Estimation théorique
Vaulnaveys le Haut,38410 Vaulnaveys le Haut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vaulnaveys le Haut,38410-Vaulnaveys le Haut indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 136 | IMP DE CHAMP LA VIGNE | 4 | 122 | 1014 | 445000€ | 3648€ |
2021-06-30 | 275 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 6 | 149 | 1161 | 695000€ | 4664€ |
2022-03-22 | 247 | CHE DE CHAMP DE LA VIGNE | 5 | 112 | 521 | 469100€ | 4188€ |
2019-12-12 | 36 | IMP DU MANEGE | 5 | 117 | 565 | 488800€ | 4178€ |
2022-05-02 | 696 | LA FAURIE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2020-11-13 | 609 | CHE DE LA FAURIE | 4 | 113 | 714 | 424500€ | 3757€ |
2022-04-28 | 665 | CHE DES PERRIERES | 6 | 212 | 1500 | 490000€ | 2311€ |
2022-09-22 | 115 | CHE DU MARAIS | 5 | 110 | 527 | 549200€ | 4993€ |
2019-09-27 | 187 | CHE DU MARAIS | 5 | 144 | 960 | 445200€ | 3092€ |
2022-05-19 | 483 | CHE DE LA FAURIE | 5 | 134 | 990 | 626000€ | 4672€ |
2021-12-08 | 1245 | AV D'URIAGE | 5 | 165 | 821 | 475600€ | 2882€ |
2021-07-22 | 189 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 82 | 131 | 210000€ | 2561€ |
2019-11-20 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 265000€ | 3581€ |
2019-08-28 | 1513 | AV D'URIAGE | 4 | 74 | 490 | 296050€ | 4001€ |
2020-07-27 | 108 | CHE DU MARAIS | 5 | 118 | 700 | 460000€ | 3898€ |
2020-07-29 | 5890 | LES OGIERS | 5 | 92 | 665 | 330000€ | 3587€ |
2019-11-06 | 140 | LOT LES HORIZONS | 5 | 220 | 1098 | 529850€ | 2408€ |
2021-12-23 | 121 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 628 | 209450€ | 2380€ |
2020-06-26 | 78 | CHE DES OGIERS | 4 | 104 | 1070 | 350000€ | 3365€ |
2021-06-16 | 34 | TRA DES GUICHARDS | 4 | 103 | 798 | 480500€ | 4665€ |
2020-10-16 | 379 | CHE DES BARGEONNIERS | 5 | 104 | 678 | 375626€ | 3612€ |
2020-01-21 | 78 | CHE DES ABEILLES | 6 | 107 | 1036 | 138000€ | 1290€ |
2019-09-03 | 125 | LOT LES HORIZONS | 5 | 123 | 1189 | 445000€ | 3618€ |
2022-07-04 | 575 | CHE DES GUICHARDS | 4 | 110 | 1090 | 625000€ | 5682€ |
2021-09-03 | 285 | LOT LES HORIZONS | 7 | 168 | 1310 | 510000€ | 3036€ |
2020-10-16 | 1681 | AV D'URIAGE | 4 | 156 | 922 | 402250€ | 2579€ |
2020-12-18 | 466 | AV DU GOLF | 4 | 93 | 1071 | 453000€ | 4871€ |
2021-03-12 | 340 | LOT LES HORIZONS | 7 | 212 | 1328 | 520000€ | 2453€ |
2020-10-16 | 174 | CHE DE LA FAURIE | 7 | 199 | 4057 | 519000€ | 2608€ |
2020-06-10 | 199 | CHE DES OGIERS | 5 | 90 | 244 | 255000€ | 2833€ |
2021-04-15 | 906 | AV D'URIAGE | 3 | 72 | 266 | 205000€ | 2847€ |
2020-03-20 | 248 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 108 | 555 | 452420€ | 4189€ |
2022-02-23 | 9001 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 90 | 0 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-19 | 575 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 65 | 804 | 254000€ | 3908€ |
2021-01-07 | 98 | CHE DES ABEILLES | 4 | 105 | 918 | 168000€ | 1600€ |
