Estimation théorique
Écurie,62223 Écurie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Écurie,62223-Écurie indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 41 | RUE DE THELUS | 5 | 100 | 695 | 80000€ | 800€ |
2022-12-12 | 41 | RUE DE THELUS | 5 | 100 | 695 | 127500€ | 1275€ |
2020-07-09 | 27 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 417 | 100000€ | 1266€ |
2020-04-20 | 57 | RUE DE THELUS | 5 | 95 | 759 | 48000€ | 505€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 165 | 915 | 380000€ | 2303€ |
2020-07-24 | 17 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 153 | 989 | 425000€ | 2778€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 74 | 948 | 304000€ | 4108€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 101 | 961 | 315300€ | 3122€ |
2021-07-08 | 87 | RUE DE ROCLINCOURT | 4 | 119 | 615 | 338300€ | 2843€ |
2021-07-09 | 96 | RTE NATIONALE | 3 | 87 | 768 | 153000€ | 1759€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 99 | 1023 | 192000€ | 1939€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 99 | 1023 | 200077€ | 2021€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 106 | 878 | 202000€ | 1906€ |
2019-12-27 | 8 | RTE NATIONALE | 6 | 104 | 370 | 175000€ | 1683€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 81 | 661 | 130000€ | 1605€ |
2019-06-20 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 0 | 230000€ | 2000€ |
2019-07-18 | 45 | RUE D'ECURIE | 3 | 76 | 700 | 212700€ | 2799€ |
2019-07-22 | 37 | RUE D'ECURIE | 5 | 120 | 905 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-24 | 35 | RUE D'ECURIE | 5 | 91 | 471 | 201000€ | 2209€ |
2019-08-03 | 28 | RUE D'ECURIE | 5 | 115 | 790 | 275500€ | 2396€ |
2022-02-18 | 28 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 137 | 770 | 271000€ | 1978€ |
2019-12-04 | 20 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 118 | 573 | 281000€ | 2381€ |
2020-12-23 | 24 | RUE D'ECURIE | 5 | 101 | 718 | 222000€ | 2198€ |
2019-10-17 | 34 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 146 | 769 | 290000€ | 1986€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 108 | 568 | 162000€ | 1500€ |
2022-03-09 | 18 | RUE D'ECURIE | 4 | 100 | 692 | 283990€ | 2840€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 121 | 498 | 113000€ | 934€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 121 | 498 | 226000€ | 1868€ |
2022-12-16 | 4 | CHE DES DILIGENCES | 4 | 97 | 476 | 236290€ | 2436€ |
2022-03-05 | 13 | RUE D'ECURIE | 4 | 70 | 323 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-05 | 2 | RUE D'ECURIE | 1 | 163 | 286 | 565000€ | 3466€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DE NEUVILLE | 5 | 153 | 756 | 256000€ | 1673€ |
2020-08-20 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 583 | 80000€ | 842€ |
2021-08-28 | 49 | RUE DU 88E RI | 4 | 87 | 674 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-16 | 10 | GR GRANDE RUE | 6 | 101 | 473 | 230000€ | 2277€ |
2021-04-23 | 1 | VOIE DU RIONVAL | 6 | 87 | 308 | 213550€ | 2455€ |
2020-08-31 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 91 | 391 | 156950€ | 1725€ |
2020-12-16 | 10 | RUE D'ARRAS | 4 | 77 | 956 | 125000€ | 1623€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 165 | 997 | 294500€ | 1785€ |
2020-11-12 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 214 | 200510€ | 2332€ |
2023-01-10 | 5 | RUE DE THELUS | 3 | 93 | 81 | 127000€ | 1366€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 1009 | 225000€ | 2184€ |
2019-05-15 | 11 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 155 | 867 | 295000€ | 1903€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 7 | 160 | 1000 | 273000€ | 1706€ |
2021-03-19 | 5 | RUE D'ARRAS | 7 | 122 | 678 | 175000€ | 1434€ |
2022-05-06 | 9 | RUE D'ARRAS | 4 | 108 | 1011 | 310000€ | 2870€ |
2019-10-17 | 5 | RUE DES OEILLETTES | 5 | 122 | 709 | 267000€ | 2189€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE THELUS | 2 | 32 | 427 | 33000€ | 1031€ |
2021-04-27 | 20 | RUE DE THELUS | 3 | 66 | 535 | 177000€ | 2682€ |
2022-11-21 | 45 | CHE D'ECURIE | 5 | 122 | 752 | 242700€ | 1989€ |
