Estimation théorique
Corenc,38700 Corenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corenc,38700-Corenc indique un avis de valeur compris entre 502.000€ et 566.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.020€ et 5.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corenc (38126), comprenant 4182 habitants est de 12,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.234€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 16,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.666€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 502.000€ et 566.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corenc (38126), comprenant 4182 habitants est de 12,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.234€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,14€, à 16,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 914€ et 1.666€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 30 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 260 | 1320 | 1292500€ | 4971€ |
2020-05-25 | 5987 | CHE DE LA TOUR DES CHIENS | 3 | 113 | 0 | 1002700€ | 8873€ |
2021-01-07 | 1 | CHE DE PRE MORIN | 6 | 216 | 931 | 100000€ | 463€ |
2019-10-11 | 35 | CHE DE LA TOUR DES CHIENS | 6 | 165 | 852 | 640000€ | 3879€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DES JAUX | 5 | 117 | 1420 | 572000€ | 4889€ |
2019-10-29 | 3 | CHE DES JAUX | 7 | 190 | 716 | 530000€ | 2789€ |
2020-12-31 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 7 | 279 | 1375 | 1283000€ | 4599€ |
2022-03-29 | 118 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 45 | 352 | 105000€ | 2333€ |
2022-03-29 | 120 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 60 | 1010 | 375000€ | 6250€ |
2020-10-09 | 110 | RTE DE CHARTREUSE | 6 | 106 | 800 | 360000€ | 3396€ |
2022-09-28 | 1 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 101 | 846 | 682900€ | 6761€ |
2020-12-16 | 143 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 117 | 265 | 230000€ | 1966€ |
2021-06-28 | 5 | CHE DU MOLLARD | 8 | 220 | 306 | 425000€ | 1932€ |
2021-02-25 | 8 | VC DE LA ROCHETTE | 11 | 250 | 641 | 950000€ | 3800€ |
2020-12-10 | 5987 | ALL DES CERISIERS | 3 | 124 | 1589 | 716450€ | 5778€ |
2022-02-23 | 54 | RTE DE CHARTREUSE | 2 | 65 | 38 | 159880€ | 2460€ |
2021-03-17 | 7 | CHE DU MOLLARD | 5 | 125 | 1010 | 877720€ | 7022€ |
2022-05-02 | 5980 | SOUS L EGLISE | 6 | 209 | 1551 | 985000€ | 4713€ |
2020-10-26 | 172 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 144 | 0 | 658000€ | 4569€ |
2021-07-29 | 61 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 210 | 1500 | 874900€ | 4166€ |
2020-05-19 | 20 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 170 | 1238 | 634000€ | 3729€ |
2022-10-03 | 63 | CHE SAINT BRUNO | 4 | 102 | 145 | 466904€ | 4577€ |
2022-10-06 | 15 | CHE DE CABESSIERE | 5 | 154 | 1159 | 975100€ | 6332€ |
2021-03-23 | 16 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 115 | 1130 | 539351€ | 4690€ |
2019-12-18 | 4 | CHE DE PIERRACHE | 5 | 116 | 557 | 558200€ | 4812€ |
2020-06-15 | 59 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 152 | 1061 | 605000€ | 3980€ |
2019-12-13 | 6393 | CHE DE BATONNIERE | 4 | 150 | 1280 | 598500€ | 3990€ |
