Estimation théorique
Quiberon,56170 Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quiberon,56170-Quiberon indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 48 | RUE DE SAINT JULIEN | 5 | 128 | 420 | 467000€ | 3648€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DE SAINT JULIEN | 3 | 84 | 280 | 380339€ | 4528€ |
2022-11-16 | 4 | IMP DU MOULIN | 5 | 98 | 510 | 590000€ | 6020€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE SAINT JULIEN | 5 | 100 | 750 | 282500€ | 2825€ |
2019-11-29 | 56 | RUE DE SAINT JULIEN | 2 | 62 | 316 | 272000€ | 4387€ |
2021-12-21 | 56 | RUE DE SAINT JULIEN | 2 | 62 | 316 | 340000€ | 5484€ |
2021-10-08 | 118 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 129 | 381 | 320000€ | 2481€ |
2022-02-25 | 8 | ALL DE L'ILE BRADEC | 3 | 92 | 1163 | 550000€ | 5978€ |
2020-02-05 | 3 | RUE SANKT MANG | 5 | 109 | 615 | 399000€ | 3661€ |
2023-06-13 | 8 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 171 | 866 | 550000€ | 3216€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DES FEUX FOLLETS | 5 | 115 | 310 | 312500€ | 2717€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DES FEUX FOLLETS | 2 | 62 | 329 | 330000€ | 5323€ |
2020-11-05 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 131000€ | 1191€ |
2021-06-25 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 310000€ | 2818€ |
2020-06-10 | 15 | RUE SANKT MANG | 3 | 50 | 369 | 400000€ | 8000€ |
2021-12-30 | 137 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 150 | 487 | 403040€ | 2687€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DES FEUX FOLLETS | 3 | 94 | 522 | 420000€ | 4468€ |
2019-05-09 | 9 | RUE DE SAINT JULIEN | 5 | 139 | 600 | 400000€ | 2878€ |
2019-07-08 | 21 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 195 | 687 | 600000€ | 3077€ |
2020-01-20 | 3 | ALL COSQUER VIHAN | 5 | 108 | 388 | 315000€ | 2917€ |
2020-09-17 | 51 | AV DE LA BAIE | 1 | 24 | 773 | 254000€ | 10583€ |
2022-10-12 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 402 | 630000€ | 7590€ |
2022-11-18 | 23 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 83 | 715 | 670000€ | 8072€ |
2021-11-09 | 66 | RUE DE SAINT JULIEN | 6 | 120 | 309 | 646000€ | 5383€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DE SAINT JULIEN | 5 | 98 | 460 | 900000€ | 9184€ |
2019-05-14 | 6 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 4 | 140 | 458 | 545000€ | 3893€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 4 | 140 | 458 | 600000€ | 4286€ |
2021-01-21 | 19 | RTE DE KERNE | 8 | 201 | 865 | 666000€ | 3313€ |
2022-07-29 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 382 | 350000€ | 3646€ |
2019-10-29 | 13 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 24 | 120 | 175000€ | 7292€ |
2022-11-15 | 21 | RTE DE KERNE | 5 | 160 | 765 | 315000€ | 1969€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 79 | 175000€ | 3070€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DE KERMORVAN | 4 | 96 | 430 | 345000€ | 3594€ |
2023-02-15 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 40 | 300000€ | 6000€ |
2022-12-27 | 5 | BD PLEIN OUEST | 4 | 105 | 354 | 450000€ | 4286€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 406900€ | 4787€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 535000€ | 6294€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 86 | 0 | 502800€ | 5847€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 0 | 500000€ | 5556€ |
2022-07-07 | 33 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 70 | 364 | 360000€ | 5143€ |
2021-09-17 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 106 | 135 | 332500€ | 3137€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 65 | 117 | 315000€ | 4846€ |
2023-01-06 | 25 | RUE DE SAINT JULIEN | 4 | 73 | 762 | 472000€ | 6466€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 136 | 197 | 483000€ | 3551€ |
2021-09-15 | 4 | ALL DE L'ILE SPIREN | 8 | 210 | 818 | 590000€ | 2810€ |
2020-09-04 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 79 | 53 | 215800€ | 2732€ |
2023-03-07 | 38 | RUE DE KERMORVAN | 6 | 112 | 338 | 530000€ | 4732€ |
