Estimation théorique
Yronde et Buron,63270 Yronde et Buron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Yronde et Buron,63270-Yronde et Buron indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 6 | PL DE L EGLISE YRONDE | 6 | 240 | 522 | 420000€ | 1750€ |
2020-11-17 | 31 | RUE PRINCIPALE YRONDE | 3 | 66 | 37 | 89500€ | 1356€ |
2022-01-19 | 1 | IMP DE LA DIME YRONDE | 4 | 88 | 307 | 149450€ | 1698€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DES MESANGES YRONDE | 5 | 148 | 188 | 180000€ | 1216€ |
2023-05-12 | 26 | RUE PRINCIPALE YRONDE | 2 | 82 | 325 | 80000€ | 976€ |
2021-09-24 | 1 | RUE SAINT MARTIN YRONDE | 6 | 158 | 92 | 168000€ | 1063€ |
2019-06-18 | 20 | PL DE L EGLISE YRONDE | 3 | 94 | 36 | 141500€ | 1505€ |
2022-09-14 | 10 | RUE PRINCIPALE YRONDE | 2 | 100 | 40 | 143150€ | 1432€ |
2021-10-06 | 136 | RTE DE SARLAN FONTCREPON | 5 | 106 | 1910 | 197200€ | 1860€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DU CHATAIGNIER LA MOLIERE | 4 | 87 | 295 | 180000€ | 2069€ |
2020-08-28 | 3 | CHEM DE LARGELEIX LES VERDIERS | 7 | 117 | 1632 | 190300€ | 1626€ |
2020-02-28 | 5477 | RUE DU PARREDON LA MOLIERE | 3 | 104 | 964 | 218500€ | 2101€ |
2021-01-07 | 66 | RTE DE SARLAN LA MOLIERE | 4 | 115 | 1064 | 289500€ | 2517€ |
2019-09-16 | 19 | RUE DU MAS YRONDE | 4 | 141 | 690 | 336000€ | 2383€ |
2020-10-12 | 3 | RUE DU MOULARD YRONDE | 4 | 89 | 746 | 222320€ | 2498€ |
2020-07-28 | 32 | RTE DE SARLAN LA MOLIERE | 6 | 131 | 1000 | 251300€ | 1918€ |
2022-10-04 | 34 | RTE DE SARLAN LA MOLIERE | 4 | 86 | 415 | 242000€ | 2814€ |
2020-10-19 | 1 | IMP DE LA PEPINIERE VERDIERS | 4 | 150 | 390 | 256700€ | 1711€ |
2019-12-27 | 2 | PAS DU CHEVAL LES VERDIERS | 3 | 80 | 124 | 148000€ | 1850€ |
2021-06-21 | 2 | PAS DU CHEVAL LES VERDIERS | 3 | 80 | 124 | 166500€ | 2081€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE SARLAN FONTCREPON | 8 | 154 | 1388 | 312000€ | 2026€ |
2021-10-08 | 2 | IMP DE LA PEPINIERE VERDIERS | 3 | 58 | 60 | 92600€ | 1597€ |
2019-11-27 | 3 | IMP DES HORTENSIAS VERDIERS | 6 | 141 | 65 | 163000€ | 1156€ |
2021-05-18 | 12 | RUE DE SARLAN FONTCREPON | 6 | 144 | 237 | 269840€ | 1874€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES MOINEAUX FONTCREPON | 3 | 50 | 177 | 80000€ | 1600€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE LA FORGE BURON | 4 | 180 | 165 | 195000€ | 1083€ |
2021-04-13 | 2 | RUE DES VIGNERONS BURON | 3 | 60 | 335 | 66000€ | 1100€ |
2020-08-25 | 4 | CHE DE LOCHA LES VERDIERS | 5 | 125 | 1406 | 240000€ | 1920€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DES LAVOIRS FONTCREPON | 4 | 100 | 70 | 147500€ | 1475€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DES VIGNERONS BURON | 4 | 92 | 140 | 90000€ | 978€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DES VIGNERONS BURON | 5 | 207 | 500 | 494950€ | 2391€ |
2022-08-22 | 7 | RUE DU QUAIRE | 3 | 53 | 50 | 129900€ | 2451€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU QUAIRE | 5 | 150 | 226 | 70000€ | 467€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DE LA PRADAT | 4 | 80 | 155 | 254200€ | 3178€ |