2019-06-12 | 27 | RUE D'ARRAS | 6 | 122 | 2716 | 235000€ | 1926€ |
2019-10-15 | 50 | RUE D'ARRAS | 5 | 81 | 1095 | 219000€ | 2704€ |
2022-10-19 | 8 | RUE DE SAINT LAURENT | 4 | 106 | 728 | 238350€ | 2249€ |
2020-04-03 | 43 | CHE D'ECURIE | 5 | 113 | 908 | 218000€ | 1929€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 160 | 840 | 354600€ | 2216€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DE SAINT LAURENT | 6 | 108 | 757 | 107540€ | 996€ |
2020-04-24 | 41 | RUE D'ARRAS | 6 | 170 | 630 | 338000€ | 1988€ |
2020-05-22 | 23 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 103 | 835 | 180000€ | 1748€ |
2020-05-26 | 43 | RUE D'ARRAS | 5 | 132 | 504 | 333100€ | 2523€ |
2019-12-05 | 22 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 165 | 732 | 256400€ | 1554€ |
2022-11-29 | 209 | RTE NATIONALE DE LENS | 3 | 68 | 486 | 188000€ | 2765€ |
2022-11-29 | 207 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 104 | 589 | 177600€ | 1708€ |
2021-02-17 | 31 | CHE D'ECURIE | 6 | 187 | 931 | 484500€ | 2591€ |
2020-01-23 | 48 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 87 | 393 | 166500€ | 1914€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES ERABLES | 6 | 165 | 730 | 355000€ | 2152€ |
2019-07-11 | 189 | RTE NATIONALE DE LENS | 5 | 134 | 1000 | 316350€ | 2361€ |
2020-12-19 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 73 | 325 | 169000€ | 2315€ |
2019-11-20 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 85 | 380 | 155000€ | 1824€ |
2020-07-08 | 62 | RUE DE SAINT LAURENT | 6 | 130 | 956 | 298000€ | 2292€ |
2019-11-26 | 14 | CHE D'ECURIE | 4 | 157 | 430 | 340000€ | 2166€ |
2020-04-17 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 131 | 795 | 289750€ | 2212€ |
2020-05-29 | 181 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 127 | 355 | 446800€ | 3518€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DES FRENES | 6 | 112 | 787 | 330000€ | 2946€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DES FRENES | 6 | 152 | 714 | 422400€ | 2779€ |
2022-08-30 | 8 | RUE MAURICE SCHUMAN | 5 | 151 | 882 | 383000€ | 2536€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 4 | 96 | 179 | 170050€ | 1771€ |
2021-02-11 | 24 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 4 | 91 | 379 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-28 | 3 | CHE D'ECURIE | 5 | 109 | 404 | 154200€ | 1415€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 5 | 97 | 211 | 183000€ | 1887€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 5 | 97 | 207 | 189850€ | 1957€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 4 | 93 | 339 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-12 | 73 | RUE DE SAINT LAURENT | 5 | 141 | 752 | 271000€ | 1922€ |
2022-01-25 | 26 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 5 | 92 | 566 | 207000€ | 2250€ |
2019-10-12 | 2 | AV DE LA CLINIQUE | 7 | 278 | 1077 | 360000€ | 1295€ |
2020-07-09 | 184 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 79 | 248 | 138000€ | 1747€ |
2022-08-03 | 216 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 159 | 755 | 413500€ | 2601€ |
2020-03-24 | 4 | AV DE LA CLINIQUE | 6 | 177 | 352 | 230000€ | 1299€ |
2022-10-25 | 37 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 5 | 97 | 215 | 220600€ | 2274€ |
2022-03-28 | 94 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 6 | 126 | 559 | 313000€ | 2484€ |
2021-02-05 | 41 | RUE DE LA MEUNERIE DU CHAPITRE | 4 | 97 | 216 | 186000€ | 1918€ |
2021-03-16 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 196 | 160195€ | 1820€ |
2019-07-15 | 16 | RUE DES FRENES | 5 | 146 | 711 | 364400€ | 2496€ |
2021-03-19 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 104 | 160195€ | 1820€ |
2020-12-23 | 58 | RTE DE BETHUNE | 3 | 65 | 600 | 127300€ | 1958€ |
2021-05-20 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 191 | 159927€ | 1817€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DES FRERES UNIS | 5 | 88 | 255 | 162002€ | 1841€ |
2022-06-07 | 15 | RUE DES FRERES UNIS | 5 | 88 | 255 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES FRERES UNIS | 5 | 88 | 255 | 161729€ | 1838€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DES FRERES UNIS | 5 | 88 | 249 | 162682€ | 1849€ |
