Estimation théorique
Lamaurelle,47110 Dolmayrac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lamaurelle,47110-Dolmayrac indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 2401 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 70 | 1575 | 85000€ | 1214€ |
2021-04-12 | 2166 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 122 | 894 | 450000€ | 3689€ |
2019-09-30 | 391 | VOIE DE JEANSEL | 3 | 72 | 1048 | 70000€ | 972€ |
2021-10-29 | 2680 | RTE DE TOMBEBOUC | 3 | 76 | 1425 | 528000€ | 6947€ |
2021-11-15 | 2605 | RTE DE TOMBEBOUC | 5 | 139 | 2000 | 458800€ | 3301€ |
2019-07-18 | 974 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 118 | 0 | 27000€ | 229€ |
2023-02-08 | 775 | RTE DE LAMAURELLE | 5 | 136 | 3409 | 80000€ | 588€ |
2019-08-12 | 734 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 104 | 1000 | 185000€ | 1779€ |
2023-03-17 | 721 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 88 | 864 | 127600€ | 1450€ |
2021-10-26 | 3376 | RTE DE TOMBEBOUC | 4 | 165 | 1715 | 342150€ | 2074€ |
2022-12-07 | 831 | RTE DE CAZENEUVE | 3 | 90 | 2500 | 109000€ | 1211€ |
2022-12-29 | 1965 | RTE DE CAZENEUVE | 4 | 161 | 15 | 320000€ | 1988€ |
2021-08-31 | 338 | RTE DE COURS | 6 | 158 | 1216 | 152800€ | 967€ |
2022-06-01 | 3967 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 136 | 3770 | 292000€ | 2147€ |
2020-09-09 | 312 | CHE DE LAMOTHE | 1 | 37 | 45 | 69900€ | 1889€ |
2022-06-03 | 1061 | RTE DE CAZENEUVE | 6 | 200 | 4220 | 752850€ | 3764€ |
2019-07-02 | 1708 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 180 | 1340 | 97000€ | 539€ |
2021-03-22 | 434 | RTE DE CAZENEUVE | 6 | 290 | 4465 | 635500€ | 2191€ |
2021-07-16 | 399 | RUE DE LA BASTIDE | 1 | 60 | 80 | 34000€ | 567€ |
2023-06-29 | 547 | CHE DU PECH | 4 | 120 | 1060 | 221500€ | 1846€ |
2021-03-05 | 11 | LE BOURG | 4 | 111 | 75 | 50000€ | 450€ |
2021-11-19 | 675 | RTE DE L'AUTONNE | 3 | 115 | 1113 | 100000€ | 870€ |
2020-10-16 | 652 | RTE DE L'AUTONNE | 3 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2020-02-29 | 100 | CHE DE BASTARD | 5 | 124 | 6171 | 220000€ | 1774€ |
2022-12-08 | 796 | RTE DE L'AUTONNE | 4 | 73 | 413 | 95000€ | 1301€ |
2020-06-29 | 864 | RTE DE L'AUTONNE | 4 | 142 | 2914 | 142000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 758 | CHE DU LAPIN | 5 | 140 | 10335 | 119000€ | 850€ |
2019-05-29 | 1118 | RTE DE L'AUTONNE | 2 | 70 | 1919 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-11 | 473 | COTE DE BLANC | 4 | 100 | 620 | 220000€ | 2200€ |
2019-05-21 | 200 | COTE DE BLANC | 4 | 92 | 1250 | 230000€ | 2500€ |
2023-02-03 | 333 | COTE DE BLANC | 4 | 103 | 1677 | 275995€ | 2680€ |
2022-06-03 | 1382 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 275 | 1200 | 353500€ | 1285€ |
2022-11-14 | 1664 | RTE D'AGEN | 4 | 100 | 0 | 108000€ | 1080€ |
2023-06-19 | 322 | COTE DE BLANC | 4 | 110 | 3545 | 167000€ | 1518€ |
2021-12-09 | 1034 | CHE TOULZAT | 3 | 83 | 3120 | 200000€ | 2410€ |
