Estimation théorique
Loupiac,33410 Loupiac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Loupiac,33410-Loupiac indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béguey (33040), comprenant 1207 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.026€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 208 | LANUSSE OUEST | 6 | 145 | 1005 | 190000€ | 1310€ |
2019-07-05 | 14 | LOT LES VIGNES DE CORNELIEN | 5 | 135 | 796 | 250000€ | 1852€ |
2019-12-09 | 9 | LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II | 4 | 96 | 842 | 214000€ | 2229€ |
2022-08-03 | 198 | BERTHOUMIEU | 5 | 85 | 412 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-31 | 199 | BERTHOUMIEU | 6 | 160 | 565 | 70000€ | 438€ |
2019-12-06 | 1 | LOT LE HAMEAU DE MARTILLAC II | 5 | 98 | 193 | 211000€ | 2153€ |
2022-04-15 | 196 | BERTHOUMIEU | 3 | 116 | 236 | 263000€ | 2267€ |
2020-08-05 | 180 | BERTHOUMIEU | 3 | 100 | 385 | 125000€ | 1250€ |
2023-05-03 | 9 | LOT LES VIGNES DE CORNELIEN | 4 | 109 | 889 | 229800€ | 2108€ |
2019-09-04 | 184 | BERTHOUMIEU | 3 | 167 | 234 | 147500€ | 883€ |
2020-01-02 | 10 | BERTHOUMIEU | 4 | 94 | 500 | 230000€ | 2447€ |
2021-06-26 | 1 | RTE DE L EGLISE | 4 | 145 | 515 | 237000€ | 1634€ |
2022-04-04 | 1 | RTE DU CES | 2 | 80 | 379 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-26 | 16 | HOURTOYE EST | 2 | 84 | 199 | 228000€ | 2714€ |
2019-11-08 | 8 | LAUZERO | 4 | 85 | 518 | 216300€ | 2545€ |
2020-10-07 | 30 | RTE DE ST MACAIRE | 3 | 100 | 328 | 178000€ | 1780€ |
2021-04-29 | 15 | RTE DE ST MACAIRE | 7 | 170 | 955 | 100000€ | 588€ |
2022-10-24 | 218 | ROUMAUD OUEST | 5 | 150 | 451 | 267000€ | 1780€ |
2022-01-21 | 227 | ROUMAUD OUEST | 3 | 82 | 48 | 170000€ | 2073€ |
2022-03-01 | 12 | ROUMAUD EST | 4 | 65 | 682 | 276000€ | 4246€ |
2020-05-29 | 361 | CAULEY | 5 | 99 | 219 | 125581€ | 1268€ |
2020-05-28 | 364 | ROCHE | 3 | 82 | 451 | 71500€ | 872€ |
2020-01-28 | 334 | TATOYE | 5 | 98 | 1210 | 120000€ | 1224€ |
2022-04-07 | 286 | LES PLAINIERS | 9 | 197 | 2106 | 385000€ | 1954€ |
2021-05-18 | 382 | LAPERERE | 4 | 120 | 188 | 249350€ | 2078€ |
2022-08-26 | 2 | RTE DE PEYTOUPIN | 7 | 76 | 414 | 284000€ | 3737€ |
2022-02-11 | 47 | RTE DU CES | 4 | 98 | 1017 | 275000€ | 2806€ |
2022-03-04 | 7 | TEMPLE | 4 | 95 | 1006 | 265000€ | 2789€ |
2022-01-26 | 24 | LE NORD | 4 | 97 | 846 | 240000€ | 2474€ |
2022-03-14 | 1 | RONDILLON | 4 | 100 | 2540 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-25 | 2 | AU MULET | 5 | 85 | 615 | 198500€ | 2335€ |
2022-10-11 | 168 | GUINOT | 5 | 196 | 2530 | 795000€ | 4056€ |
2023-01-26 | 169 | LA GASCONNE | 2 | 70 | 695 | 140000€ | 2000€ |
2021-10-08 | 13 | JEAN FAUX EST | 4 | 143 | 793 | 261000€ | 1825€ |
2019-04-30 | 61 | RTE DU CES | 4 | 90 | 442 | 167000€ | 1856€ |
2020-02-17 | 13 | JEAN FAUX EST | 4 | 100 | 442 | 205000€ | 2050€ |
2022-10-17 | 8 | GASCON | 4 | 110 | 620 | 229000€ | 2082€ |