2020-06-19 | 3 | AV DE LA CLINIQUE | 6 | 198 | 1234 | 372000€ | 1879€ |
2021-06-05 | 7 | RUE DES FRERES UNIS | 4 | 86 | 260 | 156552€ | 1820€ |
2022-09-14 | 50 | RTE DE BETHUNE | 5 | 84 | 700 | 215000€ | 2560€ |
2022-03-01 | 30 | RUE DU MAL HAIG | 3 | 81 | 971 | 298560€ | 3686€ |
2021-06-16 | 37 | RUE DU MAL HAIG | 5 | 170 | 277 | 348500€ | 2050€ |
2019-11-12 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 80 | 500 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-28 | 43 | RUE DES FRENES | 5 | 148 | 787 | 389000€ | 2628€ |
2022-12-01 | 43 | RUE DES FRENES | 5 | 148 | 787 | 400000€ | 2703€ |
2021-04-27 | 11 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 148 | 356 | 327500€ | 2213€ |
2019-10-30 | 13 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 90 | 1020 | 180500€ | 2006€ |
2020-03-04 | 174 | RTE NATIONALE DE LENS | 7 | 95 | 222 | 184000€ | 1937€ |
2021-12-30 | 137 | RTE NATIONALE DE LENS | 7 | 148 | 1561 | 310000€ | 2095€ |
2021-06-16 | 65 | RTE DE BETHUNE | 3 | 55 | 582 | 210000€ | 3818€ |
2019-09-24 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 85 | 257 | 186353€ | 2192€ |
2021-07-06 | 1 | ALL BOULEAUX | 6 | 122 | 600 | 232800€ | 1908€ |
2022-08-25 | 20 | RUE LEON DUCATEZ | 6 | 112 | 888 | 297700€ | 2658€ |
2022-10-24 | 34 | RTE DE BETHUNE | 4 | 90 | 771 | 205000€ | 2278€ |
2022-05-24 | 16 | RUE LEON DUCATEZ | 6 | 131 | 761 | 385500€ | 2943€ |
2021-07-15 | 4 | DOMAINE DE LA CATELINE | 5 | 109 | 1003 | 220000€ | 2018€ |
2021-12-10 | 22 | RUE DES FRENES | 6 | 141 | 1080 | 469700€ | 3331€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DE L'ABBAYETTE | 5 | 108 | 673 | 225150€ | 2085€ |
2020-09-17 | 4 | IMP DES MARRONNIERS | 5 | 160 | 601 | 316000€ | 1975€ |
2021-09-08 | 14 | RUE DU VANNEAU | 3 | 79 | 836 | 195000€ | 2468€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DE L'ABBAYETTE | 6 | 109 | 694 | 222000€ | 2037€ |
2022-11-30 | 7 | DOMAINE DE LA CATELINE | 5 | 97 | 233 | 200800€ | 2070€ |
2020-02-07 | 18 | RUE DU MAL HAIG | 5 | 87 | 445 | 155960€ | 1793€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE L'ABBAYETTE | 5 | 135 | 872 | 230000€ | 1704€ |
2022-05-06 | 14 | ALL DES MERISIERS | 5 | 122 | 656 | 256500€ | 2102€ |
2021-02-12 | 28 | RTE DE BETHUNE | 3 | 96 | 589 | 152500€ | 1589€ |
2019-10-18 | 4 | ALL BOULEAUX | 7 | 165 | 605 | 283000€ | 1715€ |
2022-11-21 | 150 | RTE NATIONALE DE LENS | 4 | 85 | 773 | 141000€ | 1659€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DU 19 MARS | 5 | 105 | 406 | 208000€ | 1981€ |
2020-03-31 | 11 | ALL DES MERISIERS | 4 | 103 | 602 | 212000€ | 2058€ |
2023-06-29 | 26 | RUE DES LORIOTS | 4 | 78 | 171 | 171500€ | 2199€ |
2021-10-07 | 24 | RUE DES LORIOTS | 4 | 78 | 171 | 174000€ | 2231€ |
2022-05-04 | 16 | RUE DE L'ABBAYETTE | 3 | 83 | 680 | 215000€ | 2590€ |
2019-10-07 | 43 | RUE DU 19 MARS | 4 | 93 | 227 | 185000€ | 1989€ |
2019-07-04 | 19 | RES PASTEUR | 5 | 96 | 318 | 175750€ | 1831€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DU 19 MARS | 5 | 101 | 446 | 227160€ | 2249€ |
2021-02-26 | 20 | RUE CHARLES GOUDEMAND | 4 | 78 | 524 | 258000€ | 3308€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE L'ABBAYETTE | 5 | 98 | 824 | 247000€ | 2520€ |
2021-01-16 | 7 | ALL BOULEAUX | 5 | 93 | 611 | 247000€ | 2656€ |
2020-03-31 | 8 | RUE DU 19 MARS | 4 | 93 | 556 | 181000€ | 1946€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DU VANNEAU | 7 | 110 | 580 | 242013€ | 2200€ |
2021-03-19 | 33 | RTE DE BETHUNE | 5 | 104 | 335 | 182000€ | 1750€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DU MAL HAIG | 6 | 128 | 364 | 175300€ | 1370€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MAL HAIG | 5 | 91 | 406 | 114000€ | 1253€ |
2022-12-15 | 14 | RES PASTEUR | 5 | 91 | 341 | 186000€ | 2044€ |
2020-09-01 | 16 | RUE CHARLES GOUDEMAND | 5 | 115 | 506 | 214000€ | 1861€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DU CHENE | 5 | 103 | 638 | 231000€ | 2243€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU MAL HAIG | 5 | 77 | 547 | 137000€ | 1779€ |