2019-11-29 | 9000 | BLANC | 4 | 130 | 2804 | 230000€ | 1769€ |
2019-05-15 | 32 | PASQUETY | 4 | 93 | 1330 | 110000€ | 1183€ |
2020-02-05 | 9001 | LACOSTE | 3 | 120 | 1000 | 189900€ | 1583€ |
2020-12-19 | 1424 | RTE D'AGEN | 4 | 105 | 313 | 132500€ | 1262€ |
2022-08-19 | 2357 | RTE DES CRETES | 3 | 73 | 55100 | 130000€ | 1781€ |
2022-03-08 | 388 | COTE DE CAZENEUVE | 4 | 116 | 280 | 142424€ | 1228€ |
2021-12-20 | 2531 | RTE DE PECH DE PLAT | 2 | 100 | 2646 | 255000€ | 2550€ |
2022-08-30 | 282 | IMP DU PECH D ANGEROS | 3 | 177 | 1000 | 527500€ | 2980€ |
2019-09-25 | 2913 | RTE DE PECH DE PLAT | 3 | 96 | 1307 | 139900€ | 1457€ |
2021-09-11 | 5322 | LA GOUFIO | 4 | 125 | 1500 | 140000€ | 1120€ |
2022-01-21 | 2820 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 156 | 853 | 244460€ | 1567€ |
2022-07-26 | 258 | CHE DE LACOSTE | 4 | 120 | 1493 | 236150€ | 1968€ |
2022-07-28 | 1287 | RTE DE PRAYSSAS | 5 | 140 | 278 | 180000€ | 1286€ |
2022-06-22 | 3010 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 127 | 796 | 257100€ | 2024€ |
2022-10-29 | 3186 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 90 | 1144 | 90000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 3058 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 129 | 1098 | 196200€ | 1521€ |
2020-10-07 | 2580 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 166 | 2000 | 132000€ | 795€ |
2020-10-22 | 9005 | PECH D ANGEROS | 5 | 189 | 2194 | 290000€ | 1534€ |
2019-11-29 | 9002 | RTE DE JEAN GAY | 8 | 270 | 2000 | 232000€ | 859€ |
2023-02-16 | 1000 | CHE DE RAGEADE | 4 | 210 | 15710 | 340000€ | 1619€ |
2019-06-26 | 9001 | DARDENE | 4 | 108 | 5088 | 150000€ | 1389€ |
2019-10-28 | 1188 | RTE D'AGEN | 4 | 117 | 1920 | 150000€ | 1282€ |
2019-08-28 | 576 | CHEM DE LAMASSAT | 6 | 150 | 1500 | 221450€ | 1476€ |
2021-02-12 | 9006 | PECH DE ROGAS | 6 | 152 | 4127 | 130000€ | 855€ |
2021-08-16 | 504 | RTE DE MONTIGNAC | 4 | 95 | 1500 | 184450€ | 1942€ |
2020-01-29 | 9002 | VILLEMADE HAUT | 6 | 130 | 2500 | 208000€ | 1600€ |
2019-05-28 | 893 | RTE GROTTES DE LASTOURNELLES | 3 | 90 | 1521 | 80000€ | 889€ |
2019-07-04 | 9006 | ROGAS | 3 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-28 | 175 | VOIE LANAUZE | 4 | 110 | 0 | 224150€ | 2038€ |
2021-05-21 | 2611 | RTE DU ROGAS | 4 | 180 | 8431 | 417000€ | 2317€ |
2022-06-03 | 36 | PENOT | 1 | 24 | 1090 | 22500€ | 938€ |
2019-06-12 | 9001 | BOISSIE | 4 | 147 | 1000 | 312000€ | 2122€ |
2021-08-05 | 500 | IMP DU PECH D ANGEROS | 5 | 220 | 6038 | 437450€ | 1988€ |
2022-08-11 | 204 | RTE DE MONTIGNAC | 5 | 153 | 4002 | 234000€ | 1529€ |
2019-12-19 | 101 | CHE DU PECH | 6 | 177 | 815 | 265000€ | 1497€ |
2022-09-15 | 70 | RUE HENRI SERRES | 1 | 71 | 1185 | 65000€ | 915€ |
2021-11-22 | 439 | VOIE LANAUZE | 5 | 121 | 1618 | 235000€ | 1942€ |
2021-04-30 | 2031 | RTE DU ROGAS | 8 | 238 | 4940 | 336000€ | 1412€ |
2022-06-28 | 1130 | RTE DES CRETES | 7 | 146 | 1265 | 305000€ | 2089€ |
