Estimation théorique
Auzits Aussibal,12390 Auzits (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auzits Aussibal,12390-Auzits indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglars-Saint-Félix (12008), comprenant 872 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglars-Saint-Félix (12008), comprenant 872 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 5233 | AUSSIBAL | 7 | 120 | 1627 | 106000€ | 883€ |
2021-09-14 | 5216 | LA TERRABISTERIE | 6 | 189 | 1170 | 260000€ | 1376€ |
2020-10-30 | 5217 | LE ROC | 3 | 90 | 369 | 301000€ | 3344€ |
2021-04-14 | 5204 | LA COSTE | 4 | 78 | 374 | 228605€ | 2931€ |
2019-06-14 | 5230 | AUSSIBAL | 3 | 120 | 301 | 21000€ | 175€ |
2020-06-19 | 5081 | LA SOULIERE | 2 | 70 | 4620 | 33800€ | 483€ |
2020-12-18 | 5081 | LA SOULIERE | 2 | 70 | 620 | 40120€ | 573€ |
2021-06-08 | 5242 | LA BORDE | 1 | 47 | 1220 | 110000€ | 2340€ |
2021-10-29 | 5078 | LAQUETS | 1 | 50 | 0 | 25000€ | 500€ |
2021-02-18 | 5015 | LA PLANQUE | 3 | 70 | 253 | 79500€ | 1136€ |
2022-10-27 | 5029 | LA PLANQUE | 3 | 83 | 138 | 83000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 5284 | LA BRINGUIE | 8 | 134 | 210 | 250000€ | 1866€ |
2022-10-28 | 5625 | LAURIAL | 4 | 108 | 600 | 294500€ | 2727€ |
2019-08-09 | 5037 | LA CROTE | 3 | 90 | 451 | 47300€ | 526€ |
2021-06-24 | 5564 | QUARTIER DU CHATEAU | 4 | 65 | 117 | 64000€ | 985€ |
2020-09-01 | 5597 | LE RABY | 3 | 55 | 2110 | 78000€ | 1418€ |
2022-05-31 | 5088 | LA PLANQUE | 16 | 160 | 410 | 285000€ | 1781€ |
2021-11-23 | 421 | RUE SENTEUL | 4 | 100 | 159 | 118000€ | 1180€ |
2022-08-02 | 5035 | LA PLANQUE | 5 | 80 | 378 | 84000€ | 1050€ |
2022-12-30 | 320 | RUE SENTEUL | 5 | 100 | 141 | 29000€ | 290€ |
2022-03-11 | 13 | RLE DU FOUR BANAL | 6 | 133 | 258 | 30000€ | 226€ |
2020-04-29 | 364 | RUE SENTEUL | 2 | 54 | 348 | 45000€ | 833€ |
2020-09-24 | 5174 | LA BERTHOUMARIE | 2 | 80 | 250 | 27000€ | 338€ |
2022-03-28 | 19 | RLE DU FOUR BANAL | 4 | 86 | 182 | 25000€ | 291€ |
2022-12-01 | 5598 | LA BERTHOUMARIE | 3 | 100 | 1004 | 169850€ | 1699€ |
2021-09-17 | 5147 | L HOPITAL | 5 | 79 | 895 | 150000€ | 1899€ |
2021-06-24 | 5140 | L HOPITAL | 5 | 88 | 674 | 100800€ | 1145€ |
2023-02-08 | 5151 | L HOPITAL | 5 | 90 | 350 | 170700€ | 1897€ |
2022-10-07 | 5093 | LES TEULIERES | 3 | 100 | 797 | 50000€ | 500€ |
2021-04-12 | 5143 | LES ESCABES | 5 | 100 | 605 | 113500€ | 1135€ |
2020-09-07 | 5129 | LESTANG | 6 | 160 | 421 | 180850€ | 1130€ |
2021-05-27 | 5090 | HUIT BRANDES | 4 | 100 | 1179 | 75000€ | 750€ |
2022-04-27 | 5056 | HIVERNOU | 1 | 40 | 343 | 33333.3€ | 833€ |
2021-08-25 | 5258 | FROMENTAL | 4 | 156 | 460 | 26000€ | 167€ |
