Estimation théorique
Rue de la Flèche,51170 Courville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Flèche,51170-Courville indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.051€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.051€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 96000€ | 549€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 152900€ | 874€ |
2022-01-17 | 1 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 2 | 150 | 685 | 55000€ | 367€ |
2021-06-30 | 5 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 208 | 1291 | 278400€ | 1338€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 1059 | 214000€ | 1562€ |
2020-07-21 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 210000€ | 1479€ |
2022-07-01 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 256000€ | 1803€ |
2021-09-25 | 1 | RUE D ARCIS LE PONSART | 5 | 137 | 363 | 170000€ | 1241€ |
2020-07-08 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 78600€ | 873€ |
2021-09-29 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 115000€ | 1278€ |
2022-05-21 | 18 | RUE D ARCIS LE PONSART | 7 | 308 | 2593 | 360000€ | 1169€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE BIHU | 5 | 82 | 1036 | 176300€ | 2150€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE BIHU | 4 | 87 | 623 | 176600€ | 2030€ |
2019-08-28 | 20 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 91 | 500 | 197800€ | 2174€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE BIHU | 4 | 150 | 1170 | 180000€ | 1200€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE SAUCELLE | 3 | 108 | 114 | 179000€ | 1657€ |
2022-06-10 | 2 | RLE MOULIN BAYET | 6 | 135 | 919 | 247700€ | 1835€ |
2019-12-09 | 22 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 68 | 690 | 105000€ | 1544€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 109 | 785 | 200000€ | 1835€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DU MEZ | 3 | 70 | 500 | 154000€ | 2200€ |
2019-09-20 | 35 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 5 | 140 | 828 | 120000€ | 857€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 100 | 500 | 154600€ | 1546€ |
2021-11-26 | 36 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 80 | 622 | 154500€ | 1931€ |
2020-06-23 | 39 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 175 | 1090 | 235000€ | 1343€ |
2022-02-25 | 4 | RTE D EPERNAY | 4 | 170 | 392 | 267000€ | 1571€ |
2023-02-24 | 2 | CHE VIGNES | 4 | 125 | 898 | 165167€ | 1321€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE FISMES | 4 | 109 | 873 | 194006€ | 1780€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA JACQUETTE | 2 | 64 | 385 | 89000€ | 1391€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE PUISEUX | 5 | 128 | 509 | 187000€ | 1461€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 2 | 30 | 260 | 50000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU POTEAU | 5 | 169 | 1043 | 70000€ | 414€ |
2020-02-25 | 10 | RUE DE PUISEUX | 4 | 114 | 1430 | 192000€ | 1684€ |
2020-11-14 | 3 | RUE PIVET | 2 | 51 | 210 | 108000€ | 2118€ |
2021-04-10 | 5 | RUE PIVET | 4 | 89 | 600 | 132000€ | 1483€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE FISMES | 3 | 155 | 935 | 188600€ | 1217€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE FISMES | 3 | 155 | 935 | 231500€ | 1494€ |
2021-11-17 | 7 | LA GRANDE RUELLE | 5 | 120 | 780 | 175000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 3 | LA GRANDE RUELLE | 4 | 240 | 100 | 118500€ | 494€ |
2021-07-21 | 1 | PL DU PRIEURE | 4 | 89 | 108 | 127000€ | 1427€ |
2019-11-09 | 10 | RUE CENDRAS | 4 | 104 | 388 | 128000€ | 1231€ |
2019-06-18 | 12 | RUE CENDRAS | 4 | 101 | 345 | 118000€ | 1168€ |
2022-11-10 | 5159 | SUR LE BOIS DE PERTHES | 6 | 152 | 1285 | 300000€ | 1974€ |
2022-09-27 | 1 | RTE DE FISMES | 6 | 206 | 301 | 404800€ | 1965€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 365000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 380000€ | 1490€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU COUVENT | 7 | 117 | 413 | 256000€ | 2188€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 544 | 148000€ | 2960€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 211 | 373 | 239000€ | 1133€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 109 | 148 | 160000€ | 1468€ |