2021-03-18 | 42 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 0 | 120000€ | 2182€ |
2019-05-27 | 599 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 72 | 149 | 230000€ | 3194€ |
2021-10-19 | 2 | LOT LES HORIZONS | 4 | 125 | 1020 | 350000€ | 2800€ |
2019-10-04 | 869 | RTE DE PREMOL | 2 | 57 | 292 | 92000€ | 1614€ |
2022-02-16 | 34 | CHE DE LA FAURIE | 3 | 55 | 125 | 195000€ | 3545€ |
2019-05-28 | 1992 | AV D'URIAGE | 4 | 89 | 855 | 389850€ | 4380€ |
2019-08-01 | 17 | IMP DES BESSINS | 4 | 74 | 0 | 291000€ | 3932€ |
2019-07-19 | 80 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 162 | 905 | 520000€ | 3210€ |
2022-09-23 | 23 | CHE DE LA CROZE | 6 | 128 | 632 | 490150€ | 3829€ |
2019-06-28 | 415 | CHE DU VERNON | 5 | 96 | 411 | 313000€ | 3260€ |
2020-03-27 | 815 | AV D'URIAGE | 3 | 80 | 60 | 159000€ | 1988€ |
2021-06-03 | 96 | CHE DU VERNON | 4 | 100 | 385 | 395000€ | 3950€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 64 | 238 | 245000€ | 3828€ |
2021-06-30 | 39 | CHE DES ROUX | 3 | 120 | 763 | 531500€ | 4429€ |
2021-02-22 | 422 | CHE DU VERNON | 6 | 145 | 646 | 165300€ | 1140€ |
2021-07-16 | 2301 | RTE DE LA GORGE | 3 | 109 | 1005 | 588700€ | 5401€ |
2019-12-06 | 78 | CHE DE LA CROZE | 6 | 148 | 1500 | 508750€ | 3438€ |
2019-09-20 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 643 | 290000€ | 2417€ |
2021-09-16 | 74 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 337 | 420000€ | 4941€ |
2019-09-02 | 801 | CHE DES BARGEONNIERS | 4 | 84 | 1115 | 335000€ | 3988€ |
2020-08-17 | 47 | CHE DU RETEUR | 4 | 71 | 754 | 422000€ | 5944€ |
2019-06-27 | 68 | CHE DU CHATEAU | 6 | 120 | 369 | 500000€ | 4167€ |
2021-03-24 | 35 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 328 | 295000€ | 3352€ |
2022-05-11 | 690 | AV D'URIAGE | 5 | 180 | 987 | 450000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 690 | AV D'URIAGE | 2 | 56 | 238 | 170000€ | 3036€ |
2021-03-31 | 2025 | RTE DE PREMOL | 4 | 134 | 837 | 409000€ | 3052€ |
2020-11-06 | 85 | CHE DU RETEUR | 5 | 162 | 903 | 576500€ | 3559€ |
2021-06-04 | 190 | CHE DES FOURNEAUX | 4 | 170 | 455 | 635000€ | 3735€ |
2022-01-26 | 490 | RTE DE PREMOL | 4 | 82 | 854 | 190000€ | 2317€ |
2019-05-16 | 620 | AV D'URIAGE | 5 | 105 | 110 | 115000€ | 1095€ |
2022-05-25 | 236 | CHE DES FOURNEAUX | 6 | 140 | 457 | 447200€ | 3194€ |
2019-07-12 | 2349 | RTE DE PREMOL | 6 | 159 | 822 | 593200€ | 3731€ |
2021-10-25 | 112 | CHE DES CHARTREUX | 4 | 117 | 146 | 566000€ | 4838€ |
2020-08-18 | 139 | CHE DES BLANCS | 5 | 117 | 546 | 465000€ | 3974€ |
2020-08-31 | 53 | CHE DU PARC | 5 | 126 | 334 | 357000€ | 2833€ |
2021-10-08 | 541 | AV D'URIAGE | 4 | 65 | 0 | 244350€ | 3759€ |
2019-05-28 | 529 | AV D'URIAGE | 4 | 127 | 125 | 128250€ | 1010€ |
2020-09-01 | 332 | CHE DES ALBERGES | 9 | 235 | 1543 | 705000€ | 3000€ |
2021-03-25 | 17 | CHE DU PARC | 3 | 40 | 708 | 99000€ | 2475€ |