2023-02-15 | 5107 | LA FAGE | 2 | 50 | 405 | 94500€ | 1890€ |
2019-08-06 | 5189 | ESCANDOLIERES | 1 | 38 | 64 | 49760€ | 1309€ |
2019-06-27 | 5126 | LESTANG | 12 | 395 | 293 | 330000€ | 835€ |
2022-12-28 | 5296 | HYMES | 4 | 99 | 322 | 85500€ | 864€ |
2022-09-30 | 5294 | HYMES | 1 | 80 | 80 | 65000€ | 813€ |
2019-04-29 | 5118 | ESCANDOLIERES | 3 | 70 | 628 | 63000€ | 900€ |
2022-03-18 | 5288 | LA BARTHE | 2 | 40 | 314 | 100000€ | 2500€ |
2020-06-09 | 5265 | LE BOSC | 4 | 95 | 1470 | 110000€ | 1158€ |
2020-12-15 | 5049 | FABREGUES | 7 | 250 | 1160 | 290900€ | 1164€ |
2020-12-01 | 5111 | LE SOULIE | 2 | 54 | 860 | 124520€ | 2306€ |
2022-12-01 | 5125 | MOLIERES | 2 | 90 | 268 | 21250€ | 236€ |
2022-07-28 | 5255 | GUIOLS | 6 | 160 | 1328 | 170800€ | 1068€ |
2019-10-07 | 5795 | LA GAROTTE | 4 | 70 | 1060 | 124000€ | 1771€ |
2020-10-19 | 5403 | AUX AVIRACS | 4 | 80 | 600 | 122470€ | 1531€ |
2020-06-22 | 5244 | LES HERMETS | 3 | 80 | 1295 | 206000€ | 2575€ |
2020-09-08 | 6078 | LA GAROTTE | 3 | 86 | 1995 | 227300€ | 2643€ |
2022-10-04 | 5772 | LAVERGNE | 5 | 134 | 1730 | 120000€ | 896€ |
2020-09-07 | 5537 | PLATEAU D'HYMES | 5 | 139 | 1174 | 155000€ | 1115€ |
2022-09-23 | 5300 | PLATEAU D'HYMES | 3 | 61 | 640 | 100000€ | 1639€ |
2023-03-09 | 5302 | PLATEAU D'HYMES | 2 | 65 | 328 | 65900€ | 1014€ |
2020-08-31 | 5312 | LE BOUISSOU | 4 | 90 | 569 | 87000€ | 967€ |
2020-03-16 | 5217 | FIJAGOLS | 3 | 63 | 212 | 78000€ | 1238€ |
2022-03-30 | 5315 | LE BOUISSOU | 5 | 115 | 92 | 155000€ | 1348€ |
2019-07-29 | 5216 | FIJAGOLS | 5 | 113 | 271 | 52000€ | 460€ |
2021-07-19 | 5582 | FIJAGOLS | 5 | 89 | 887 | 220000€ | 2472€ |
2020-10-27 | 5586 | PLATEAU D'HYMES | 3 | 95 | 0 | 224500€ | 2363€ |
2021-09-30 | 5793 | CAMBRINS | 2 | 60 | 278 | 110000€ | 1833€ |
2020-01-20 | 5662 | LA PARET | 5 | 110 | 825 | 116500€ | 1059€ |
2020-10-29 | 5771 | LA REYNIE | 6 | 121 | 3042 | 280890€ | 2321€ |
2022-01-20 | 8069 | LA CLEDE | 4 | 118 | 1009 | 250200€ | 2120€ |
2022-08-17 | 8069 | LA CLEDE | 4 | 118 | 1000 | 281315€ | 2384€ |
2021-01-26 | 5451 | LES COSTES BASSES | 4 | 72 | 216 | 183000€ | 2542€ |
2022-10-17 | 5451 | LES COSTES BASSES | 3 | 100 | 216 | 239000€ | 2390€ |
2022-03-22 | 5777 | BOULDRIC | 4 | 120 | 1200 | 225000€ | 1875€ |
2021-06-09 | 5778 | BOULDRIC | 4 | 70 | 774 | 70000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 8005 | LA CLEDE | 5 | 120 | 1120 | 165000€ | 1375€ |
2021-11-26 | 5811 | LA PARET | 5 | 92 | 1920 | 158000€ | 1717€ |
2021-08-10 | 5659 | BOIS DES COMBES | 5 | 81 | 1029 | 63000€ | 778€ |
2020-10-10 | 5405 | RULHE | 3 | 115 | 601 | 152000€ | 1322€ |
2019-09-05 | 5809 | LA PARET | 4 | 94 | 1407 | 42000€ | 447€ |