2021-11-20 | 8 | RUE DU QUAIRE | 7 | 170 | 20 | 190900€ | 1123€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DU QUAIRE | 4 | 66 | 0 | 99530€ | 1508€ |
2021-05-21 | 6 | RUE DES FRERES MIRALES | 4 | 59 | 80 | 116700€ | 1978€ |
2020-10-28 | 5 | PL DU QUAIRE | 2 | 87 | 199 | 185000€ | 2126€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 52 | 102 | 62500€ | 1202€ |
2021-06-08 | 5063 | PL DU QUAIRE | 6 | 123 | 80 | 92040€ | 748€ |
2020-10-27 | 5056 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 307 | 180000€ | 2118€ |
2022-03-24 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 40 | 150700€ | 1159€ |
2022-06-30 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 45 | 122300€ | 1529€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE L'ARCADE | 3 | 56 | 141 | 155500€ | 2777€ |
2020-09-28 | 0 | IMP DU BUISSON | 5 | 110 | 134 | 163300€ | 1485€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 191 | 108850€ | 1089€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 191 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 75 | 91 | 69000€ | 920€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE LA POSTE | 3 | 50 | 285 | 111500€ | 2230€ |
2023-01-09 | 8 | RUE DU BUISSON | 3 | 85 | 577 | 283850€ | 3339€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 1202 | 330000€ | 3113€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DU CHIROT | 3 | 70 | 55 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-19 | 5548 | ROURE | 5 | 153 | 421 | 279800€ | 1829€ |
2022-03-12 | 5548 | ROURE | 5 | 153 | 421 | 344800€ | 2254€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DU CHIROT | 3 | 40 | 86 | 84800€ | 2120€ |
2021-07-28 | 5141 | RUE DES LAURIERS | 5 | 114 | 108 | 121000€ | 1061€ |
2022-10-27 | 5519 | ROURE | 4 | 121 | 1925 | 110000€ | 909€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DU CHIROT | 4 | 120 | 73 | 70000€ | 583€ |
2023-05-10 | 5150 | CHE DE L ANE | 4 | 103 | 327 | 255800€ | 2483€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DU CHIROT | 4 | 103 | 166 | 125000€ | 1214€ |
2020-09-03 | 5253 | ROURE | 5 | 109 | 407 | 186500€ | 1711€ |
2022-06-27 | 8 | CHE DE L ANE | 3 | 74 | 649 | 208000€ | 2811€ |
2019-06-20 | 16 | RUE DU BUISSON | 3 | 131 | 1411 | 282500€ | 2156€ |
2022-02-24 | 5277 | ROURE | 5 | 110 | 462 | 226200€ | 2056€ |
2020-10-01 | 9 | RTE DE COUDES | 4 | 118 | 500 | 293700€ | 2489€ |
2019-09-13 | 5278 | ROURE | 2 | 43 | 144 | 51200€ | 1191€ |
2023-05-03 | 3 | RTE D'YRONDE | 4 | 101 | 400 | 235000€ | 2327€ |
2021-04-19 | 21 | RUE DU CHIROT | 4 | 106 | 423 | 152350€ | 1437€ |
2022-03-24 | 5568 | LES PEILLIERES | 5 | 123 | 904 | 312500€ | 2541€ |
2019-11-29 | 5608 | ROURE | 6 | 198 | 158 | 280000€ | 1414€ |
2021-07-27 | 5608 | ROURE | 6 | 198 | 158 | 282315€ | 1426€ |
2020-12-01 | 5235 | LA FONTILLE | 3 | 80 | 222 | 141510€ | 1769€ |
2019-07-16 | 5231 | LA FONTILLE | 5 | 120 | 100 | 138700€ | 1156€ |
2022-03-28 | 16 | RTE DE VIC LE COMTE | 3 | 83 | 94 | 72000€ | 867€ |
2020-12-17 | 5229 | LA FONTILLE | 6 | 130 | 640 | 165000€ | 1269€ |
