Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Fontainebleau à Valserres

Estimation théorique

Rue de Fontainebleau,05130 Valserres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Fontainebleau,05130-Valserres indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piégut (04150), comprenant 198 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-305RUE DE FONTAINEBLEAU360140200000€3333€
2022-02-282RUE DE FONTAINEBLEAU2474145000€957€
2020-07-2945RUE GRAND'RUE265360177000€2723€
2019-10-161DSC DES ACACIAS58752167000€1920€
2023-01-302RUE DE L' AVANCE1285060000€2143€
2022-11-0711RUE DE LA PLACETTE3595489000€1508€
2019-11-289RUE DE LA PLACETTE0407666500€1663€
2021-08-2427RUE GRAND'RUE49592167000€1758€
2022-07-025004CHAMP LONG51001600252000€2520€
2023-03-146RUE DU VIEUX FOUR355209147000€2673€
2023-03-015RUE GRAND'RUE470202125000€1786€
2019-12-173CHE DE LA GRANDE HAUCHE4106865222500€2099€
2021-07-2320TRA DES TANCS362174145500€2347€
2022-08-1652TRA DES TANCS5200166308300€1542€
2021-12-095145PRE NEUF24089525000€625€
2021-12-035284LA CHARRIERE482806300000€3659€
2021-06-1037MTE DE FRAISSY3765850000€658€
2023-04-115056LE VILLAGE488124159300€1810€
2023-05-1745IMP DE LA TOUR41451517490000€3379€
2020-02-195041LE VILLAGE498180185000€1888€
2019-09-245038LE VILLAGE46062144900€2415€
2021-12-206CHE DES HUGUES4821755243000€2963€
2021-10-087035JUSSEL3107894425360€3975€
2022-11-2994RTE DU COL2389485250€2243€
2021-06-085268LA ROCHE41261906277900€2206€
2021-08-25138RTE DU COL5168500419780€2499€
2021-08-27328CHE DE PRENAILLE61402491384850€2749€
2021-04-275221LA PEYROUSE71381200270000€1957€
2019-11-195198LA PEYROUSE3931200260000€2796€
2021-08-05440RTE DU COL51381091297120€2153€
2019-08-015231LA PEYROUSE4881090290000€3295€
2020-01-085024LA PEYROUSE4821430220000€2683€
2021-08-2013CHAMP LONG4108588381400€3531€
2021-12-318CHAMP LONG488564278000€3159€
2022-08-24209RUE DE LA DURANCE5100797319400€3194€
2021-11-29454RTE DES PIBOUS3655598000€1508€
2023-02-0946RUE DU VIEUX CHAILLOL485755180000€2118€
2022-09-0511RUE DU SERRE DE L AIGLE4901484280000€3111€
2022-04-0157RUE BENOITE RENCUREL37579209000€2787€
2020-05-0563RUE BENOITE RENCUREL2404290000€2250€
2021-02-1150CHE DE LA MALATIERE370133570000€1000€
2021-05-2550CHE DE LA MALATIERE370133570000€1000€
2020-04-3088RUE DU ROCHER472118188500€2618€
2020-09-1580RUE DU ROCHER36531360000€923€
2023-04-2115LE GRAND CHAMP483494220000€2651€
2020-10-20271CHE DU PONTON4166701235700€1420€
2019-08-3018LE GRAND CHAMP4110553241025€2191€
2020-11-1018LE GRAND CHAMP4110553247100€2246€
2020-08-289002CHEM DES MEANS490925216500€2406€
2020-02-1021LE GRAND CHAMP495530245400€2583€
2021-08-2785ALL DU PIOLIT495530275000€2895€
2021-10-2084ALL DU PIOLIT481587237000€2926€
2021-04-269001CHEM DES MEANS5105986268000€2552€
2019-09-065196RTE DE LOCHE4107669207400€1938€
2021-06-195206RTE DE LOCHE485769160000€1882€
2022-06-305157RTE DES DEMOISELLES COIFFEES6110461335700€3052€
2021-09-1015RTE DES DEMOISELLES COIFFEES4128577249600€1950€
2021-09-065224RTE DE LOCHE4125669332420€2659€
2023-06-236RTE DE LOCHE51321000412000€3121€
2020-08-135193RTE DES 3 ALPES39926588500€894€
2022-10-181IMP DES TONNELIERS210055163000€1630€
2022-05-195068RUE DU GENERAL COLOMB510098164500€1645€
2022-05-125028RUE DES TEMPLIERS3806036200€453€
2020-06-295084RUE DE LESDIGUIERES313087178000€1369€
2022-11-3094RUE SAINT COLLOMBAN370385180000€2571€
2021-04-245097RUE DE LA COMMANDERIE3763626500€349€
2021-07-202RUE DE COMPOSTELLE26338164000€2603€
2019-08-215100RUE DE LESDIGUIERES412088102000€850€
2019-10-045172PL SAINT PIERRE41053677000€733€
2022-08-165074LE VILLAGE36590151980€2338€
2020-09-255124RUE DE BOSCODON4906757300€637€
2022-09-295107LE VILLAGE2502450000€1000€
2023-05-135107LE VILLAGE2502454000€1080€
2022-08-255126RUE DE BOSCODON2524094450€1816€
2022-02-105128RUE DE LA BOURGADE47031163800€2340€
2021-06-177004LES AUCHES61031089182860€1775€
2022-10-255140RTE DES 3 ALPES6144156199950€1389€
2021-02-105195RUE DE LA BOURGADE37180100980€1422€
2023-03-277017LES AUCHES481500240000€2963€
2022-03-165045RTE DES 3 ALPES38516084500€994€
2019-08-265187RUE DE LA BOURGADE5116547130000€1121€
2021-03-315049NOTRE DAME DU LAUS124729350000€14583€
2020-01-295155GAROUVIERE4705090250000€3571€
2020-07-315190CLOCHERES490460199500€2217€
2020-03-165212GAROUVIERE375414161000€2147€
2019-09-265069NOTRE DAME DU LAUS57292120000€1667€
2021-05-17388GR GRANDE RUE48063540000€500€
2022-07-0550RTE DES 3 ALPES382597296700€3618€
2023-02-289001COMBE REYNAUD590732425360€4726€
2022-12-029001L HOPITAL51431000303500€2122€
2022-12-165164CHAUSSENOIRE51413360382250€2711€
2021-04-245001LE BRUISSET49679170000€729€
2021-03-265098LES CLOTS71981898283500€1432€
2021-05-125031LA PLAINE51251152112000€896€
2022-08-245150CHAUSSENOIRE51202690130000€1083€
2022-06-305038LE VILLAGE4122250165000€1352€
2021-04-195125LES CLOTS372742190000€2639€
2019-11-195000LE VILLAGE3688186000€1265€
2021-03-235043LE VILLAGE2609068550€1143€