Estimation théorique
Pernes les Fontaines,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pernes les Fontaines,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-09 | 490 | RTE D ALTHEN | 6 | 145 | 700 | 320000€ | 2207€ |
2020-12-02 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 548000€ | 2713€ |
2022-06-23 | 417 | RTE DE SUDRE | 3 | 202 | 1250 | 690461€ | 3418€ |
2020-04-07 | 1667 | RTE D ALTHEN | 5 | 212 | 1315 | 830000€ | 3915€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DES JONQUIERS | 6 | 125 | 950 | 638765€ | 5110€ |
2020-07-01 | 51 | CHEM LOUIS GIRAUD | 5 | 84 | 635 | 380400€ | 4529€ |
2021-12-28 | 1 | LOT CLOS DE LA PERNOISE | 3 | 70 | 523 | 312250€ | 4461€ |
2020-04-30 | 54 | ALL DES LAVANDES | 3 | 70 | 666 | 236000€ | 3371€ |
2019-10-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 3 | 68 | 0 | 180000€ | 2647€ |
2020-01-29 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 177750€ | 2043€ |
2020-11-12 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-04-09 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 197450€ | 2270€ |
2021-06-15 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 205500€ | 2362€ |
2021-01-27 | 216 | RTE D ALTHEN | 4 | 87 | 0 | 208000€ | 2391€ |
2021-02-26 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 339921€ | 3147€ |
2022-02-09 | 244 | RTE DE SUDRE | 4 | 108 | 313 | 438000€ | 4056€ |
2023-06-05 | 217 | IMP TERRADOUR | 6 | 138 | 742 | 455143€ | 3298€ |
2020-01-21 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 528350€ | 4403€ |
2023-05-23 | 242 | CHE DE SUDRE | 7 | 120 | 830 | 735950€ | 6133€ |
2022-12-20 | 60 | AV DES VIGNERONS | 5 | 142 | 793 | 530000€ | 3732€ |
2019-09-13 | 136 | IMP DES CERISIERS | 3 | 78 | 683 | 210000€ | 2692€ |
2019-10-29 | 9021 | IMP DES CERISIERS | 5 | 135 | 1000 | 362000€ | 2681€ |
2020-11-30 | 1255 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2023-05-04 | 133 | AV DES VIGNERONS | 6 | 87 | 700 | 280000€ | 3218€ |
2021-01-05 | 271 | IMP TERRADOUR | 4 | 89 | 263 | 300500€ | 3376€ |
2023-06-19 | 415 | IMP TERRADOUR | 5 | 95 | 244 | 340000€ | 3579€ |
2021-07-09 | 730 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 121 | 744 | 464350€ | 3838€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 121 | 625 | 335000€ | 2769€ |
2020-11-06 | 171 | AV DES VIGNERONS | 5 | 65 | 963 | 200000€ | 3077€ |
2019-11-25 | 219 | CHE DE SAINT ANTOINE | 4 | 88 | 569 | 285000€ | 3239€ |
2019-09-30 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 108000€ | 2250€ |
2020-02-17 | 304 | RTE D AVIGNON | 4 | 48 | 22 | 122000€ | 2542€ |
2021-11-08 | 3 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 480 | 367170€ | 3906€ |
2020-11-23 | 696 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 127750€ | 1359€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LES COUDOULETS | 4 | 94 | 460 | 230000€ | 2447€ |
2019-08-28 | 664 | CHE DES COUDOULETS | 4 | 94 | 500 | 145000€ | 1543€ |
2021-09-21 | 1652 | RTE DE SUDRE | 4 | 80 | 1110 | 281900€ | 3524€ |
2023-05-16 | 290 | AV LOUIS CHABRAN | 5 | 94 | 581 | 376000€ | 4000€ |
2023-03-17 | 371 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 169 | 0 | 330000€ | 1953€ |
2020-12-09 | 206 | AV LOUIS CHABRAN | 3 | 80 | 305 | 255000€ | 3188€ |
2022-04-22 | 179 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 105 | 790 | 330000€ | 3143€ |
2021-08-03 | 107 | IMP CHARLES DE GAULLE | 5 | 127 | 910 | 548000€ | 4315€ |
2020-03-11 | 173 | TRA DE L AUDIFRETE | 4 | 96 | 690 | 267000€ | 2781€ |
2022-09-30 | 427 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 177 | 1112 | 753875€ | 4259€ |
2022-07-05 | 759 | RTE D AVIGNON | 3 | 85 | 500 | 320000€ | 3765€ |
2022-03-31 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 138 | 1109 | 353380€ | 2561€ |
2021-01-13 | 190 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 284 | 275000€ | 1833€ |
2022-01-14 | 1353 | CHE DES PALLADAUX | 8 | 256 | 3460 | 968515€ | 3783€ |
2021-01-08 | 303 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 425 | 282000€ | 3241€ |
2023-03-23 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 160000€ | 2712€ |