2022-06-23 | 5229 | LA FONTILLE | 6 | 130 | 640 | 211500€ | 1627€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DU QUAI | 4 | 109 | 500 | 152800€ | 1402€ |
2020-06-22 | 7 | ALL DE L ANNEAU | 3 | 89 | 400 | 154200€ | 1733€ |
2022-10-01 | 5572 | LA FONTILLE | 5 | 120 | 600 | 160300€ | 1336€ |
2023-06-13 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 375 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-11 | 1 | IMP DE LA BUTTE | 6 | 178 | 253 | 179050€ | 1006€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DE L ANNEAU | 4 | 117 | 891 | 290000€ | 2479€ |
2020-09-08 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 81 | 950 | 168000€ | 2074€ |
2021-10-06 | 9001 | RUE STE RADEGONDE | 3 | 50 | 299 | 179600€ | 3592€ |
2022-05-31 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 90 | 258 | 223500€ | 2483€ |
2021-08-05 | 1 | IMP ROCHE SUR ALLIER | 4 | 85 | 101 | 190274€ | 2239€ |
2020-05-22 | 9002 | PL DE PIERRE ANCIZE | 6 | 129 | 366 | 199550€ | 1547€ |
2022-06-29 | 3 | IMP DU MENESTREL | 3 | 65 | 50 | 112000€ | 1723€ |
2022-05-25 | 9 | LES BOGERS | 4 | 63 | 545 | 187855€ | 2982€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE BROUSSAUD | 4 | 83 | 400 | 223270€ | 2690€ |
2022-06-29 | 9001 | IMP DU MENESTREL | 4 | 103 | 55 | 150000€ | 1456€ |
2021-09-20 | 12 | MTE DE CROS ROLLAND | 3 | 69 | 500 | 172000€ | 2493€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 102 | 500 | 214000€ | 2098€ |
2023-03-29 | 6 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 159 | 903 | 402350€ | 2531€ |
2020-05-27 | 9020 | RUE DE CHARROUX | 5 | 132 | 1745 | 100000€ | 758€ |
2021-02-16 | 10 | PL DE LA CROIX | 2 | 83 | 103 | 60000€ | 723€ |
2023-03-16 | 20 | PL DE LA CROIX | 8 | 268 | 500 | 693500€ | 2588€ |
2022-08-26 | 343 | RUE DE LA CHAUSSADE | 3 | 125 | 118 | 138000€ | 1104€ |
2022-05-19 | 53 | RUE DES ONZES CAVES LANGLADE | 2 | 70 | 79 | 179900€ | 2570€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU FOUR LANGLADE | 5 | 108 | 119 | 123500€ | 1144€ |
2019-10-17 | 23 | ALL GEORGES GROLIER | 4 | 83 | 866 | 194117€ | 2339€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DU FOUR LANGLADE | 3 | 60 | 82 | 85500€ | 1425€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DU PIGEONNIER LANGLADE | 6 | 90 | 126 | 151000€ | 1678€ |
2022-02-04 | 35 | RUE DU FOUR LANGLADE | 5 | 153 | 68 | 151250€ | 989€ |
2020-09-10 | 15 | ALL GEORGES GROLIER | 5 | 85 | 820 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-23 | 5553 | LES RABETS | 5 | 121 | 1180 | 288000€ | 2380€ |
2023-05-24 | 5007 | PAILLE | 4 | 75 | 96 | 111180€ | 1482€ |
2020-10-09 | 8 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 80 | 508 | 192600€ | 2408€ |
2023-01-04 | 8 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 80 | 508 | 209700€ | 2621€ |
2019-10-18 | 9 | CHE DE LA TARRAIE | 4 | 81 | 970 | 173000€ | 2136€ |
2019-12-23 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 120 | 561 | 115300€ | 961€ |