2020-10-30 | 1 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 139 | 500 | 895000€ | 6439€ |
2022-09-16 | 1 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 139 | 1600 | 1219950€ | 8777€ |
2021-08-09 | 13 | CHE DE CHANTECLAIR | 6 | 120 | 1230 | 594000€ | 4950€ |
2020-10-23 | 14 | CHE DE ROCHASSON | 5 | 179 | 1068 | 938000€ | 5240€ |
2020-07-24 | 21 | CHE DE BATONNIERE | 4 | 103 | 791 | 378000€ | 3670€ |
2021-07-21 | 2 | CHE DE CHANTECLAIR | 6 | 120 | 834 | 566289€ | 4719€ |
2021-09-27 | 33 | CHE DE MALANOT | 5 | 142 | 500 | 1043400€ | 7348€ |
2021-06-15 | 12 | CHE DE ROCHASSON | 4 | 90 | 1000 | 400000€ | 4444€ |
2021-09-28 | 44 | CHE SAINT BRUNO | 2 | 48 | 746 | 580000€ | 12083€ |
2022-09-13 | 42 | CHE SAINT BRUNO | 9 | 297 | 810 | 52125€ | 176€ |
2022-09-19 | 4 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 135 | 1031 | 788100€ | 5838€ |
2021-03-23 | 3 | CHE DE PELLETIERE | 7 | 158 | 695 | 659000€ | 4171€ |
2021-12-13 | 4 | CHE DE ROCHASSON | 6 | 177 | 500 | 1014200€ | 5730€ |
2022-07-28 | 35 | CHE SAINT BRUNO | 7 | 176 | 1354 | 645650€ | 3668€ |
2020-11-20 | 8 | CHE SAINT GERMAIN | 5 | 99 | 620 | 460000€ | 4646€ |
2021-08-30 | 3 | CHE SAINT GERMAIN | 5 | 133 | 810 | 729000€ | 5481€ |
2019-10-31 | 41 | CHE DE MALANOT | 6 | 180 | 1530 | 1045000€ | 5806€ |
2022-02-09 | 41 | CHE DE MALANOT | 6 | 180 | 1530 | 1100000€ | 6111€ |
2022-10-20 | 11 | CHE DE CHATEAU PILON | 6 | 220 | 760 | 936250€ | 4256€ |
2019-12-13 | 27 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 148 | 938 | 580000€ | 3919€ |
2022-01-03 | 80 | CHE DE MALANOT | 5 | 108 | 483 | 220000€ | 2037€ |
2022-04-14 | 80 | CHE DE MALANOT | 5 | 108 | 483 | 300000€ | 2778€ |
2020-09-24 | 46 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 225 | 1680 | 1087000€ | 4831€ |
2022-07-28 | 30 | CHE DE CHANTEMERLE | 4 | 100 | 257 | 515000€ | 5150€ |
2021-04-28 | 84 | CHE DE MALANOT | 6 | 144 | 122 | 418900€ | 2909€ |
2021-06-04 | 3 | CHE DES VIGNES | 5 | 165 | 646 | 350000€ | 2121€ |
2023-05-12 | 1 | CHE DES VIGNES | 4 | 113 | 518 | 578620€ | 5121€ |
2020-09-18 | 9018 | HAM DE CHANTEMERLE | 3 | 72 | 590 | 470000€ | 6528€ |
2020-05-14 | 19 | AV LOUIS BONNET EYMARD | 6 | 250 | 902 | 510000€ | 2040€ |
2021-07-02 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 113 | 470 | 508500€ | 4500€ |
2020-04-30 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 310 | 438250€ | 3295€ |
2021-05-06 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 2425 | 545590€ | 4102€ |
2022-07-13 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 475 | 625000€ | 4699€ |
2020-08-03 | 12 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 173 | 1332 | 680000€ | 3931€ |
2020-08-28 | 1 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 137 | 1090 | 490000€ | 3577€ |
2022-10-21 | 16 | AV DE LA FOY | 7 | 190 | 1010 | 930000€ | 4895€ |
2019-07-26 | 104 | AV DE L EYGALA | 7 | 220 | 595 | 280000€ | 1273€ |
2022-07-13 | 8 | CHE SAINT BRUNO | 4 | 131 | 0 | 468000€ | 3573€ |
2019-12-20 | 11 | AV DE LA FOY | 6 | 230 | 560 | 645000€ | 2804€ |
2020-12-18 | 47 | AV DE L EYGALA | 7 | 130 | 586 | 360000€ | 2769€ |
2019-07-31 | 116 | AV DE L EYGALA | 9 | 310 | 1240 | 250000€ | 806€ |
