Estimation théorique
Auteuil,78770 Auteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auteuil,78770-Auteuil indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelu (78013), comprenant 481 habitants est de 12,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 14,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.483€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelu (78013), comprenant 481 habitants est de 12,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 14,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.483€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 29 | RUE DU RU D ORME | 5 | 100 | 1000 | 430000€ | 4300€ |
2019-12-23 | 7 | RUE GRANDE RUE | 3 | 84 | 0 | 248000€ | 2952€ |
2019-12-09 | 37 | RUE DU RU D ORME | 4 | 79 | 400 | 56320€ | 713€ |
2019-06-06 | 9 | RUE GRANDE RUE | 4 | 119 | 700 | 328600€ | 2761€ |
2021-08-04 | 2 | RTE DE MARCQ | 4 | 138 | 579 | 200000€ | 1449€ |
2022-10-31 | 3 | RTE DE MARCQ | 4 | 77 | 500 | 250000€ | 3247€ |
2022-02-25 | 17 | RUE GRANDE RUE | 4 | 126 | 597 | 623000€ | 4944€ |
2021-04-02 | 1 | RUE SAINT EPARCHE | 5 | 175 | 500 | 455140€ | 2601€ |
2020-12-18 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 138 | 124 | 310000€ | 2246€ |
2022-04-19 | 11 | RUE DU RU D ORME | 3 | 105 | 405 | 399000€ | 3800€ |
2021-10-27 | 11 | RTE DE MARCQ | 5 | 142 | 713 | 130000€ | 915€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DU RU D ORME | 4 | 126 | 510 | 286000€ | 2270€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DU RU D ORME | 6 | 143 | 647 | 482000€ | 3371€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE GOIN | 3 | 87 | 515 | 414600€ | 4766€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES SABLONS | 5 | 119 | 1300 | 505000€ | 4244€ |
2021-08-27 | 26 | RUE GRANDE RUE | 8 | 155 | 152 | 478000€ | 3084€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DES SABLONS | 3 | 89 | 1 | 320000€ | 3596€ |
2022-08-19 | 14 | RUE DES SABLONS | 5 | 97 | 500 | 421950€ | 4350€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES SABLONS | 6 | 135 | 158 | 275000€ | 2037€ |
2022-07-28 | 4 | IMP DEUX BIS RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 178 | 315300€ | 3465€ |
2020-01-10 | 16 | RUE DE L EGLISE | 7 | 220 | 383 | 477450€ | 2170€ |
2019-08-26 | 5 | IMP DEUX BIS RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 500 | 317650€ | 3309€ |
2020-05-19 | 7 | RUE AILES ANTOINE PONCET | 4 | 110 | 891 | 321300€ | 2921€ |
2019-04-30 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 133 | 651 | 360000€ | 2707€ |
2020-01-31 | 35 | RUE GRANDE RUE | 4 | 105 | 557 | 360000€ | 3429€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DES GRANDS JARDINS | 3 | 70 | 580 | 270000€ | 3857€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DE GOIN | 7 | 189 | 940 | 450000€ | 2381€ |
2022-05-25 | 47 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 296 | 385760€ | 3977€ |
2022-02-04 | 2 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 134 | 700 | 491700€ | 3669€ |
2023-05-16 | 5 | RUE DES VIGNES | 2 | 20 | 234 | 134000€ | 6700€ |
2020-06-25 | 49 | RUE GRANDE RUE | 8 | 197 | 189 | 280800€ | 1425€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 506 | 388000€ | 3129€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 3 | 70 | 227 | 285000€ | 4071€ |
2021-03-05 | 7 | RUE DES VIGNES | 6 | 194 | 0 | 205000€ | 1057€ |
2020-10-26 | 53 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 437 | 312500€ | 3906€ |
2020-12-23 | 17 | RUE DES VIGNES | 4 | 190 | 593 | 550700€ | 2898€ |
2022-09-21 | 54 | RUE GRANDE RUE | 4 | 85 | 629 | 435000€ | 5118€ |
2021-04-16 | 21 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 6 | 156 | 545 | 398250€ | 2553€ |
2022-04-12 | 13 | CHE AUX BOEUFS | 3 | 45 | 407 | 235000€ | 5222€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ANGLAIS | 4 | 200 | 921 | 390000€ | 1950€ |
2020-08-25 | 28 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 7 | 147 | 500 | 451270€ | 3070€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 3 | 78 | 625 | 399963€ | 5128€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DE SAINT SANCTIN | 4 | 83 | 261 | 341490€ | 4114€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES ANGLAIS | 4 | 110 | 998 | 389800€ | 3544€ |