2020-10-05 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 176500€ | 2992€ |
2023-03-06 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 59 | 0 | 185000€ | 3136€ |
2019-06-21 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 246700€ | 2741€ |
2021-01-12 | 9001 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 258000€ | 2867€ |
2022-06-17 | 445 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 240 | 885 | 670000€ | 2792€ |
2021-06-23 | 296 | CHE DES COUDOULETS | 5 | 180 | 1345 | 923970€ | 5133€ |
2021-02-11 | 35 | AV LOUIS CHABRAN | 4 | 118 | 225 | 280000€ | 2373€ |
2022-05-17 | 41 | IMP DES CASTANES | 4 | 110 | 257 | 410000€ | 3727€ |
2022-06-02 | 14 | LOT PREVILLE | 5 | 80 | 485 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-11 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1824 | 240000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 38 | CHE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 1184 | 242000€ | 2602€ |
2020-09-09 | 249 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 110 | 442 | 232700€ | 2115€ |
2020-04-28 | 74 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 649 | 310000€ | 3875€ |
2021-01-20 | 95 | RTE D AVIGNON | 4 | 107 | 354 | 190000€ | 1776€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES CASTANES | 4 | 120 | 604 | 518970€ | 4325€ |
2021-06-04 | 5 | LOT PREVILLE | 4 | 118 | 418 | 320000€ | 2712€ |
2021-04-19 | 60 | CHE DE LA RATANE | 3 | 69 | 636 | 235681€ | 3416€ |
2023-01-31 | 10 | LOT PREVILLE | 4 | 70 | 333 | 237300€ | 3390€ |
2020-06-03 | 112 | CHE DE LA GIRAUDE | 3 | 51 | 101 | 180000€ | 3529€ |
2021-11-29 | 7 | LOT PREVILLE | 3 | 60 | 465 | 200000€ | 3333€ |
2019-05-15 | 276 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 114 | 857 | 383600€ | 3365€ |
2019-07-15 | 119 | AV DES CASTANES | 5 | 87 | 706 | 215000€ | 2471€ |
2022-07-13 | 245 | AV DES CASTANES | 3 | 63 | 160 | 180000€ | 2857€ |
2022-05-19 | 459 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 103 | 1015 | 442850€ | 4300€ |
2020-10-08 | 186 | AV PAUL DE VIVIE | 7 | 280 | 673 | 1000000€ | 3571€ |
2022-05-09 | 280 | AV JEAN MOULIN | 4 | 106 | 0 | 363500€ | 3429€ |
2021-06-15 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 96 | 539 | 305000€ | 3177€ |
2021-12-07 | 47 | AV DES CASTANES | 5 | 108 | 555 | 385000€ | 3565€ |
2020-10-26 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 96 | 467 | 302000€ | 3146€ |
2019-11-21 | 219 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 85 | 203 | 78450€ | 923€ |
2020-10-13 | 44 | TRA TRAVERSO DE LA FIGUIERO | 4 | 112 | 364 | 230000€ | 2054€ |
2021-06-04 | 95 | CHE DES PETITES VALETTES | 5 | 154 | 1000 | 566700€ | 3680€ |
2020-09-29 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 3 | 80 | 239 | 358400€ | 4480€ |
2023-05-11 | 35 | CHE DES COUDOULETS | 6 | 160 | 224 | 321000€ | 2006€ |
2020-02-26 | 138 | TRA DE LA FLUTE | 4 | 113 | 0 | 309600€ | 2740€ |
2023-02-07 | 397 | RTE DE LA BUISSONNE | 4 | 80 | 367 | 299700€ | 3746€ |
2023-02-06 | 938 | AV ST MARTIN | 3 | 90 | 1063 | 320000€ | 3556€ |
2020-10-22 | 227 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 3 | 79 | 785 | 322000€ | 4076€ |
2023-06-13 | 43 | CRS FRIZET | 4 | 88 | 388 | 358000€ | 4068€ |
2023-06-27 | 220 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 94 | 455 | 364200€ | 3874€ |
2019-12-05 | 25 | CHE ST MARTIN | 4 | 92 | 295 | 102900€ | 1118€ |
2020-10-08 | 667 | RTE DE LA BUISSONNE | 3 | 78 | 620 | 210000€ | 2692€ |
2021-10-26 | 135 | TRA DE LA FLUTE | 2 | 45 | 122 | 360000€ | 8000€ |
2021-04-19 | 210 | CHE THEODORE AUBANEL | 4 | 83 | 0 | 194000€ | 2337€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE MONTEUX | 3 | 112 | 0 | 230000€ | 2054€ |
2021-10-25 | 9002 | AV PAUL DE VIVIE | 4 | 120 | 323 | 428000€ | 3567€ |
2019-12-02 | 45 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 4 | 70 | 59 | 100000€ | 1429€ |
2021-09-16 | 265 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 112 | 500 | 388931€ | 3473€ |
2022-07-29 | 55 | RTE DE LA BUISSONNE | 6 | 160 | 1143 | 771000€ | 4819€ |
