Estimation théorique
Saint Bresson,70280 Saint Bresson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Bresson,70280-Saint Bresson indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amage (70011), comprenant 332 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amage (70011), comprenant 332 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-22 | 521 | ROVILLERS | 4 | 86 | 1597 | 105000€ | 1221€ |
2020-11-27 | 5036 | LA RUA | 8 | 206 | 550 | 152000€ | 738€ |
2020-09-04 | 5017 | RUE DU PONT DE PIERRES | 3 | 104 | 2570 | 72000€ | 692€ |
2021-07-29 | 540 | ROVILLERS | 5 | 160 | 1990 | 235000€ | 1469€ |
2020-10-02 | 5152 | FOUILLIES DE LA GOUTTE | 3 | 70 | 400 | 94000€ | 1343€ |
2022-02-04 | 309 | LES FOUILLIES DE LA GOUTTE | 6 | 145 | 360 | 262000€ | 1807€ |
2023-03-31 | 497 | LES GOUTELLES | 3 | 86 | 1645 | 105700€ | 1229€ |
2021-09-17 | 673 | LES CLAUDINEY | 2 | 36 | 1080 | 242000€ | 6722€ |
2021-09-17 | 673 | LES CLAUDINEY | 2 | 36 | 1080 | 260000€ | 7222€ |
2021-12-04 | 704 | LE HAUT DE ROVILLERS | 4 | 98 | 25 | 78625€ | 802€ |
2022-07-21 | 609 | LE FAHYS | 5 | 143 | 640 | 156000€ | 1091€ |
2020-10-05 | 5355 | LE HAUT DE ROVILLERS | 1 | 26 | 300 | 53200€ | 2046€ |
2022-08-10 | 720 | LES JEANNERY | 6 | 118 | 1150 | 258850€ | 2194€ |
2020-11-05 | 5325 | LE BREUCHOT | 4 | 93 | 621 | 529500€ | 5694€ |
2019-05-06 | 5056 | LES PRAIDINS | 5 | 110 | 311 | 208000€ | 1891€ |
2019-07-22 | 5296 | LES MOTTOTS | 1 | 24 | 815 | 57000€ | 2375€ |
2019-12-16 | 5095 | IMP DE LA COTE RENAUD | 5 | 95 | 295 | 40000€ | 421€ |
2021-08-20 | 138 | LES MAIRES DAVAUX CENTRE B | 5 | 147 | 581 | 110000€ | 748€ |
2022-10-18 | 110 | LES MAIRES DAVAUX RUE ECO | 7 | 140 | 810 | 115000€ | 821€ |
2023-06-16 | 173 | LES MAIRES DAVAUX HAUT | 3 | 74 | 351 | 86000€ | 1162€ |
2020-05-16 | 5114 | LES GRANGES DU BOIS | 3 | 75 | 1980 | 112000€ | 1493€ |
2021-11-16 | 242 | LES GRANGES DU BOIS | 3 | 66 | 650 | 34000€ | 515€ |
2023-04-27 | 1 | LA GLAYERE | 6 | 194 | 453 | 450000€ | 2320€ |
2021-02-03 | 154 | LES MAIRES DAVAUX CENTRE B | 3 | 63 | 771 | 90000€ | 1429€ |
2020-03-18 | 5125 | LES GRANGES DU BOIS | 5 | 120 | 3276 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-23 | 1 | CHEM DE CAGNEVOIVRE | 3 | 54 | 4350 | 86000€ | 1593€ |
2021-10-27 | 5096 | ROUGE GRANGE | 4 | 100 | 700 | 259000€ | 2590€ |
2022-08-04 | 15 | RTE DU CREUX CHENE | 4 | 89 | 1000 | 105910€ | 1190€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 84 | 398 | 83000€ | 988€ |
2020-12-21 | 5078 | EFFRENEY | 6 | 131 | 200 | 178600€ | 1363€ |
2019-12-02 | 12 | LA COLLONGE | 6 | 121 | 619 | 156000€ | 1289€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DES MELEZES | 4 | 93 | 450 | 57203€ | 615€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DES MELEZES | 4 | 93 | 527 | 57203€ | 615€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DES PLANCHOTTES | 4 | 88 | 992 | 166250€ | 1889€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DES MELEZES | 5 | 103 | 642 | 62118€ | 603€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DES MELEZES | 5 | 103 | 401 | 80753€ | 784€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DES MELEZES | 5 | 109 | 788 | 62000€ | 569€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES CHAMPS PEY | 3 | 101 | 500 | 85000€ | 842€ |