2021-06-28 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 111 | 382 | 206800€ | 1863€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU COUVENT | 6 | 103 | 447 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 64 | 535 | 250000€ | 3906€ |
2022-07-30 | 1 | RLE DE LA FONTAINE OTHON | 2 | 57 | 51 | 25000€ | 439€ |
2019-07-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 105 | 395 | 160000€ | 1524€ |
2021-01-14 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 160 | 495 | 201000€ | 1256€ |
2022-01-28 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 12 | 232 | 395 | 180000€ | 776€ |
2019-11-09 | 8 | RUE DRAGONNET | 5 | 106 | 335 | 183000€ | 1726€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 100 | 444 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-28 | 22 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 1551 | 292400€ | 2339€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DRAGONNET | 7 | 180 | 500 | 217000€ | 1206€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA VILLE | 5 | 97 | 500 | 231632€ | 2388€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 259 | 90000€ | 1034€ |
2021-04-16 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 139 | 629 | 145000€ | 1043€ |
2022-09-16 | 44 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 685 | 350000€ | 3153€ |
2019-07-06 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 110 | 136000€ | 1283€ |
2019-07-11 | 37 | RUE HAUTE | 5 | 122 | 360 | 192000€ | 1574€ |
2021-08-21 | 1 | PL DE LA VILLE | 5 | 78 | 79 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA VILLE | 4 | 80 | 340 | 225300€ | 2816€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 161 | 342 | 205380€ | 1276€ |
2022-10-17 | 1 | RUE GAUCHER | 2 | 118 | 665 | 220000€ | 1864€ |
2021-05-25 | 50 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 624 | 80000€ | 1600€ |
2022-09-15 | 2 | RUE GAUCHER | 5 | 79 | 99 | 107000€ | 1354€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 82 | 269 | 127000€ | 1549€ |
2021-04-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 657 | 167950€ | 2048€ |
2019-05-09 | 7 | RUE BOCQUILLON | 5 | 154 | 365 | 223000€ | 1448€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE MONT SUR COURVILLE | 2 | 125 | 1380 | 177000€ | 1416€ |
2021-06-22 | 5 | RUE GORGERY | 3 | 99 | 125 | 130000€ | 1313€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE MANNOT | 6 | 132 | 838 | 140000€ | 1061€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 114 | 760 | 195000€ | 1711€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 108 | 803 | 126000€ | 1167€ |
2021-04-09 | 10 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 129 | 684 | 259000€ | 2008€ |
2020-04-20 | 14 | PL DE WEM | 4 | 95 | 378 | 152000€ | 1600€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA CARCANSOLE | 4 | 99 | 578 | 153000€ | 1545€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 636 | 190000€ | 1597€ |
2021-04-30 | 5 | PL DE WEM | 3 | 76 | 346 | 178400€ | 2347€ |
2022-10-22 | 1 | CHEM DU TROU RENARD | 3 | 111 | 226 | 228000€ | 2054€ |
2022-02-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 500 | 251500€ | 5988€ |
2022-01-20 | 1 | RUE MESSINE | 4 | 98 | 758 | 39400€ | 402€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE MANNOT | 2 | 54 | 290 | 200000€ | 3704€ |
2021-03-30 | 6 | PL DE WEM | 5 | 117 | 351 | 201600€ | 1723€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DE VILLE EN TARDENOIS | 5 | 105 | 610 | 242200€ | 2307€ |
2019-12-19 | 1 | PL DE WEM | 3 | 86 | 454 | 204000€ | 2372€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 490 | 172000€ | 1911€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 98 | 558 | 284900€ | 2907€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 233350€ | 2121€ |
2019-07-08 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 0 | 44 | 198 | 26000€ | 591€ |
2019-08-10 | 22 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 93 | 740 | 128000€ | 1376€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 111 | 435 | 230000€ | 2072€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 92 | 676 | 233450€ | 2538€ |