2022-12-13 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 120 | 561 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-08 | 12 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 84 | 587 | 238200€ | 2836€ |
2021-08-31 | 7382 | LE SAUZET | 4 | 88 | 0 | 96000€ | 1091€ |
2022-10-06 | 171 | RUE ANTOINE FABRE | 3 | 65 | 410 | 200000€ | 3077€ |
2022-10-05 | 6 | RUE SOUS LES ROCHES | 7 | 150 | 526 | 175000€ | 1167€ |
2022-07-01 | 30 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 5 | 86 | 102 | 184050€ | 2140€ |
2020-11-30 | 4 | IMP DE L'ECLISSE | 2 | 60 | 143 | 80950€ | 1349€ |
2021-06-18 | 24 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 6 | 154 | 209 | 171300€ | 1112€ |
2019-07-24 | 26 | LOT LES TERRASSES DE POUMARET | 4 | 85 | 629 | 206250€ | 2426€ |
2019-09-13 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 110 | 443 | 215000€ | 1955€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DES VEIGNAUDS | 4 | 133 | 624 | 340450€ | 2560€ |
2022-09-06 | 445 | RTE D ISSOIRE | 4 | 92 | 729 | 255900€ | 2782€ |
2021-08-20 | 93 | RUE ANTOINE FABRE | 4 | 80 | 71 | 213600€ | 2670€ |
2021-09-14 | 30 | RUE DU VIGNARD | 2 | 50 | 306 | 73980€ | 1480€ |
2022-04-19 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 250 | 252 | 330000€ | 1320€ |
2020-12-15 | 7 | RUE VIEILLE ROUTE D ISSOIRE | 4 | 110 | 92 | 170000€ | 1545€ |
2022-08-10 | 30 | RUE DES VEIGNAUDS | 3 | 60 | 139 | 87000€ | 1450€ |
2019-10-30 | 158 | CHEM DU FOUR DE LACHAUX | 4 | 87 | 400 | 223000€ | 2563€ |
2019-05-23 | 100 | BD BARGOIN | 6 | 127 | 500 | 291300€ | 2294€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 117 | 0 | 154900€ | 1324€ |
2022-10-03 | 6 | CHEM DU FOUR DE LACHAUX | 4 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2022-07-06 | 160 | RUE DE LA COTE SAILHANT | 3 | 40 | 75 | 94000€ | 2350€ |
2019-06-14 | 5002 | RUE DE LA COTE SAILHANT | 3 | 74 | 35 | 98690€ | 1334€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DE LA CHAUSSADE | 4 | 81 | 0 | 176350€ | 2177€ |
2022-03-31 | 54 | RUE DE LA CHAUSSADE | 4 | 78 | 0 | 167700€ | 2150€ |
2023-06-12 | 47 | RUE DE LA CHAUSSADE | 3 | 58 | 83 | 105000€ | 1810€ |
2021-01-26 | 4 | RUE SAINT VERNY | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2022-09-30 | 1 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 116 | 162000€ | 1191€ |
2022-08-09 | 9 | PAS DU PONT | 2 | 55 | 77 | 60000€ | 1091€ |
2022-05-04 | 11 | PAS DU PONT | 5 | 130 | 134 | 196000€ | 1508€ |
2022-10-19 | 27 | RUE DE LA CHAUSSADE | 6 | 166 | 621 | 396350€ | 2388€ |
2022-03-14 | 5292 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 140 | 230 | 200000€ | 1429€ |
2022-01-13 | 10 | RUE SAINT VERNY | 3 | 58 | 40 | 94100€ | 1622€ |
2020-04-28 | 12 | RUE SAINT VERNY | 2 | 47 | 41 | 99950€ | 2127€ |
2021-08-14 | 6 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 83 | 475 | 205000€ | 2470€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 51 | 35 | 24000€ | 471€ |
2020-04-24 | 15 | PAS DU PONT | 3 | 95 | 26 | 128500€ | 1353€ |
2019-11-06 | 12 | PAS DU PONT | 4 | 101 | 69 | 81790€ | 810€ |
2019-09-24 | 369 | RTE D ISSOIRE | 4 | 107 | 744 | 240710€ | 2250€ |