Estimation théorique
Laget,23210 Mourioux Vieilleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Laget,23210-Mourioux Vieilleville indique un avis de valeur compris entre 81.000€ et 91.000€ , soit un prix au m2 compris entre 810€ et 910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrènes (23006), comprenant 217 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 91.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrènes (23006), comprenant 217 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 5237 | LAGET | 3 | 84 | 264 | 45000€ | 536€ |
2021-08-24 | 3 | LAGET | 3 | 72 | 334 | 63000€ | 875€ |
2019-07-30 | 9 | LAGET | 5 | 164 | 359 | 30000€ | 183€ |
2021-09-17 | 5267 | MANSOUX | 5 | 122 | 1090 | 166500€ | 1365€ |
2023-01-13 | 1 | LA RIBIERE | 4 | 160 | 870 | 147000€ | 919€ |
2022-06-20 | 19 | RTE DE MOURIOUX | 6 | 188 | 2593 | 220000€ | 1170€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE MELLE DESVILLERS | 5 | 80 | 500 | 53500€ | 669€ |
2022-10-11 | 4 | ALL DES ESTIVANTS | 3 | 64 | 266 | 40000€ | 625€ |
2019-07-11 | 25 | RTE D AZAT | 5 | 96 | 854 | 150000€ | 1563€ |
2022-10-03 | 5225 | LE MONTBARON | 3 | 100 | 617 | 34700€ | 347€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DES ECOLES | 2 | 70 | 238 | 33000€ | 471€ |
2020-05-25 | 16 | RTE D AZAT | 5 | 158 | 5468 | 138000€ | 873€ |
2023-05-13 | 16 | RTE D AZAT | 5 | 158 | 5468 | 183850€ | 1164€ |
2022-12-08 | 5052 | LE CAMP | 5 | 124 | 232 | 95000€ | 766€ |
2019-11-05 | 8 | RTE D AZAT | 6 | 150 | 336 | 130000€ | 867€ |
2023-02-21 | 16 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 90 | 5356 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-25 | 14 | RUE AUGUSTE FAURE | 4 | 108 | 258 | 70000€ | 648€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES TANNERIES | 4 | 88 | 75 | 30000€ | 341€ |
2020-04-23 | 13 | RUE D HERSE | 7 | 220 | 578 | 115000€ | 523€ |
2021-03-01 | 2 | AV JABELY | 3 | 73 | 46 | 29000€ | 397€ |
2020-07-17 | 15 | RUE D HERSE | 5 | 142 | 222 | 32075€ | 226€ |
2022-05-23 | 11 | RUE D HERSE | 4 | 180 | 336 | 82870€ | 460€ |
2021-12-30 | 2 | RUE D HERSE | 3 | 89 | 67 | 65000€ | 730€ |
2021-11-03 | 31 | RUE D HERSE | 6 | 135 | 70 | 28000€ | 207€ |
2019-10-14 | 5059 | LA CHAISE | 7 | 122 | 2140 | 70000€ | 574€ |
2020-06-26 | 6 | RUE D HERSE | 5 | 140 | 213 | 50000€ | 357€ |
2020-03-03 | 20 | RUE MONTLHERY | 4 | 120 | 453 | 62920€ | 524€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DU MASBOUDET | 3 | 62 | 1046 | 60000€ | 968€ |
2021-06-14 | 30 | RUE MONTLHERY | 7 | 148 | 516 | 105000€ | 709€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 94 | 69 | 55000€ | 585€ |
2022-07-08 | 58 | RUE MONTLHERY | 3 | 56 | 88 | 72285€ | 1291€ |
2021-08-10 | 40 | RUE MONTLHERY | 3 | 64 | 141 | 35000€ | 547€ |
2021-08-10 | 42 | RUE MONTLHERY | 5 | 70 | 124 | 33000€ | 471€ |
2022-12-23 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 119 | 1245 | 148000€ | 1244€ |
2021-05-26 | 39 | RUE MONTLHERY | 3 | 52 | 48 | 24000€ | 462€ |