2020-11-25 | 4 | CHE DE SAINT SANCTIN | 2 | 113 | 181 | 325000€ | 2876€ |
2022-06-10 | 33 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 2 | 50 | 120 | 180000€ | 3600€ |
2019-08-27 | 35 | RUE DE LA CROIX BLEUE | 3 | 112 | 819 | 339500€ | 3031€ |
2020-02-14 | 66 | RUE GRANDE RUE | 10 | 380 | 232 | 715000€ | 1882€ |
2022-02-08 | 7 | CR DE LA MARE AUX BICHES | 1 | 18 | 304 | 61000€ | 3389€ |
2019-09-13 | 5 | CR DE LA MARE AUX BICHES | 7 | 201 | 500 | 418000€ | 2080€ |
2021-05-14 | 74 | RUE GRANDE RUE | 6 | 159 | 496 | 553000€ | 3478€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DE ROUET | 5 | 160 | 930 | 504400€ | 3153€ |
2020-09-18 | 3 | RUE D AUTEUIL | 7 | 231 | 896 | 401300€ | 1737€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE ROUET | 6 | 114 | 248 | 316000€ | 2772€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 114 | 165 | 334900€ | 2938€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE ROUET | 5 | 83 | 468 | 253000€ | 3048€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DE ROUET | 4 | 100 | 181 | 420850€ | 4209€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 123 | 350020€ | 3398€ |
2020-08-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 181 | 252 | 150000€ | 829€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 156 | 365 | 426000€ | 2731€ |
2023-01-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 209 | 180000€ | 1714€ |
2020-10-21 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 209 | 243500€ | 2319€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DE ROUET | 4 | 80 | 520 | 282350€ | 3529€ |
2022-10-10 | 6 | IMP DU PRESBYTERE | 5 | 95 | 500 | 201000€ | 2116€ |
2022-12-09 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 7 | 146 | 262 | 524750€ | 3594€ |
2019-10-17 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 7 | 146 | 262 | 397000€ | 2719€ |
2020-04-22 | 25 | RUE DE ROUET | 9 | 261 | 619 | 633000€ | 2425€ |
2021-12-10 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 148 | 777 | 665450€ | 4496€ |
2021-07-13 | 5001 | CHE DE LA COUDRAYE | 5 | 91 | 424 | 445650€ | 4897€ |
2022-09-02 | 51 | RUE DE L EGLISE | 7 | 155 | 660 | 457000€ | 2948€ |
2022-12-22 | 44 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 561 | 315000€ | 3663€ |
2021-05-25 | 44 | RUE DE L EGLISE | 5 | 138 | 511 | 456350€ | 3307€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 155 | 737 | 421500€ | 2719€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DE LA COUDRAYE | 4 | 150 | 400 | 366800€ | 2445€ |
2021-09-21 | 65 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 500 | 390000€ | 2690€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 853 | 400000€ | 4348€ |
2023-04-17 | 11 | CHE DES SABLONS | 6 | 175 | 461 | 495000€ | 2829€ |
2022-02-04 | 3 | CHE ENTRE LES 2 MARES | 5 | 136 | 1000 | 380000€ | 2794€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA PTE MARE | 3 | 60 | 164 | 302750€ | 5046€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 85 | 2172 | 298000€ | 3506€ |
2020-10-06 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 300 | 4400 | 496000€ | 1653€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 300 | 4400 | 916000€ | 3053€ |
2019-09-09 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 160 | 2000 | 468860€ | 2930€ |
2023-05-24 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 160 | 500 | 551400€ | 3446€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 903 | 440000€ | 3385€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DE LA PTE MARE | 5 | 135 | 550 | 435000€ | 3222€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA PTE MARE | 5 | 100 | 710 | 410000€ | 4100€ |
2022-12-21 | 28 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 159 | 500 | 436625€ | 2746€ |
2020-05-26 | 8 | RTE DE BOISSY | 5 | 151 | 1030 | 331600€ | 2196€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 93 | 481 | 415000€ | 4462€ |
2019-12-04 | 40 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 557 | 380500€ | 3171€ |
2019-12-11 | 1 | RES DU DOMAINE DE GAMBAISIS | 5 | 148 | 1021 | 431100€ | 2913€ |
2022-03-31 | 48 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 114 | 800 | 445650€ | 3909€ |
2021-06-25 | 46 | RTE DES CHATEAUX | 2 | 35 | 234 | 200000€ | 5714€ |