2021-12-10 | 150 | MONTALIER-EST | 4 | 230 | 500 | 470000€ | 2043€ |
2022-03-29 | 17 | RES L'ALLEE DES COTEAUX | 4 | 114 | 672 | 252000€ | 2211€ |
2022-06-15 | 282 | FRANCOYE | 6 | 105 | 1500 | 150000€ | 1429€ |
2022-02-22 | 43 | RTE DE ST MACAIRE | 4 | 61 | 420 | 200000€ | 3279€ |
2021-09-27 | 3 | LES PLAINIERS | 4 | 166 | 968 | 200000€ | 1205€ |
2022-11-04 | 12 | GASCON | 2 | 100 | 55 | 158600€ | 1586€ |
2022-02-25 | 25 | RES L'ALLEE DES COTEAUX | 4 | 111 | 831 | 245500€ | 2212€ |
2022-10-28 | 3 | RTE DE ST MACAIRE | 4 | 90 | 230 | 229000€ | 2544€ |
2022-10-28 | 24 | RTE DE ST MACAIRE | 3 | 68 | 68 | 188000€ | 2765€ |
2022-09-15 | 17 | CHE DES BARIES | 2 | 80 | 479 | 226000€ | 2825€ |
2020-11-19 | 33 | RTE DE ST MACAIRE | 3 | 54 | 271 | 140000€ | 2593€ |
2020-06-26 | 29 | RTE DE ST MACAIRE | 2 | 74 | 119 | 155000€ | 2095€ |
2020-10-23 | 11 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 166900€ | 1987€ |
2022-08-24 | 11 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2020-10-26 | 12 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 164300€ | 1956€ |
2020-03-17 | 15 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2020-11-04 | 17 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 79091€ | 1683€ |
2023-03-06 | 18 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 112000€ | 2383€ |
2022-05-24 | 19 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 107500€ | 2287€ |
2023-05-25 | 2 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 3 | 66 | 0 | 134900€ | 2044€ |
2022-11-15 | 23 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 168000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 24 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2021-08-27 | 25 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 3 | 66 | 0 | 145000€ | 2197€ |
2020-12-04 | 27 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 142000€ | 1690€ |
2022-01-19 | 28 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 174900€ | 2082€ |
2022-12-05 | 29 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-26 | 32 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 4 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2022-05-02 | 36 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 3 | 66 | 0 | 144450€ | 2189€ |
2020-12-18 | 37 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 3 | 66 | 0 | 118000€ | 1788€ |
2022-12-07 | 38 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 3 | 66 | 0 | 151900€ | 2302€ |
2019-11-09 | 5 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 89000€ | 1894€ |
2023-02-20 | 6 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 95000€ | 2021€ |
2020-08-13 | 7 | RES LE HAMEAU PIERRE FABRE | 2 | 47 | 0 | 88000€ | 1872€ |
2020-08-07 | 19 | RTE DE ST MACAIRE | 9 | 180 | 605 | 70000€ | 389€ |
2022-01-28 | 25 | RTE DE ST MACAIRE | 7 | 242 | 1436 | 255000€ | 1054€ |