2020-01-22 | 458 | AV D'URIAGE | 5 | 101 | 136 | 207750€ | 2057€ |
2019-08-02 | 251 | CHE DES ALBERGES | 11 | 300 | 956 | 598500€ | 1995€ |
2021-01-14 | 347 | RTE DE PREMOL | 5 | 120 | 579 | 470700€ | 3923€ |
2020-04-28 | 430 | CHE DES ROUX | 6 | 154 | 1400 | 477000€ | 3097€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE SAINT GEORGES | 7 | 124 | 985 | 530000€ | 4274€ |
2019-08-01 | 113 | RUE DES CHANSSURES | 5 | 128 | 338 | 350300€ | 2737€ |
2022-05-06 | 141 | RUE DES CHANSSURES | 6 | 125 | 907 | 552500€ | 4420€ |
2021-10-12 | 322 | RTE DE PREMOL | 3 | 65 | 89 | 230000€ | 3538€ |
2021-06-28 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 118 | 169 | 380000€ | 3220€ |
2021-03-18 | 33 | CHE DES ALBERGES | 5 | 140 | 1368 | 426000€ | 3043€ |
2021-12-03 | 382 | AV D'URIAGE | 3 | 64 | 52 | 245100€ | 3830€ |
2020-05-25 | 378 | AV D'URIAGE | 4 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2019-10-29 | 425 | RTE DE LA GORGE | 6 | 170 | 1638 | 698982€ | 4112€ |
2020-06-04 | 373 | AV D'URIAGE | 6 | 128 | 689 | 355500€ | 2777€ |
2019-06-28 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 190338€ | 1983€ |
2022-10-26 | 348 | AV D'URIAGE | 5 | 96 | 48 | 285000€ | 2969€ |
2019-12-26 | 333 | AV D'URIAGE | 6 | 90 | 97 | 198250€ | 2203€ |
2021-06-03 | 846 | CHE DES ROUX | 7 | 250 | 2184 | 464500€ | 1858€ |
2022-03-18 | 169 | CHE DE LA MARGOTTE | 7 | 194 | 1438 | 580000€ | 2990€ |
2020-02-20 | 1007 | CHE DES ROUX | 4 | 92 | 159 | 259000€ | 2815€ |
2021-08-20 | 127 | CHE DE LA MARGOTTE | 4 | 98 | 1000 | 399200€ | 4073€ |
2023-03-24 | 136 | LOT LE CLOS D URIAGE | 5 | 130 | 1205 | 443600€ | 3412€ |
2022-05-31 | 165 | LOT LE CLOS D URIAGE | 6 | 137 | 1389 | 525000€ | 3832€ |
2022-03-08 | 3045 | RTE DE PREMOL | 6 | 136 | 0 | 422000€ | 3103€ |
2020-12-18 | 1001 | CHE DES ROUX | 3 | 68 | 483 | 170000€ | 2500€ |
2020-03-09 | 1213 | CHE DU VERNON | 6 | 157 | 486 | 530000€ | 3376€ |
2019-11-05 | 9 | CHE DE LA BASSE GORGE | 3 | 81 | 93 | 254000€ | 3136€ |
2019-08-30 | 423 | CHE DE LA CROIX DE MAITRE | 3 | 54 | 68 | 227800€ | 4219€ |
2021-03-31 | 180 | CHE DE PRE L ABE | 4 | 90 | 497 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-24 | 188 | CHE DE PRE L ABE | 2 | 30 | 286 | 150000€ | 5000€ |
2020-02-14 | 134 | AV D'URIAGE | 2 | 55 | 427 | 168000€ | 3055€ |
2019-12-12 | 331 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 61 | 213 | 306400€ | 5023€ |
2021-07-30 | 211 | CHE DU MOURACHAT | 6 | 123 | 962 | 560500€ | 4557€ |
2022-05-30 | 495 | CHE DES VACHERS | 8 | 313 | 2660 | 920000€ | 2939€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DES EPINASSIERES | 2 | 23 | 94 | 210000€ | 9130€ |
2021-06-14 | 684 | RTE DES FRETTES | 4 | 70 | 0 | 193000€ | 2757€ |
2021-09-17 | 38 | AV DES VAULNAVEYS | 5 | 110 | 941 | 430000€ | 3909€ |
2023-02-02 | 41 | CHE DU STADE | 4 | 82 | 0 | 394800€ | 4815€ |
2020-07-02 | 670 | RTE DES FRETTES | 4 | 124 | 1000 | 482000€ | 3887€ |