2021-02-23 | 5995 | AV DE L EYGALA | 4 | 126 | 521 | 543370€ | 4312€ |
2022-02-07 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 144 | 460 | 640000€ | 4444€ |
2021-05-11 | 2 | CHE DE LA REVIREE | 7 | 129 | 580 | 625750€ | 4851€ |
2022-07-08 | 3 | CHE DES BATTERIES | 6 | 157 | 603 | 735000€ | 4682€ |
2019-10-29 | 7 | AV DE LA FOY | 6 | 180 | 715 | 637650€ | 3543€ |
2022-05-31 | 10 | AV DES VIGNES | 6 | 120 | 732 | 516150€ | 4301€ |
2020-04-07 | 12 | AV DE LA FOY | 6 | 300 | 1140 | 1055000€ | 3517€ |
2021-09-08 | 27 | AV DE L EYGALA | 4 | 170 | 552 | 754520€ | 4438€ |
2019-11-08 | 114 | AV DE L EYGALA | 6 | 239 | 596 | 570000€ | 2385€ |
2020-04-07 | 4 | CHE DES BATTERIES | 6 | 171 | 272 | 448260€ | 2621€ |
2019-12-09 | 57 | AV DE L EYGALA | 9 | 200 | 829 | 738000€ | 3690€ |
2019-07-24 | 4 | CHE DE LA REVIREE | 5 | 130 | 543 | 465000€ | 3577€ |
2021-09-03 | 14 | AV DES VIGNES | 6 | 95 | 756 | 571000€ | 6011€ |
2020-05-15 | 4 | CHE SAINT BRUNO | 5 | 175 | 773 | 825000€ | 4714€ |
2021-11-26 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 105 | 1259 | 513000€ | 4886€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 118 | 941 | 480000€ | 4068€ |
2020-03-13 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 7 | 187 | 1583 | 811950€ | 4342€ |
2020-06-23 | 5 | AV DE L EYGALA | 7 | 235 | 2099 | 1415620€ | 6024€ |
2019-07-31 | 5974 | ALL DES MESANGES | 7 | 240 | 0 | 1850000€ | 7708€ |
2022-05-30 | 8 | AV DU VERGER | 6 | 122 | 428 | 716450€ | 5873€ |
2019-06-04 | 10 | CHE DE LA REVIREE | 6 | 174 | 522 | 510000€ | 2931€ |
2019-05-13 | 20 | AV DU BOURCET | 5 | 120 | 1115 | 510000€ | 4250€ |
2021-07-12 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 128 | 543 | 575000€ | 4492€ |
2020-10-15 | 5 | AV DE L EYGALA | 6 | 217 | 1525 | 1419640€ | 6542€ |
2020-10-08 | 10 | AV DU SAINT EYNARD | 6 | 180 | 603 | 577000€ | 3206€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES ORMES | 6 | 118 | 906 | 585000€ | 4958€ |
2021-07-15 | 6 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 139 | 665 | 799000€ | 5748€ |
2020-10-06 | 42 | CHE DES VILLAUDS | 4 | 110 | 636 | 403000€ | 3664€ |
2019-12-09 | 50 | CHE DES SAYETTES | 5 | 75 | 0 | 530000€ | 7067€ |
2022-05-19 | 107 | AV DE L EYGALA | 5 | 93 | 395 | 290000€ | 3118€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DES SAYETTES | 5 | 105 | 745 | 550000€ | 5238€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DES OISEAUX | 6 | 156 | 500 | 700000€ | 4487€ |
2021-11-30 | 4 | CHE DES SAYETTES | 5 | 210 | 1294 | 1240000€ | 5905€ |
2019-06-03 | 2 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 736 | 474176€ | 3705€ |
2020-10-26 | 5 | AV DU VERCORS | 4 | 105 | 271 | 430200€ | 4097€ |
2021-04-28 | 23 | AV DE BEAUREGARD | 4 | 123 | 430 | 596780€ | 4852€ |
2020-12-23 | 5 | AV MARIUS COTTIER | 4 | 98 | 442 | 380000€ | 3878€ |
2022-11-07 | 37 | CHE DES VILLAUDS | 3 | 85 | 774 | 465000€ | 5471€ |
2021-05-21 | 9006 | CHE DES VILLAUDS | 6 | 140 | 390 | 509000€ | 3636€ |
2022-09-12 | 10 | CHE DES COMBETTES | 4 | 96 | 698 | 305000€ | 3177€ |
2020-05-22 | 11 | AV MARIUS COTTIER | 3 | 90 | 425 | 309000€ | 3433€ |