2021-12-21 | 2 | IMP DU MASBOUDET | 5 | 122 | 1502 | 165000€ | 1352€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DES SAGNES | 4 | 87 | 76 | 67000€ | 770€ |
2021-12-08 | 33 | RUE MONTLHERY | 3 | 57 | 177 | 23000€ | 404€ |
2022-09-07 | 27 | RUE MONTLHERY | 3 | 79 | 137 | 30000€ | 380€ |
2022-01-10 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 120 | 167 | 40000€ | 333€ |
2022-11-23 | 5 | PL SAINT BARTHELEMY | 5 | 97 | 124 | 32000€ | 330€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DU MARCHE | 5 | 210 | 142 | 80000€ | 381€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 138 | 303 | 110000€ | 797€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 138 | 303 | 129000€ | 935€ |
2022-06-07 | 2 | RUE ROMAIN LARDILLIER | 5 | 98 | 780 | 126500€ | 1291€ |
2021-03-16 | 40 | AV DE LA FONTVIEILLE | 3 | 60 | 911 | 55000€ | 917€ |
2023-04-06 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 69 | 421 | 63000€ | 913€ |
2020-03-26 | 1 | RTE DE BENEVENT | 3 | 58 | 292 | 30000€ | 517€ |
2023-03-27 | 8 | LE CAMP SCIERIE | 3 | 55 | 535 | 99500€ | 1809€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 150 | 600 | 124000€ | 827€ |
2022-01-05 | 10 | PL SAINT BARTHELEMY | 4 | 155 | 114 | 70000€ | 452€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU PUY DE LA CATOUX | 3 | 79 | 617 | 120000€ | 1519€ |
2022-05-13 | 36 | AV DE LA FONTVIEILLE | 4 | 101 | 442 | 64860€ | 642€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 100 | 150 | 135000€ | 1350€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DU PUY DE LA CATOUX | 3 | 116 | 774 | 126000€ | 1086€ |
2022-09-19 | 1 | IMP DES CROUZILLES | 3 | 34 | 757 | 37000€ | 1088€ |
2023-01-16 | 28 | AV GASTON BRUN | 3 | 117 | 887 | 115280€ | 985€ |
2023-01-30 | 13 | RUE DE L OISEAU | 2 | 65 | 62 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE L OISEAU | 4 | 82 | 60 | 75000€ | 915€ |
2023-04-17 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 120 | 313 | 57000€ | 475€ |
2021-05-15 | 8 | RUE DU PUY DE LA CATOUX | 3 | 116 | 614 | 107210€ | 924€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DU PUY DE LA CATOUX | 4 | 98 | 627 | 109120€ | 1113€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 76 | 76 | 30000€ | 395€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LA CHABANNE | 4 | 124 | 587 | 60000€ | 484€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DE LA CHABANNE | 4 | 124 | 587 | 80148€ | 646€ |
2021-08-24 | 24 | AV DE LA FONTVIEILLE | 1 | 46 | 171 | 82000€ | 1783€ |
2023-01-11 | 6 | RUE PELISSON FONTANIER | 4 | 72 | 252 | 64990€ | 903€ |
2021-02-24 | 2 | RUE DE LA CHABANNE | 3 | 54 | 94 | 21000€ | 389€ |
2020-04-22 | 10 | RUE PELISSON FONTANIER | 6 | 216 | 891 | 88500€ | 410€ |
2019-05-23 | 3 | AV GASTON BRUN | 4 | 90 | 383 | 67000€ | 744€ |
2020-06-12 | 10 | AV DE FORMIGLIANA | 6 | 125 | 752 | 92500€ | 740€ |
2021-11-16 | 14 | RUE PELISSON FONTANIER | 3 | 98 | 658 | 91300€ | 932€ |
2021-08-13 | 5079 | LES GRANDS MOULINS | 2 | 49 | 1305 | 125000€ | 2551€ |