2021-12-02 | 516 | RTE DU BOURG | 4 | 73 | 1120 | 172200€ | 2359€ |
2021-05-18 | 1882 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 72 | 900 | 84400€ | 1172€ |
2021-05-12 | 501 | VOIE DE CANTETE | 6 | 186 | 2129 | 315200€ | 1695€ |
2023-02-24 | 472 | RTE DE PRAYSSAS | 5 | 85 | 6140 | 363900€ | 4281€ |
2019-06-19 | 743 | RTE D'AGEN | 3 | 96 | 12480 | 210000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 806 | VOIE SAINT CYPRIEN | 4 | 120 | 20 | 155000€ | 1292€ |
2019-08-14 | 480 | VOIE DE CANTETE | 4 | 99 | 1032 | 141000€ | 1424€ |
2022-03-17 | 71 | IMP PEYRIERE | 3 | 76 | 1413 | 177510€ | 2336€ |
2019-12-20 | 694 | VOIE SAINT CYPRIEN | 5 | 124 | 1255 | 248300€ | 2002€ |
2023-02-16 | 389 | VOIE DE CANTETE | 4 | 140 | 2000 | 428000€ | 3057€ |
2020-08-13 | 428 | VOIE DE CANTETE | 3 | 53 | 500 | 115000€ | 2170€ |
2019-11-29 | 426 | VOIE DE CANTETE | 5 | 140 | 1000 | 140000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 470 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2021-04-30 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 2625 | 740000€ | 3364€ |
2022-12-06 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 5316 | 800000€ | 3636€ |
2023-04-13 | 9011 | COLOMBIER HAUT | 3 | 76 | 2004 | 156900€ | 2064€ |
2021-09-09 | 1030 | RTE DE JEAN GAY | 4 | 137 | 2981 | 435000€ | 3175€ |
2022-06-23 | 857 | RTE DE VITARELLE | 4 | 122 | 1145 | 183200€ | 1502€ |
2020-08-11 | 9009 | PIQUESOUQUE | 4 | 88 | 744 | 182220€ | 2071€ |
2020-09-02 | 9001 | LAUBEFEUILLE | 3 | 99 | 2240 | 220000€ | 2222€ |
2020-07-01 | 14 | VOIE DE CANTETE | 4 | 115 | 1500 | 219000€ | 1904€ |
2020-08-26 | 9004 | VIGNOBLE | 4 | 129 | 1306 | 297250€ | 2304€ |
2021-01-29 | 8 | VOIE DE CANTETE | 4 | 98 | 1500 | 67500€ | 689€ |
2022-06-02 | 639 | COTE D'ALLEZ | 3 | 93 | 1000 | 60000€ | 645€ |
2021-06-15 | 2605 | CHEM DU PECH | 6 | 106 | 1928 | 142000€ | 1340€ |
2020-12-01 | 615 | COTE D'ALLEZ | 3 | 84 | 1200 | 120000€ | 1429€ |
2021-11-10 | 1356 | RTE DU ROGAS | 4 | 135 | 1005 | 254500€ | 1885€ |
2023-02-02 | 1356 | RTE DU ROGAS | 4 | 135 | 1500 | 310900€ | 2303€ |
2021-07-09 | 9001 | GAYET | 4 | 103 | 4535 | 100000€ | 971€ |
2020-12-08 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 100 | 62 | 158000€ | 1580€ |
2022-12-08 | 2460 | RTE DE MONPEZAT | 1 | 58 | 655 | 51500€ | 888€ |
2023-04-07 | 365 | CHE DE MAZERAT | 8 | 285 | 1720 | 349900€ | 1228€ |
2019-06-26 | 629 | VOIE MERIC | 3 | 94 | 2000 | 359690€ | 3826€ |
2020-02-05 | 9031 | BORDE BASSE SUD | 4 | 140 | 1000 | 107500€ | 768€ |
2021-01-14 | 619 | CHE STE MADELEINE DU LAURIER | 5 | 130 | 1800 | 306790€ | 2360€ |
2019-11-09 | 42 | BOIS DE BEAUMONT | 5 | 106 | 2202 | 130000€ | 1226€ |
2022-12-05 | 700 | CHE SAINTE MADELEINE DU LAURIE | 4 | 85 | 2789 | 85000€ | 1000€ |
2022-06-29 | 257 | RTE DE PIQUESOUQUE | 4 | 93 | 0 | 117000€ | 1258€ |
2022-12-16 | 126 | RTE DE PIQUESSOUQUE | 4 | 101 | 2063 | 138200€ | 1368€ |
