-09-07 | 3 | ESC DU PESCOURS | 2 | 35 | 40 | 69000€ | 1971€ |
2022-08-12 | 18 | RUE DU MILIEU | 2 | 50 | 32 | 98000€ | 1960€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 88 | 605 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-22 | 7703 | LE PIERRARET | 5 | 105 | 801 | 320000€ | 3048€ |
2021-05-14 | 11 | RTE DU PIERRARET | 4 | 100 | 261 | 228000€ | 2280€ |
2022-06-07 | 36 | RTE DU PIERRARET | 5 | 76 | 564 | 223550€ | 2941€ |
2022-03-24 | 9001 | SAINT PIERRE | 10 | 401 | 1000 | 345000€ | 860€ |
2022-02-09 | 13 | RTE DU PIERRARET | 5 | 95 | 746 | 220000€ | 2316€ |