2022-06-22 | 15 | AV DE FORMIGLIANA | 4 | 90 | 832 | 80000€ | 889€ |
2021-06-18 | 12 | AV GASTON BRUN | 3 | 90 | 207 | 22000€ | 244€ |
2021-10-15 | 4 | AV DE FORMIGLIANA | 4 | 72 | 617 | 78000€ | 1083€ |
2021-02-11 | 4 | AV DE LA FONTVIEILLE | 8 | 142 | 594 | 73000€ | 514€ |
2022-04-14 | 1 | LES GROPPES | 5 | 150 | 1031 | 85000€ | 567€ |
2023-02-16 | 4 | RTE DES CROIX | 4 | 70 | 900 | 88000€ | 1257€ |
2021-01-18 | 5333 | VAUX | 4 | 195 | 1205 | 81300€ | 417€ |
2021-10-25 | 5333 | VAUX | 4 | 195 | 1205 | 115000€ | 590€ |
2022-08-08 | 3 | RTE DES CROIX | 4 | 68 | 98 | 108000€ | 1588€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DES PRAIRIES | 3 | 58 | 672 | 45000€ | 776€ |
2020-12-30 | 5 | PL SAINT JEAN | 3 | 58 | 285 | 21000€ | 362€ |
2021-02-15 | 12 | LE PETIT MURAT | 5 | 84 | 108 | 65000€ | 774€ |
2019-08-29 | 1 | ALL DES ECOLIERS | 10 | 175 | 677 | 123500€ | 706€ |
2019-07-19 | 1 | ALL DE L'ANCIEN LAVOIR | 7 | 200 | 570 | 56000€ | 280€ |
2022-04-26 | 17 | AV MARTEL | 6 | 126 | 764 | 33000€ | 262€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DES PRAIRIES | 6 | 109 | 500 | 138000€ | 1266€ |
2022-09-08 | 5 | ALL DE L'ANCIEN LAVOIR | 3 | 74 | 928 | 46000€ | 622€ |
2020-07-25 | 4 | RTE DE SAUZET | 5 | 116 | 1216 | 132400€ | 1141€ |
2019-05-28 | 1 | ALL DES PRAIRIES | 2 | 68 | 765 | 93000€ | 1368€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES FLEURS | 8 | 184 | 755 | 40000€ | 217€ |
2019-09-10 | 1 | BD DE LA GARE | 17 | 370 | 852 | 24000€ | 65€ |
2021-11-17 | 6 | SARRAZINES | 1 | 29 | 122 | 32500€ | 1121€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 7 | 170 | 170 | 49000€ | 288€ |
2021-11-09 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 67 | 158 | 39000€ | 582€ |
2021-03-19 | 5216 | LA BETOUILLERE | 6 | 150 | 1739 | 110000€ | 733€ |
2021-09-03 | 5220 | LA BETOUILLERE | 3 | 81 | 1075 | 33000€ | 407€ |
2022-06-28 | 7 | LE PETIT MURAT | 4 | 75 | 46 | 72000€ | 960€ |
2020-11-26 | 11 | LE PETIT MURAT | 5 | 72 | 34 | 35000€ | 486€ |
2022-07-01 | 11 | LE PETIT MURAT | 5 | 113 | 34 | 60000€ | 531€ |
2019-10-02 | 69 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 145 | 630 | 130000€ | 897€ |
2020-10-23 | 67 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 72 | 156 | 35000€ | 486€ |
2019-08-24 | 72 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 112 | 331 | 51000€ | 455€ |
2022-02-18 | 5 | CHEM DE LA POSTE | 5 | 128 | 860 | 180500€ | 1410€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE GUERET | 3 | 70 | 380 | 47500€ | 679€ |
2023-04-04 | 65 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 158 | 637 | 88000€ | 557€ |
2021-05-26 | 61 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 69 | 668 | 50000€ | 725€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DU PEU DES TERRES | 2 | 84 | 287 | 25000€ | 298€ |
2022-04-27 | 64 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 135 | 550 | 147750€ | 1094€ |
2019-12-20 | 5213 | LA BETOUILLERE | 4 | 83 | 1074 | 44000€ | 530€ |