2022-01-31 | 0 | CHE DE BEL AIR | 5 | 167 | 1350 | 274000€ | 1641€ |
2020-06-08 | 1128 | COLOMBIER | 4 | 140 | 1500 | 203400€ | 1453€ |
2020-02-13 | 164 | COTE D'ALLEZ | 3 | 88 | 1480 | 100000€ | 1136€ |
2022-02-24 | 164 | COTE D'ALLEZ | 3 | 88 | 1480 | 130000€ | 1477€ |
2019-06-26 | 9001 | FOURNERAC | 4 | 129 | 7043 | 163000€ | 1264€ |
2023-06-01 | 235 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 114 | 2051 | 235000€ | 2061€ |
2020-12-14 | 9007 | CHAMBARD SUD | 4 | 150 | 900 | 180650€ | 1204€ |
2022-02-14 | 198 | FAYLY | 3 | 125 | 1180 | 187670€ | 1501€ |
2019-07-03 | 9003 | BORDE BASSE | 4 | 94 | 1000 | 51000€ | 543€ |
2023-01-25 | 1993 | RTE DE LAUGNAC | 4 | 90 | 300 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-29 | 907 | RTE DU ROGAS | 4 | 90 | 587 | 80000€ | 889€ |
2019-05-25 | 9005 | CHAMBARD SUD | 3 | 75 | 1790 | 154000€ | 2053€ |
2020-01-20 | 9016 | LABRUGNE | 4 | 131 | 2569 | 158250€ | 1208€ |
2020-08-13 | 57 | RTE DU TEMPLE | 7 | 195 | 2301 | 260000€ | 1333€ |
2020-09-30 | 9020 | RTE DU ROGAS | 5 | 80 | 500 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-15 | 3127 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 195 | 1880 | 224200€ | 1150€ |
2019-07-11 | 500 | CHE DE TOURRAL | 3 | 79 | 120 | 53357€ | 675€ |
2021-09-21 | 452 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 122 | 1670 | 389000€ | 3189€ |
2021-09-06 | 175 | CHE DE JULLIARD | 6 | 280 | 1336 | 441400€ | 1576€ |
2019-07-10 | 693 | RTE DU LAURIER | 2 | 115 | 755 | 185000€ | 1609€ |
2022-06-20 | 2469 | RTE DE L'EGLISE D'ALLEZ | 4 | 87 | 2816 | 110000€ | 1264€ |
2020-11-27 | 9000 | JUILLIA | 2 | 90 | 1794 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-13 | 12 | ALL DU CAUSE | 6 | 108 | 1936 | 140000€ | 1296€ |
2021-08-05 | 379 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 160 | 1198 | 219300€ | 1371€ |
2021-09-10 | 5000 | RTE D ALLEZ | 4 | 101 | 250 | 202000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 88 | 784 | 79000€ | 898€ |
2023-01-09 | 1324 | RTE D ALLEZ | 4 | 77 | 1020 | 138000€ | 1792€ |
2019-12-30 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 72 | 587 | 117050€ | 1626€ |
2021-10-29 | 0 | BORDENEUVE | 4 | 98 | 980 | 140000€ | 1429€ |
2023-05-03 | 10 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 72 | 542 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-15 | 2741 | RTE DE PRAYSSAS | 4 | 103 | 3004 | 90000€ | 874€ |
2022-05-02 | 779 | RTE DE L'EGLISE D'ALLEZ | 5 | 120 | 2446 | 223390€ | 1862€ |
2022-03-30 | 16 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 72 | 508 | 78000€ | 1083€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JASMIN | 5 | 100 | 660 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-01 | 358 | ALL LAVERNIADE | 4 | 92 | 12841 | 234800€ | 2552€ |
2021-05-25 | 12 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 72 | 578 | 82000€ | 1139€ |
2021-07-01 | 9008 | RABIE | 2 | 89 | 0 | 90000€ | 1011€ |