2021-04-19 | 22 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 3 | 64 | 518 | 320000€ | 5000€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 95 | 65 | 492853€ | 5188€ |
2022-01-03 | 20 | RUE DE LA LANDE | 5 | 140 | 390 | 429570€ | 3068€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 44 | 45 | 249745€ | 5676€ |
2020-10-21 | 52 | AV DES DRUIDES | 4 | 162 | 790 | 725000€ | 4475€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 190000€ | 4750€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 220000€ | 5500€ |
2022-09-01 | 3 | RUE MICHELET | 3 | 50 | 46 | 313000€ | 6260€ |
2019-09-05 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 2 | 72 | 67 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 126 | 137 | 353000€ | 2802€ |
2022-06-01 | 19 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 2 | 55 | 55 | 243000€ | 4418€ |
2023-02-07 | 29 | RUE DE SAINT JULIEN | 7 | 178 | 591 | 450479€ | 2531€ |
2020-10-26 | 56 | AV DES DRUIDES | 5 | 135 | 532 | 490000€ | 3630€ |
2019-12-23 | 115 | RUE DU PORT DE PECHE | 6 | 60 | 598 | 235000€ | 3917€ |
2022-05-31 | 47 | RUE DE KERMORVAN | 5 | 108 | 333 | 467000€ | 4324€ |
2021-12-29 | 6 | ALL DE L'ILE D'ARZ | 2 | 59 | 435 | 450000€ | 7627€ |
2022-06-27 | 28 | RUE DE PORT HALIGUEN | 6 | 144 | 577 | 650000€ | 4514€ |
2021-12-21 | 68 | AV DES DRUIDES | 4 | 136 | 528 | 550000€ | 4044€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DU PARC DES SPORTS | 7 | 168 | 533 | 700000€ | 4167€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DE LILLE | 1 | 45 | 148 | 220000€ | 4889€ |
2020-10-22 | 4 | IMP DE DOUAI | 1 | 40 | 49 | 155000€ | 3875€ |
2021-08-27 | 28 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 140 | 343 | 425000€ | 3036€ |
2021-05-07 | 53 | RUE DE KERMORVAN | 9 | 140 | 268 | 350000€ | 2500€ |
2020-11-16 | 13 | PL DU LERY | 4 | 114 | 162 | 380000€ | 3333€ |
2021-04-12 | 21 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 466 | 325000€ | 3351€ |
2023-02-13 | 4 | IMP DE LILLE | 1 | 16 | 20 | 60000€ | 3750€ |
2021-12-14 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 56558.6€ | 754€ |
2022-06-20 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 155000€ | 2067€ |
2023-01-09 | 15 | PL DU LERY | 4 | 75 | 67 | 208000€ | 2773€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BAPAUME | 1 | 25 | 22 | 130000€ | 5200€ |
2019-11-25 | 107 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 65 | 301 | 265000€ | 4077€ |
2022-02-23 | 48 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 84 | 217 | 577773€ | 6878€ |
2021-12-20 | 5 | PL JEAN BART | 2 | 46 | 40 | 235000€ | 5109€ |
2022-07-18 | 2 | PL JEAN BART | 4 | 69 | 28 | 232678€ | 3372€ |
2020-10-27 | 8 | IMP BAPAUME | 3 | 79 | 287 | 374000€ | 4734€ |
2019-05-27 | 61 | AV DES DRUIDES | 5 | 130 | 277 | 269000€ | 2069€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 5 | 136 | 830 | 469500€ | 3452€ |
2022-10-13 | 14 | PL D ARMOR | 1 | 30 | 54 | 235000€ | 7833€ |
2020-04-30 | 90 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 99 | 243 | 285000€ | 2879€ |
2022-08-10 | 44 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 55 | 451 | 345000€ | 6273€ |
2021-04-23 | 12 | RUE JEAN BART | 2 | 48 | 204 | 270000€ | 5625€ |
2021-06-08 | 18 | PL DU LERY | 3 | 60 | 45 | 317400€ | 5290€ |
2022-08-04 | 29 | BD ANATOLE FRANCE | 9 | 197 | 521 | 585000€ | 2970€ |
2021-02-17 | 44 | RTE DE KERNE | 5 | 126 | 454 | 430000€ | 3413€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE LA CARAVELLE | 3 | 21 | 24 | 45000€ | 2143€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 415 | 312000€ | 3120€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 260000€ | 1818€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 530000€ | 3706€ |
2019-09-06 | 5 | RUE DES BINIOUS | 5 | 76 | 65 | 261770€ | 3444€ |
2020-03-03 | 12 | PL DU LERY | 3 | 62 | 108 | 190000€ | 3065€ |
2021-06-17 | 11 | RUE D ARMORIQUE | 8 | 247 | 1000 | 830000€ | 3360€ |
2019-06-28 | 7 | IMP DU CLOS D'ARMORIQUE | 4 | 84 | 437 | 319500€ | 3804€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DE LA CARAVELLE | 6 | 126 | 211 | 475000€ | 3770€ |
2023-04-21 | 14 | RUE DES FARFADETS | 5 | 74 | 579 | 580000€ | 7838€ |