2021-01-05 | 5398 | LA VITARELLE | 3 | 75 | 710 | 50000€ | 667€ |
2020-02-27 | 5326 | FOURS APPOLS | 5 | 95 | 810 | 99000€ | 1042€ |
2022-11-24 | 5775 | BOULDRIC | 3 | 90 | 369 | 238000€ | 2644€ |
2022-11-30 | 5598 | LE MOURON | 2 | 63 | 465 | 144955€ | 2301€ |
2022-07-19 | 5865 | LARICHARDIE | 7 | 171 | 3674 | 133000€ | 778€ |
2020-09-09 | 6 | LOT DU CLAUX | 5 | 125 | 1535 | 184150€ | 1473€ |
2023-03-08 | 5026 | LA CAPELLE | 2 | 90 | 87 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-29 | 5364 | LA PARET | 4 | 67 | 971 | 105000€ | 1567€ |
2020-10-19 | 2 | LOT DU CLAUX | 4 | 79 | 690 | 100000€ | 1266€ |
2022-09-12 | 5016 | PUECH AURES | 3 | 62 | 558 | 145000€ | 2339€ |
2020-06-17 | 5519 | LE SUCOL | 3 | 100 | 750 | 48000€ | 480€ |
2019-12-19 | 5592 | LARICHARDIE | 2 | 80 | 574 | 65000€ | 813€ |
2021-04-22 | 5516 | COTE DE BOURNAZEL | 5 | 82 | 1174 | 60000€ | 732€ |
2023-01-20 | 24 | AV DU DIX AOUT | 3 | 76 | 865 | 113000€ | 1487€ |
2019-11-21 | 5060 | POULIES | 4 | 74 | 735 | 55600€ | 751€ |
2019-10-02 | 5630 | MARION | 5 | 172 | 2430 | 185000€ | 1076€ |
2021-09-08 | 5533 | BAILLOC | 5 | 122 | 578 | 161000€ | 1320€ |
2021-01-29 | 16 | AV DU DIX AOUT | 6 | 159 | 1424 | 130000€ | 818€ |
2023-01-28 | 14 | AV DU DIX AOUT | 4 | 82 | 573 | 115900€ | 1413€ |
2019-09-10 | 5 | AV DU DIX AOUT | 4 | 86 | 689 | 120000€ | 1395€ |
2021-07-22 | 8 | AV DU DIX AOUT | 5 | 80 | 551 | 102000€ | 1275€ |
2022-05-10 | 5483 | LES ESTEPES | 4 | 98 | 794 | 66000€ | 673€ |
2023-01-20 | 5483 | LES ESTEPES | 4 | 98 | 794 | 81000€ | 827€ |
2022-04-11 | 5042 | AS COURETS | 5 | 120 | 965 | 65000€ | 542€ |
2022-12-02 | 5369 | LE MAS DEL BOSC | 4 | 92 | 800 | 138700€ | 1508€ |
2023-06-28 | 5389 | MARION | 3 | 89 | 343 | 135000€ | 1517€ |
2021-11-23 | 71 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 524 | 85000€ | 944€ |
2021-01-29 | 5386 | MARION | 4 | 70 | 707 | 45000€ | 643€ |
2020-09-02 | 5837 | LA SIBADIERE | 3 | 65 | 475 | 80000€ | 1231€ |
2019-05-17 | 5639 | MARION | 3 | 70 | 112 | 160000€ | 2286€ |
2020-12-12 | 5529 | MARION | 3 | 40 | 900 | 40000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 5348 | LE CAYROU | 4 | 92 | 730 | 158000€ | 1717€ |
2023-02-23 | 5527 | MARION | 4 | 95 | 710 | 165000€ | 1737€ |
2019-10-07 | 5373 | MARION | 3 | 68 | 29 | 42000€ | 618€ |
2020-12-28 | 5374 | MARION | 3 | 76 | 259 | 39000€ | 513€ |
2021-08-24 | 52 | RUE DU MAS DEL BOSC | 4 | 94 | 687 | 213750€ | 2274€ |
2021-08-06 | 5644 | MARION | 4 | 110 | 363 | 164500€ | 1495€ |
2019-10-30 | 5334 | MURAT BAS | 3 | 65 | 675 | 82000€ | 1262€ |
2019-06-07 | 5775 | FONTANELES | 3 | 62 | 402 | 133000€ | 2145€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DU MAS DEL BOSC | 4 | 93 | 607 | 160000€ | 1720€ |