2022-06-29 | 46 | RTE DES CHATEAUX | 2 | 35 | 234 | 352000€ | 10057€ |
2022-02-10 | 52 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 91 | 500 | 440000€ | 4835€ |
2020-07-24 | 48 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 132 | 441 | 392440€ | 2973€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE L AVENIR | 2 | 94 | 200 | 267570€ | 2846€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 80 | 289 | 265000€ | 3313€ |
2022-10-03 | 15 | RES DU PARC | 5 | 105 | 906 | 436473€ | 4157€ |
2021-10-06 | 2 | ALL DU CHATEAU | 4 | 160 | 785 | 670000€ | 4188€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 730 | 335135€ | 3528€ |
2022-11-03 | 49 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 134 | 0 | 434535€ | 3243€ |
2021-07-30 | 6 | ALL DU CHATEAU | 7 | 190 | 545 | 415885€ | 2189€ |
2021-07-07 | 5 | ALL DU CHATEAU | 3 | 80 | 115 | 302500€ | 3781€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 160 | 500 | 1082500€ | 6766€ |
2020-06-04 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 713 | 385000€ | 3500€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 90 | 112 | 243400€ | 2704€ |
2020-10-14 | 7 | RES DU PARC | 5 | 150 | 2500 | 428000€ | 2853€ |
2020-10-27 | 4 | SEN DE LA MARE NEUVE | 6 | 178 | 326 | 410000€ | 2303€ |
2022-09-20 | 3 | SEN DE LA MARE NEUVE | 5 | 180 | 436 | 365500€ | 2031€ |
2019-07-04 | 5020 | CHE DE PARIS | 3 | 161 | 0 | 399000€ | 2478€ |
2022-03-31 | 34 | RTE DES CHATEAUX | 6 | 111 | 506 | 310000€ | 2793€ |
2020-07-07 | 31 | RTE DES CHATEAUX | 5 | 102 | 54 | 195000€ | 1912€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DU SEQUOIA | 6 | 150 | 317 | 210000€ | 1400€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 7 | 280 | 1456 | 593500€ | 2120€ |
2020-08-28 | 9002 | CHE DE CRESSAY | 8 | 227 | 500 | 390000€ | 1718€ |
2021-07-20 | 4 | ALL DES CEDRES | 4 | 88 | 178 | 297300€ | 3378€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU SEQUOIA | 4 | 94 | 586 | 402000€ | 4277€ |
2021-08-06 | 14 | RUE D AUTEUIL | 5 | 96 | 1062 | 397100€ | 4136€ |
2021-06-09 | 8 | RTE DE LA HAYE FROGEAY | 5 | 140 | 40 | 289000€ | 2064€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE MONTFORT | 2 | 48 | 236 | 100000€ | 2083€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 132 | 500 | 499000€ | 3780€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 132 | 0 | 550000€ | 4167€ |
2019-07-12 | 13 | RTE DES CHATEAUX | 8 | 161 | 749 | 324000€ | 2012€ |
2022-07-06 | 24 | RTE DES CHATEAUX | 5 | 103 | 627 | 382000€ | 3709€ |
2022-05-16 | 6 | CHE DE LA PETITE MARE | 4 | 123 | 768 | 459000€ | 3732€ |
2023-04-24 | 24 | RTE DES CHATEAUX | 2 | 90 | 142 | 330500€ | 3672€ |
2023-05-23 | 24 | RTE DES CHATEAUX | 3 | 110 | 196 | 330660€ | 3006€ |
2020-12-21 | 24 | RTE DES CHATEAUX | 5 | 107 | 153 | 295750€ | 2764€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE MONTFORT | 4 | 124 | 886 | 364800€ | 2942€ |
2021-11-09 | 34 | RTE DE LA HAYE FROGEAY | 5 | 101 | 3802 | 350000€ | 3465€ |
2022-09-03 | 3 | RUE GRANDE RUE | 5 | 128 | 621 | 390200€ | 3048€ |
2023-05-24 | 10 | DOM DE LA FERME DE L ORME | 5 | 138 | 646 | 467256€ | 3386€ |
2020-10-30 | 8 | CLOS VIRGINIE | 3 | 92 | 236 | 383820€ | 4172€ |
2020-09-21 | 10 | CHE DE LA PETITE MARE | 4 | 76 | 323 | 310000€ | 4079€ |
2023-04-14 | 11 | DOM DE LA FERME DE L ORME | 4 | 91 | 125 | 372890€ | 4098€ |
2021-08-11 | 12 | DOM DE LA FERME DE L ORME | 4 | 98 | 149 | 327805€ | 3345€ |
2020-10-26 | 23 | RUE GRANDE RUE | 5 | 120 | 625 | 472000€ | 3933€ |
2022-09-06 | 27 | RUE GRANDE RUE | 5 | 155 | 500 | 633610€ | 4088€ |
2022-07-29 | 1 | SEN DU VAL CORNU | 4 | 88 | 916 | 379630€ | 4314€ |
2021-09-20 | 5115 | SEN DU VAL CORNU | 6 | 103 | 580 | 385350€ | 3741€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 87 | 756 | 385000€ | 4425€ |
2022-07-19 | 12 | RTE DES CHATEAUX | 4 | 90 | 265 | 780000€ | 8667€ |
2021-08-04 | 2 | CHEM VERT | 6 | 155 | 500 | 581800€ | 3754€ |
2022-10-19 | 12 | RUE GRANDE RUE | 5 | 224 | 39 | 620400€ | 2770€ |
2023-06-21 | 11 | LES VILLAS DE L'AVRE | 4 | 74 | 164 | 301950€ | 4080€ |
2023-01-18 | 3 | CHE DU SABLON | 5 | 120 | 700 | 428195€ | 3568€ |
2023-02-10 | 3 | SEN DE LA CHAUMIERE | 4 | 70 | 545 | 305000€ | 4357€ |
2021-09-06 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 86 | 0 | 235000€ | 2733€ |