2021-08-18 | 4 | RTE DE PEYTOUPIN | 4 | 110 | 430 | 90000€ | 818€ |
2023-04-05 | 12 | RTE DE ST MACAIRE | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2022-10-11 | 1 | PEYBRUN | 4 | 100 | 630 | 333000€ | 3330€ |
2020-06-10 | 573 | L AGNET | 3 | 145 | 606 | 197000€ | 1359€ |
2020-04-07 | 566 | L AGNET | 3 | 90 | 361 | 92500€ | 1028€ |
2019-10-08 | 3 | RTE DE ST MACAIRE | 3 | 66 | 90 | 170900€ | 2589€ |
2020-09-23 | 1 | LE BOURDIEU | 5 | 200 | 919 | 420000€ | 2100€ |
2022-06-15 | 37 | NAUDIN-NORD | 2 | 52 | 752 | 145500€ | 2798€ |
2020-07-30 | 18 | RUE ADOLPHE HOMEAU | 4 | 119 | 274 | 173800€ | 1461€ |
2022-11-25 | 20 | RUE ADOLPHE HOMEAU | 3 | 72 | 288 | 155950€ | 2166€ |
2019-08-13 | 29 | RTE DE SAUVETERRE | 7 | 124 | 427 | 234750€ | 1893€ |
2020-01-10 | 2 | LA CROIX | 2 | 78 | 229 | 117410€ | 1505€ |
2021-05-14 | 5 | VILLAGE DU HAUT | 3 | 145 | 100 | 225600€ | 1556€ |
2022-10-17 | 100 | RTE DE ST MACAIRE | 5 | 135 | 898 | 270970€ | 2007€ |
2023-02-14 | 718 | CHE DE TOINETTE | 1 | 40 | 237 | 55000€ | 1375€ |
2019-09-26 | 20 | PAPILLE | 5 | 100 | 1856 | 150000€ | 1500€ |
2019-08-16 | 6 | LOT LE CLOS DE PARGADE | 4 | 85 | 714 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-08 | 8 | CHE DE TOINETTE | 3 | 75 | 345 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-05 | 2 | RES JACQUES DAVID | 5 | 109 | 856 | 294000€ | 2697€ |
2021-07-22 | 4 | CHE DE TOINETTE | 4 | 92 | 240 | 185000€ | 2011€ |
2022-11-07 | 28 | RTE DE SAUVETERRE | 6 | 117 | 130 | 210000€ | 1795€ |
2022-06-10 | 7 | MESTREPEYROT | 4 | 106 | 500 | 344500€ | 3250€ |
2021-12-17 | 26 | RUE DU POURRET | 6 | 130 | 585 | 294400€ | 2265€ |
2022-03-24 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 125 | 320 | 240000€ | 1920€ |
2022-01-18 | 22 | RTE DE SAUVETERRE | 8 | 196 | 383 | 360000€ | 1837€ |
2019-07-18 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 143 | 99 | 228688€ | 1599€ |
2023-01-27 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 143 | 99 | 295000€ | 2063€ |
2023-05-31 | 83 | RUE CAZEAUX CAZALET | 5 | 100 | 130 | 125000€ | 1250€ |
2020-02-03 | 9 | RUE GAMBETTA | 3 | 91 | 77 | 100000€ | 1099€ |
2020-11-26 | 84 | RTE DE BRANNE | 4 | 72 | 95 | 364000€ | 5056€ |
2020-11-04 | 52 | RTE DE BRANNE | 3 | 70 | 285 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 5 | RTE DE SAUVETERRE | 7 | 152 | 176 | 234000€ | 1539€ |
2020-10-06 | 1 | CLOS LEO DROUYN | 6 | 111 | 615 | 238000€ | 2144€ |
2021-01-08 | 2 | CLOS LEO DROUYN | 3 | 106 | 615 | 311150€ | 2935€ |
2021-12-17 | 3 | RTE DE SAUVETERRE | 2 | 94 | 62 | 135000€ | 1436€ |
2020-01-04 | 4 | CLOS LEO DROUYN | 4 | 100 | 615 | 209971€ | 2100€ |
2022-05-11 | 4 | CLOS LEO DROUYN | 4 | 100 | 615 | 315800€ | 3158€ |
2021-03-03 | 3 | CLOS LEO DROUYN | 4 | 97 | 615 | 330800€ | 3410€ |
2022-05-19 | 18 | RTE DE BRANNE | 5 | 195 | 215 | 290000€ | 1487€ |