2021-07-09 | 80 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 54 | 414 | 41800€ | 774€ |
2022-11-22 | 55 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 308 | 71960€ | 1074€ |
2020-11-24 | 42 | LE MAS DEL BOSC | 8 | 141 | 1000 | 233700€ | 1657€ |
2021-03-11 | 5448 | MAS DE PRADELLE | 4 | 134 | 855 | 27000€ | 201€ |
2023-02-07 | 5453 | LESTRUNIE | 5 | 150 | 542 | 180000€ | 1200€ |
2022-05-03 | 5779 | LABORDE | 4 | 109 | 1260 | 267000€ | 2450€ |
2021-07-09 | 30 | CITE DE JURGAIL | 3 | 66 | 280 | 62000€ | 939€ |
2022-06-09 | 35 | CITE DE JURGAIL | 3 | 74 | 314 | 63395€ | 857€ |
2021-06-04 | 5146 | LA VAYSSE | 3 | 65 | 334 | 45333€ | 697€ |
2021-06-21 | 37 | CITE DE JURGAIL | 3 | 74 | 222 | 46692.3€ | 631€ |
2022-09-23 | 5595 | LES ISSARDS | 5 | 85 | 680 | 236150€ | 2778€ |
2019-12-16 | 16 | CITE DE JURGAIL | 6 | 110 | 283 | 65700€ | 597€ |
2019-06-18 | 5771 | LES CROZES | 5 | 102 | 1155 | 41000€ | 402€ |
2021-08-03 | 19 | CITE DE JURGAIL | 4 | 101 | 334 | 89000€ | 881€ |
2023-05-25 | 41 | CITE DE JURGAIL | 4 | 97 | 173 | 147000€ | 1515€ |
2021-07-06 | 44 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 518 | 80000€ | 920€ |
2022-05-31 | 5508 | LES ISSARDS | 3 | 89 | 539 | 220000€ | 2472€ |
2021-06-28 | 44 | CITE DE JURGAIL | 7 | 160 | 652 | 73000€ | 456€ |
2019-10-10 | 5595 | GARIMON | 5 | 107 | 227 | 117209€ | 1095€ |
2019-07-02 | 4 | ALL BEAU SEJOUR | 5 | 78 | 426 | 102750€ | 1317€ |
2020-04-20 | 5785 | TAURIAC | 5 | 82 | 360 | 30000€ | 366€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DU MAS DEL BOSC | 4 | 86 | 519 | 85000€ | 988€ |
2022-05-13 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 548 | 80000€ | 1231€ |
2022-06-17 | 37 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 501 | 125000€ | 1042€ |
2020-07-03 | 5965 | LA RAYASSE | 4 | 110 | 1847 | 117600€ | 1069€ |
2023-05-22 | 5777 | FONTANELES | 3 | 80 | 568 | 104200€ | 1303€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DU MAS DEL BOSC | 4 | 109 | 2560 | 144000€ | 1321€ |
2021-07-02 | 5356 | L ESTEPES | 4 | 110 | 1795 | 123000€ | 1118€ |
2020-12-31 | 5041 | LE ROC | 5 | 105 | 1690 | 506030€ | 4819€ |
2021-03-05 | 5064 | BOURNAZEL | 5 | 160 | 59 | 60000€ | 375€ |
2022-11-04 | 5154 | BOURNAZEL | 3 | 96 | 558 | 227000€ | 2365€ |
2020-07-15 | 5066 | BOURNAZEL | 5 | 99 | 91 | 75000€ | 758€ |
2020-05-16 | 5351 | LES CROZES | 5 | 112 | 968 | 130000€ | 1161€ |
2022-04-15 | 5511 | LES ISSARDS | 5 | 102 | 33 | 111111€ | 1089€ |
2021-06-16 | 5122 | BOURNAZEL | 4 | 72 | 293 | 170000€ | 2361€ |
2022-03-21 | 5758 | LES CAMBOUROUX | 3 | 73 | 266 | 89445€ | 1225€ |