2019-06-18 | 30 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 80 | 417 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU TACOT | 3 | 78 | 500 | 120900€ | 1550€ |
2021-03-02 | 26 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 81 | 455 | 42000€ | 519€ |
2021-09-04 | 5 | RUE DU RANG DE FAHYS | 2 | 57 | 880 | 119800€ | 2102€ |
2021-11-19 | 2 | LE HAUT DE LA COTE | 5 | 154 | 955 | 50000€ | 325€ |
2020-12-16 | 17 | RUE DES TROIS FONTAINES | 6 | 111 | 1330 | 125000€ | 1126€ |
2023-04-14 | 4 | LE HAUT DE LA COTE | 4 | 156 | 2000 | 295200€ | 1892€ |
2019-11-05 | 42 | RUE DES TROIS FONTAINES | 7 | 280 | 795 | 218500€ | 780€ |
2022-02-04 | 44 | RUE DES TROIS FONTAINES | 5 | 159 | 828 | 106400€ | 669€ |
2021-04-06 | 32 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 107 | 880 | 73000€ | 682€ |
2023-02-24 | 32 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 107 | 880 | 87700€ | 820€ |
2022-09-02 | 4 | CHEM DE LA SABLIERE | 3 | 160 | 462 | 150000€ | 938€ |
2020-07-02 | 30 | RUE DES TROIS FONTAINES | 4 | 136 | 525 | 153000€ | 1125€ |
2020-08-19 | 5046 | RUE DES TROIS FONTAINES | 4 | 92 | 1398 | 114000€ | 1239€ |
2021-06-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 109 | 363 | 132000€ | 1211€ |
2021-11-20 | 2 | CHEM DU MOULIN | 1 | 20 | 300 | 30000€ | 1500€ |
2021-02-16 | 30 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 869 | 165000€ | 1650€ |
2021-12-17 | 4 | CHEM DU MOULIN | 2 | 70 | 778 | 93000€ | 1329€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 678 | 148000€ | 1480€ |
2022-05-28 | 17 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 590 | 80000€ | 667€ |
2019-09-21 | 20 | RUE D AMONT | 7 | 119 | 900 | 110000€ | 924€ |
2021-02-09 | 25 | AV DES VOSGES | 4 | 109 | 517 | 129000€ | 1183€ |
2023-04-07 | 24 | AV DES VOSGES | 5 | 81 | 1925 | 110000€ | 1358€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 85 | 262 | 84540€ | 995€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU LT COLONEL BOIGEY | 4 | 139 | 570 | 139000€ | 1000€ |
2020-02-19 | 14 | RUE D AMONT | 5 | 136 | 230 | 125140€ | 920€ |
2022-02-17 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 561 | 56000€ | 651€ |
2021-03-23 | 11 | CHEM DE LA NOIRE TERRE | 7 | 119 | 814 | 227000€ | 1908€ |
2022-08-06 | 9 | RTE DE FOUGEROLLES | 4 | 150 | 615 | 133000€ | 887€ |
2022-06-18 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 756 | 152000€ | 1226€ |
2021-02-19 | 6 | ES PAGETS | 2 | 160 | 1110 | 217000€ | 1356€ |
2021-02-19 | 6 | ES PAGETS | 2 | 160 | 1110 | 280000€ | 1750€ |
2022-12-23 | 2 | RTE DE FOUGEROLLES | 5 | 167 | 165 | 73000€ | 437€ |
2022-09-17 | 16 | AV DES VOSGES | 9 | 230 | 932 | 162000€ | 704€ |
2019-10-03 | 3 | RTE DE FOUGEROLLES | 3 | 88 | 451 | 80000€ | 909€ |
2021-02-06 | 7 | RUE DE FERRIERE | 4 | 80 | 653 | 59500€ | 744€ |
2020-03-11 | 2 | IMP DES CAPUCINS | 3 | 80 | 374 | 106250€ | 1328€ |
2022-03-31 | 7 | RTE DE LURE | 9 | 184 | 625 | 90000€ | 489€ |
2019-06-13 | 4 | VOIE DU TRAM | 4 | 96 | 487 | 75000€ | 781€ |
2022-09-28 | 21 | LA ROCHOTTE | 2 | 60 | 405 | 59500€ | 992€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 166 | 549 | 130000€ | 783€ |
2019-08-09 | 19 | RUE MARCEL MAUFFREY | 7 | 230 | 900 | 120000€ | 522€ |
2020-08-27 | 11 | AV DU BREUCHIN | 4 | 120 | 575 | 100000€ | 833€ |