2019-07-24 | 12 | RTE DE BRANNE | 6 | 142 | 248 | 273790€ | 1928€ |
2021-07-23 | 107 | RTE DE BRANNE | 4 | 108 | 191 | 95000€ | 880€ |
2021-03-26 | 111 | RTE DE BRANNE | 4 | 114 | 108 | 175000€ | 1535€ |
2019-12-12 | 97 | RTE DE BRANNE | 5 | 108 | 300 | 135000€ | 1250€ |
2020-06-04 | 5001 | GARRAU | 13 | 425 | 3430 | 1075000€ | 2529€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU POURRET | 3 | 72 | 650 | 181000€ | 2514€ |
2020-06-02 | 13 | LE BALOT NORD | 4 | 81 | 745 | 195000€ | 2407€ |
2021-02-24 | 7 | CHE LE VERGEY | 3 | 72 | 622 | 133000€ | 1847€ |
2020-02-05 | 3 | PL DE GAILLARDON | 3 | 74 | 78 | 142000€ | 1919€ |
2022-08-30 | 3 | PL DE GAILLARDON | 3 | 74 | 78 | 171118€ | 2312€ |
2021-07-03 | 11 | CLOS LEO DROUYN | 4 | 114 | 680 | 290300€ | 2546€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 112 | 185000€ | 2643€ |
2022-06-09 | 20 | RUE DE LA TOUR | 2 | 108 | 221 | 312200€ | 2891€ |
2019-09-26 | 18 | RUE DE LA TOUR | 5 | 120 | 97 | 66000€ | 550€ |
2020-09-29 | 2 | RUE PORTE DE BENAUGE | 5 | 75 | 614 | 108000€ | 1440€ |
2022-02-18 | 3 | FERBOY | 4 | 100 | 727 | 213500€ | 2135€ |
2020-05-22 | 4 | CHE DE QUINOT | 4 | 167 | 1049 | 282150€ | 1690€ |
2021-04-09 | 51 | RUE CAZEAUX CAZALET | 4 | 110 | 94 | 51500€ | 468€ |
2022-11-22 | 49 | LE BALOT-NORD | 4 | 102 | 248 | 172000€ | 1686€ |
2021-01-19 | 11 | RUE SARRAZINE | 2 | 50 | 149 | 158000€ | 3160€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE QUINOT | 4 | 89 | 54 | 147500€ | 1657€ |
2021-07-22 | 6 | CHE DE QUINOT | 5 | 147 | 46 | 273600€ | 1861€ |
2022-08-09 | 1 | CLOS DES CERISIERS | 4 | 96 | 470 | 290865€ | 3030€ |
2019-08-23 | 5 | AV DU PARC | 3 | 68 | 449 | 151401€ | 2226€ |
2020-01-29 | 7 | RUE SARRAZINE | 3 | 57 | 54 | 130000€ | 2281€ |
2021-09-17 | 645 | LE JUGE | 9 | 468 | 202 | 1180000€ | 2521€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE LA TOUR | 7 | 180 | 145 | 88000€ | 489€ |
2019-05-17 | 3 | RUE SARRAZINE | 2 | 30 | 15 | 36000€ | 1200€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DE LA TOUR | 4 | 66 | 196 | 130000€ | 1970€ |
2023-04-18 | 5 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 582 | 160000€ | 3200€ |
2019-05-21 | 13 | LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON | 4 | 73 | 519 | 169000€ | 2315€ |
2022-12-01 | 14 | RUE DU CROS | 4 | 100 | 430 | 349900€ | 3499€ |
2020-09-23 | 12 | LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON | 4 | 83 | 302 | 136950€ | 1650€ |
2021-07-20 | 278 | LE BOURG | 1 | 76 | 905 | 240000€ | 3158€ |
2020-12-29 | 11 | RUE PORTE DE LA MER | 5 | 137 | 85 | 178000€ | 1299€ |
2019-11-27 | 6 | LOT LES POMMIERS DE GAILLARDON | 4 | 77 | 258 | 127050€ | 1650€ |
2021-02-12 | 7 | LE TENDRON | 5 | 103 | 1315 | 252200€ | 2449€ |
2022-12-13 | 704 | 4 ECUS | 5 | 100 | 912 | 211800€ | 2118€ |
2021-08-20 | 30 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 132 | 141 | 285000€ | 2159€ |