2021-07-23 | 33 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 588 | 187417€ | 2314€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 120 | 859 | 275000€ | 2292€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 85 | 798 | 239800€ | 2821€ |
2022-07-23 | 37 | RUE JOSEPH MISIAK | 3 | 58 | 503 | 99800€ | 1721€ |
2020-06-19 | 35 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 117 | 480 | 242000€ | 2068€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 108 | 676 | 284715€ | 2636€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-20 | 22 | RUE CURIE | 5 | 70 | 906 | 193000€ | 2757€ |
2022-09-14 | 41 | FG D EPERNAY | 3 | 66 | 400 | 149600€ | 2267€ |
2019-07-18 | 29 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 95 | 1055 | 158700€ | 1671€ |
2023-05-06 | 32 | FG D EPERNAY | 6 | 108 | 378 | 200000€ | 1852€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE L ETANG PIQUART | 3 | 88 | 545 | 180048€ | 2046€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HOWARD HOUSTON | 2 | 53 | 852 | 122000€ | 2302€ |
2020-06-26 | 30 | FG D EPERNAY | 7 | 144 | 500 | 349050€ | 2424€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU CHATEAU BOBO | 5 | 200 | 203 | 267800€ | 1339€ |
2020-10-17 | 23 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 86 | 335 | 165000€ | 1919€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 90 | 203 | 166000€ | 1844€ |
2022-07-11 | 29 | FG D EPERNAY | 4 | 72 | 644 | 166800€ | 2317€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 562 | 157000€ | 1826€ |
2022-10-28 | 27 | FG D EPERNAY | 3 | 61 | 172 | 140000€ | 2295€ |
2022-10-26 | 23 | FG D EPERNAY | 6 | 138 | 399 | 154950€ | 1123€ |
2020-08-20 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 138 | 470 | 275500€ | 1996€ |
2020-12-16 | 22 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 242 | 147400€ | 1798€ |
2019-05-27 | 20 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 287 | 70000€ | 854€ |
2021-06-08 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 95 | 611 | 145000€ | 1526€ |
2021-08-06 | 19 | FG D EPERNAY | 3 | 72 | 166 | 150000€ | 2083€ |
2019-06-15 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 59 | 809 | 91250€ | 1547€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DE L ETANG PIQUART | 6 | 117 | 681 | 243000€ | 2077€ |
2019-11-09 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 80 | 1033 | 172000€ | 2150€ |
2022-07-19 | 25 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 50 | 157 | 120000€ | 2400€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 88 | 622 | 225200€ | 2559€ |
2022-09-10 | 16 | FG D EPERNAY | 2 | 45 | 102 | 85000€ | 1889€ |
2020-11-03 | 23 | CHE DU CBR | 3 | 96 | 600 | 158000€ | 1646€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 108 | 514 | 175000€ | 1620€ |
2020-12-19 | 14 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 82 | 870 | 137500€ | 1677€ |
2019-05-07 | 37 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 309 | 128000€ | 1488€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU 45E RI | 5 | 80 | 572 | 177000€ | 2213€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA CENSE | 4 | 96 | 486 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 317 | 202400€ | 2004€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE LA CABOCHE | 5 | 108 | 960 | 241000€ | 2231€ |
2022-11-25 | 64 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 273 | 215000€ | 2216€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 268 | 164000€ | 1624€ |
2022-02-05 | 4 | RUE JEAN HUBERT | 2 | 53 | 334 | 115000€ | 2170€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 235 | 149700€ | 1482€ |
2021-04-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 337 | 145000€ | 1686€ |
2020-11-28 | 46 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 194 | 135600€ | 1398€ |
2020-04-29 | 12 | RTE DE REIMS | 3 | 68 | 923 | 100000€ | 1471€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU 109E RI | 4 | 81 | 435 | 146000€ | 1802€ |
2020-11-20 | 6 | RUE VICTOR ETIENNE | 4 | 100 | 438 | 173600€ | 1736€ |