2022-01-07 | 19 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 6 | 165 | 456 | 570000€ | 3455€ |
2022-04-20 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 167 | 1028 | 669170€ | 4007€ |
2020-05-27 | 11 | CHE CHARLES PAJON | 4 | 103 | 296 | 396605€ | 3851€ |
2019-11-19 | 18 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 175 | 495 | 349488€ | 1997€ |
2019-10-02 | 3 | CHE DES VILLAUDS | 5 | 182 | 643 | 760000€ | 4176€ |
2022-09-20 | 15 | AV DE L EYGALA | 4 | 100 | 542 | 491900€ | 4919€ |
2020-06-08 | 138 | AV DE L EYGALA | 5 | 120 | 605 | 511400€ | 4262€ |
2020-08-18 | 23 | AV DU BOURCET | 7 | 146 | 1006 | 745000€ | 5103€ |
2021-07-15 | 68 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 148 | 1138 | 768250€ | 5191€ |
2021-09-30 | 13 | CHE DES BUCLOS | 7 | 272 | 846 | 1160000€ | 4265€ |
2020-09-24 | 11 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 312750€ | 6014€ |
2020-08-03 | 13 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 283510€ | 5452€ |
2022-05-31 | 17 | AV DES AYGUINARDS | 5 | 100 | 370 | 477000€ | 4770€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU PAL DE FER | 7 | 150 | 1115 | 666600€ | 4444€ |
2021-03-29 | 15 | AV PASTEUR | 8 | 118 | 759 | 698100€ | 5916€ |
2019-07-29 | 33 | AV DES VIGNES | 5 | 120 | 440 | 445000€ | 3708€ |
2019-09-23 | 39 | AV DE CHAMROUSSE | 8 | 157 | 736 | 546910€ | 3484€ |
2021-01-20 | 59 | AV DE LA CHARTREUSE | 4 | 82 | 63 | 280000€ | 3415€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU PAL DE FER | 4 | 84 | 802 | 435000€ | 5179€ |
2021-04-14 | 28 | AV DE CHAMROUSSE | 4 | 90 | 458 | 682615€ | 7585€ |
2023-05-11 | 142 | AV DE L EYGALA | 4 | 92 | 112 | 363050€ | 3946€ |
2020-05-18 | 142 | AV DE L EYGALA | 5 | 160 | 106 | 623263€ | 3895€ |
2022-05-10 | 64 | AV DE LA CHARTREUSE | 7 | 171 | 1138 | 629920€ | 3684€ |
2022-10-25 | 123 | AV DE L EYGALA | 7 | 165 | 424 | 895000€ | 5424€ |
2021-09-01 | 45 | AV DE CHAMROUSSE | 7 | 184 | 1000 | 670000€ | 3641€ |
2022-06-21 | 3 | ALL DE L ENCLOS | 7 | 151 | 1151 | 1050000€ | 6954€ |
2022-05-31 | 57 | CHE DE ROCHASSON | 3 | 69 | 586 | 639000€ | 9261€ |
2022-05-17 | 19 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 130 | 0 | 504950€ | 3884€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DES SAYETTES | 4 | 120 | 946 | 710000€ | 5917€ |
2021-02-11 | 4 | ALL DES ERABLES | 5 | 122 | 1076 | 924900€ | 7581€ |
2020-07-31 | 18 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 298227€ | 5232€ |
2019-09-02 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 290500€ | 5096€ |
2022-01-24 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 326000€ | 5719€ |
2022-07-05 | 148 | AV DE L EYGALA | 11 | 290 | 472 | 750000€ | 2586€ |
2022-03-29 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 75 | 430 | 475000€ | 6333€ |
2021-09-30 | 55 | CHE DE L EGLISE | 4 | 157 | 1128 | 765000€ | 4873€ |
2020-02-20 | 156 | AV DE L EYGALA | 6 | 166 | 500 | 785450€ | 4732€ |
2021-09-08 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 178 | 700 | 912850€ | 5128€ |
2021-03-02 | 25 | AV DES MURIERS | 5 | 168 | 1000 | 970000€ | 5774€ |
2021-05-28 | 37 | CHE DE MAUBEC | 7 | 231 | 908 | 1140000€ | 4935€ |
2021-10-27 | 1 | AV PASTEUR | 6 | 164 | 491 | 724514€ | 4418€ |