2023-05-17 | 274 | RTE DE MONTEUX | 6 | 91 | 480 | 326600€ | 3589€ |
2020-07-23 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 111000€ | 1047€ |
2021-06-30 | 192 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 106 | 600 | 388000€ | 3660€ |
2022-12-09 | 45 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 48 | 21 | 125000€ | 2604€ |
2022-06-02 | 623 | CHE DE MONTEUX | 5 | 131 | 500 | 425000€ | 3244€ |
2022-02-21 | 90 | AV JEAN JAURES | 9 | 215 | 269 | 458925€ | 2135€ |
2022-03-10 | 802 | RTE DE MONTEUX | 5 | 92 | 1900 | 341270€ | 3709€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DES PETITES VALETTES | 4 | 97 | 852 | 463300€ | 4776€ |
2022-12-12 | 265 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 98 | 324 | 395000€ | 4031€ |
2022-06-21 | 17 | LOT LES JARDINS DE PASTEUR | 4 | 83 | 477 | 390000€ | 4699€ |
2022-03-17 | 10 | RUE DE LA TOUR SARLATI | 5 | 134 | 40 | 177000€ | 1321€ |
2019-10-31 | 1 | LOT LES JARDINS DE PASTEUR | 4 | 100 | 577 | 299800€ | 2998€ |
2020-06-30 | 83 | RTE DE LA BUISSONNE | 7 | 160 | 706 | 250000€ | 1563€ |
2019-09-23 | 134 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 209 | 336000€ | 2585€ |
2021-02-15 | 40 | RUE DES PRIEURS | 4 | 110 | 70 | 243100€ | 2210€ |
2023-03-01 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 82 | 152000€ | 1689€ |
2020-07-20 | 111 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 128 | 24 | 221405€ | 1730€ |
2021-07-30 | 119 | AV JEAN JAURES | 5 | 130 | 207 | 370590€ | 2851€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2022-03-24 | 457 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 116 | 413 | 393000€ | 3388€ |
2021-09-16 | 123 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 164 | 391 | 741000€ | 4518€ |
2020-06-08 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 75 | 185000€ | 1947€ |
2021-11-05 | 178 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 0 | 204000€ | 2720€ |
2020-12-02 | 243 | CRS FRIZET | 6 | 258 | 520 | 700000€ | 2713€ |
2020-12-30 | 89 | CHE DE PREVILLE | 4 | 112 | 285 | 270000€ | 2411€ |
2022-05-18 | 430 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 127 | 858 | 432550€ | 3406€ |
2022-10-28 | 5 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 4 | 102 | 967 | 421900€ | 4136€ |
2022-03-25 | 318 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 78 | 323 | 35000€ | 449€ |
2022-03-24 | 318 | RTE DE LA BUISSONNE | 5 | 78 | 0 | 524000€ | 6718€ |
2022-08-08 | 283 | CRS FRIZET | 8 | 220 | 442 | 625500€ | 2843€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2021-01-18 | 6 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 4 | 100 | 558 | 302000€ | 3020€ |
2020-03-14 | 1185 | RTE DE PATRIS | 2 | 48 | 1745 | 230000€ | 4792€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |
2022-12-16 | 39 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 52 | 268 | 285000€ | 5481€ |
2020-09-29 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 49 | 174000€ | 2900€ |
2020-01-24 | 167 | PRT PETITE RTE DE CARPENTRAS | 4 | 70 | 605 | 272000€ | 3886€ |
2022-03-17 | 12 | IMP DE VILLEFRANCHE | 3 | 100 | 15 | 240000€ | 2400€ |
2022-03-11 | 7 | LOT LE CLOS DE LA GAVOITTE III | 5 | 120 | 560 | 475050€ | 3959€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2020-12-23 | 181 | GR GRANDE ROUTE DE CARPENTRAS | 4 | 100 | 2040 | 310000€ | 3100€ |
2023-03-22 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 57 | 256550€ | 3054€ |
2019-08-19 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 81 | 0 | 181400€ | 2240€ |
2022-07-08 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 81 | 0 | 244000€ | 3012€ |
2019-08-05 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 217200€ | 2216€ |
2020-05-18 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 225000€ | 2296€ |
2022-08-02 | 374 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 5 | 98 | 0 | 275000€ | 2806€ |
2022-04-20 | 333 | CRS FRIZET | 4 | 150 | 183 | 355000€ | 2367€ |
2022-08-29 | 434 | CHE DES PETITES VALETTES | 3 | 30 | 595 | 25000€ | 833€ |
2019-06-03 | 39 | AV DE LA CROIX COUVERTE | 4 | 130 | 525 | 609150€ | 4686€ |