2021-05-05 | 3 | BD DU CASTERO | 5 | 107 | 432 | 463735€ | 4334€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 84 | 347 | 365000€ | 4345€ |
2019-06-24 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 285000€ | 4750€ |
2022-03-22 | 77 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 77 | 214 | 440000€ | 5714€ |
2022-10-10 | 23 | BD ANATOLE FRANCE | 4 | 89 | 391 | 550000€ | 6180€ |
2021-06-11 | 9107 | PL DU VARQUEZ | 6 | 184 | 926 | 798200€ | 4338€ |
2019-08-27 | 13 | LOT DE TOUL AR OUET | 4 | 67 | 369 | 310000€ | 4627€ |
2022-06-09 | 19 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 66 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-22 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 350000€ | 3933€ |
2021-06-24 | 15 | LOT DE TOUL AR OUET | 3 | 89 | 380 | 395000€ | 4438€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DU CLOS D'ARMORIQUE | 4 | 121 | 559 | 475000€ | 3926€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES CORSAIRES | 1 | 35 | 30 | 93000€ | 2657€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DU LEVANT | 5 | 150 | 1001 | 720000€ | 4800€ |
2020-11-13 | 6 | PL DU VARQUEZ | 5 | 117 | 345 | 391000€ | 3342€ |
2020-03-13 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 68 | 399 | 90000€ | 1324€ |
2019-12-05 | 51 | RTE DE KERNE | 6 | 130 | 515 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-28 | 46 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 581 | 335000€ | 6091€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES GOELETTES | 7 | 238 | 800 | 600000€ | 2521€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DU LEVANT | 4 | 103 | 1462 | 800000€ | 7767€ |
2020-03-11 | 85 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 59 | 240 | 285000€ | 4831€ |
2019-08-27 | 16 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 107 | 702 | 380000€ | 3551€ |
2022-06-28 | 28 | BD ANATOLE FRANCE | 6 | 161 | 785 | 740000€ | 4596€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DES GOELETTES | 6 | 181 | 800 | 760000€ | 4199€ |
2020-08-11 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 55 | 0 | 236500€ | 4300€ |
2023-05-15 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 55 | 0 | 374626€ | 6811€ |
2019-12-13 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 57 | 0 | 250000€ | 4386€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE LILLE | 3 | 55 | 72 | 123000€ | 2236€ |
2020-06-15 | 1 | IMP ER VADJUNER | 4 | 67 | 737 | 923353€ | 13781€ |
2019-05-10 | 46 | RUE DU MANEMEUR | 4 | 155 | 479 | 302000€ | 1948€ |
2019-05-06 | 33 | RUE VICTOR GOLVAN | 6 | 115 | 539 | 340000€ | 2957€ |
2021-09-14 | 2 | IMP LE CLOS DU LANDIER | 5 | 81 | 384 | 430000€ | 5309€ |
2021-07-12 | 1 | IMP LE CLOS DU LANDIER | 5 | 88 | 291 | 380000€ | 4318€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 187 | 719 | 494500€ | 2644€ |
2023-06-19 | 1 | CHE DE TAL FETAN | 5 | 105 | 377 | 1185000€ | 11286€ |
2021-09-09 | 20 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 167 | 714 | 530369€ | 3176€ |
2019-05-17 | 17 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 171 | 700 | 482000€ | 2819€ |
2021-11-17 | 39 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 105 | 440 | 325000€ | 3095€ |
2020-10-22 | 13 | ALL DU ZENITH | 4 | 109 | 451 | 288700€ | 2649€ |
2020-07-03 | 74 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 88 | 629 | 504000€ | 5727€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DE TAL FETAN | 3 | 110 | 858 | 1100300€ | 10003€ |
2023-05-12 | 95 | RUE DE PORT HALIGUEN | 3 | 60 | 782 | 350000€ | 5833€ |
2019-10-01 | 50 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 119 | 0 | 202640€ | 1703€ |
2020-02-07 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 101 | 695 | 380000€ | 3762€ |
2022-06-13 | 62 | RTE DE KERNE | 3 | 79 | 407 | 375379€ | 4752€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU LEVANT | 3 | 53 | 492 | 212300€ | 4006€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 106 | 431 | 510000€ | 4811€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU NOURLES | 4 | 96 | 370 | 328669€ | 3424€ |
2020-02-26 | 8 | RUE DES QUATRE SAISONS | 5 | 84 | 478 | 398500€ | 4744€ |