2022-07-28 | 15 | RTE DE GUERET | 3 | 47 | 436 | 33000€ | 702€ |
2020-03-03 | 1 | CHE DES REINETTES | 2 | 51 | 500 | 45000€ | 882€ |
2019-07-05 | 52 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 104 | 108 | 72000€ | 692€ |
2022-05-30 | 16 | RTE DE GUERET | 3 | 43 | 516 | 31000€ | 721€ |
2021-08-09 | 5412 | LA BETOUILLERE | 3 | 60 | 1780 | 44000€ | 733€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 500 | 50000€ | 625€ |
2019-08-29 | 18 | RTE DE GUERET | 2 | 45 | 1487 | 42000€ | 933€ |
2022-06-27 | 7 | VILLEJAGUE | 5 | 90 | 179 | 22000€ | 244€ |
2019-06-07 | 9 | VILLECHENOURE | 2 | 88 | 752 | 70000€ | 795€ |
2021-11-04 | 9 | LISLE | 5 | 65 | 513 | 30000€ | 462€ |
2021-05-10 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 69 | 448 | 91200€ | 1322€ |
2022-05-23 | 36 | AV DU LIMOUSIN | 6 | 138 | 567 | 79000€ | 572€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 67 | 650 | 82700€ | 1234€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 89 | 648 | 30000€ | 337€ |
2021-01-14 | 17 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 100 | 500 | 126500€ | 1265€ |
2019-09-26 | 21 | VILLECHENOURE | 2 | 134 | 168 | 80000€ | 597€ |
2021-03-12 | 22 | VILLECHENOURE | 3 | 88 | 211 | 50000€ | 568€ |
2022-03-11 | 26 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 122 | 227 | 81000€ | 664€ |
2020-10-27 | 17 | AV DU LIMOUSIN | 7 | 202 | 146 | 185000€ | 916€ |
2019-11-27 | 28 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 100 | 93 | 31000€ | 310€ |
2019-10-02 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 118 | 1177 | 95000€ | 805€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 488 | 165000€ | 1650€ |
2020-01-29 | 7 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 113 | 980 | 76500€ | 677€ |
2019-12-20 | 28 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 582 | 134562€ | 1495€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 638 | 135164€ | 1502€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE LA PISCINE | 3 | 66 | 569 | 87900€ | 1332€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DE LAVAUD | 3 | 53 | 500 | 85000€ | 1604€ |
2021-08-31 | 16 | LISLE | 6 | 211 | 1526 | 200000€ | 948€ |
2021-05-20 | 10 | VILLEJAGUE | 4 | 140 | 1044 | 67000€ | 479€ |
2023-01-23 | 15 | LISLE | 2 | 25 | 285 | 48800€ | 1952€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DES SORBIERS | 4 | 85 | 760 | 82000€ | 965€ |
2020-09-25 | 23 | RUE DU PEU DES TERRES | 5 | 87 | 1465 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-10 | 10 | RUE DES ROSIERS | 3 | 97 | 872 | 60000€ | 619€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES PEINTRES | 4 | 100 | 140 | 90000€ | 900€ |
2020-12-02 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 55 | 548 | 53295€ | 969€ |
2019-10-05 | 4 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 98 | 25000€ | 208€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DE LAVAUD | 5 | 97 | 686 | 125250€ | 1291€ |
2020-05-26 | 21 | RUE DES ROSIERS | 4 | 125 | 875 | 117000€ | 936€ |