2020-06-05 | 2296 | RTE DU BOULOUD | 5 | 109 | 1330 | 370000€ | 3394€ |
2020-12-30 | 94 | AV DES VAULNAVEYS | 4 | 96 | 1400 | 385810€ | 4019€ |
2021-08-06 | 225 | RTE DES MESANGES | 3 | 65 | 320 | 240000€ | 3692€ |
2022-05-02 | 5081 | RTE DE PREMOL | 2 | 33 | 787 | 183550€ | 5562€ |
2019-11-18 | 96 | CHE DES ETONS | 3 | 75 | 459 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-24 | 287 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 4 | 99 | 708 | 418140€ | 4224€ |
2020-11-04 | 2 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 192 | 1765 | 617500€ | 3216€ |
2022-05-31 | 5476 | CONVALIERE | 5 | 91 | 1200 | 580000€ | 6374€ |
2021-06-29 | 27 | ALL DES CHARMES | 4 | 131 | 939 | 460340€ | 3514€ |
2019-07-22 | 315 | CHE DES NOYERS | 4 | 117 | 1000 | 466000€ | 3983€ |
2020-01-09 | 63 | CHEM DE CONVALIERE | 5 | 107 | 0 | 370000€ | 3458€ |
2021-08-17 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 421821€ | 3979€ |
2020-10-23 | 249 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 6 | 106 | 1046 | 535000€ | 5047€ |
2022-09-19 | 280 | CHE DES NOYERS | 4 | 92 | 956 | 628000€ | 6826€ |
2020-06-12 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 114 | 787 | 385000€ | 3377€ |
2021-02-18 | 36 | ALL ACACIAS | 5 | 112 | 749 | 415000€ | 3705€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 269000€ | 2118€ |
2020-09-30 | 15 | CHE DE VENIVOS | 6 | 127 | 1064 | 375000€ | 2953€ |
2022-05-06 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 0 | 45000€ | 341€ |
2022-05-31 | 101 | RTE DES PENITENTS BLANCS | 5 | 132 | 1000 | 509000€ | 3856€ |
2021-05-17 | 336 | AV DES THERMES | 3 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2020-07-06 | 39 | IMP DES BARNELLES | 6 | 137 | 1254 | 680835€ | 4970€ |
2019-12-23 | 85 | RTE DU VERNON | 4 | 114 | 1978 | 210000€ | 1842€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DU PRE FALQUE | 4 | 100 | 0 | 171500€ | 1715€ |
2020-05-22 | 81 | ALL DES VERNES | 4 | 84 | 798 | 298000€ | 3548€ |
2022-07-18 | 325 | CHE DES RAPEAUX | 4 | 124 | 500 | 470000€ | 3790€ |
2020-09-14 | 166 | CHE DU CHEVAL PERDU | 6 | 180 | 403 | 650000€ | 3611€ |
2022-02-28 | 407 | PROM DE LA MONDEE | 5 | 158 | 1137 | 620520€ | 3927€ |
2022-02-09 | 798 | RTE DU REPLATON | 5 | 144 | 1420 | 842200€ | 5849€ |
2019-08-19 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 27901 | 764000€ | 4021€ |
2022-04-20 | 341 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 190 | 2000 | 795000€ | 4184€ |
2019-12-19 | 247 | CHEM DE PRAGARD | 4 | 107 | 348 | 407160€ | 3805€ |
2022-05-13 | 1 | RTE DE LA COMBETTE | 4 | 70 | 538 | 265000€ | 3786€ |
2022-01-31 | 5427 | LE THICAUD | 4 | 117 | 1479 | 627962€ | 5367€ |
2021-11-26 | 2 | AV DES THERMES | 3 | 83 | 594 | 255400€ | 3077€ |
2023-01-27 | 1040 | RTE DE LA COMBETTE | 8 | 202 | 1516 | 745000€ | 3688€ |
2020-12-28 | 610 | CHEM DU VILLARD | 6 | 140 | 1578 | 515000€ | 3679€ |