Estimation théorique
Frouard,54390 Frouard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Frouard,54390-Frouard indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frouard (54215), comprenant 6643 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 256100€ | 2033€ |
2022-12-14 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 3 | 126 | 519 | 271500€ | 2155€ |
2020-06-15 | 1 | CHE DU JAILLOT | 4 | 80 | 267 | 176400€ | 2205€ |
2020-10-15 | 13 | RUE LA CROIX DE MISSION | 4 | 90 | 438 | 155150€ | 1724€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DES RAYS | 4 | 84 | 82 | 113000€ | 1345€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU JAILLOT | 3 | 56 | 261 | 89000€ | 1589€ |
2019-09-25 | 74 | RUE HAUTE | 4 | 68 | 544 | 134000€ | 1971€ |
2023-05-30 | 2 | CHE DU JAILLOT | 5 | 102 | 380 | 60000€ | 588€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES RAYS | 3 | 88 | 90 | 103550€ | 1177€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 42 | 68 | 135500€ | 3226€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DES RAYS | 3 | 63 | 429 | 90000€ | 1429€ |
2019-12-20 | 19 | CHE DU JAILLOT | 4 | 96 | 320 | 200000€ | 2083€ |
2022-09-30 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 1 | 40 | 85 | 150000€ | 3750€ |
2022-09-12 | 17 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 73 | 181 | 225000€ | 3082€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 64 | 170 | 84200€ | 1316€ |
2022-10-14 | 10 | CHE DU JAILLOT | 5 | 80 | 600 | 252000€ | 3150€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 484 | 241048€ | 3493€ |
2020-05-26 | 6 | RUE LA CROIX DE MISSION | 2 | 90 | 380 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-17 | 12 | CHE DU JAILLOT | 5 | 85 | 647 | 122400€ | 1440€ |
2021-07-10 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 309 | 135000€ | 1957€ |
2020-07-29 | 58 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 193 | 154500€ | 1471€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 110 | 292 | 175750€ | 1598€ |
2020-10-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 619 | 130000€ | 1884€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 80 | 291 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 69 | 294 | 95000€ | 1377€ |
2021-11-04 | 30 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 406 | 179000€ | 2157€ |
2019-12-09 | 7 | PL NATIONALE | 2 | 19 | 20 | 60000€ | 3158€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 69 | 376 | 105000€ | 1522€ |
2020-08-20 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 296 | 132000€ | 1590€ |
2022-06-10 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 407 | 249500€ | 3283€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 69 | 320 | 114000€ | 1652€ |
2022-03-30 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 307 | 178000€ | 2145€ |
2022-06-20 | 25 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 123 | 133000€ | 1985€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 120 | 186 | 185000€ | 1542€ |
2022-05-13 | 7 | RUE ABBE GREGOIRE | 3 | 72 | 48 | 123200€ | 1711€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DU CHANOINE BERNECKER | 5 | 110 | 116 | 170000€ | 1545€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ABBE GREGOIRE | 5 | 120 | 116 | 50000€ | 417€ |
2019-06-07 | 1 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 134 | 487 | 154000€ | 1149€ |
2022-02-23 | 3 | RUE ABBE GREGOIRE | 2 | 68 | 54 | 80750€ | 1188€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HAUTE | 2 | 87 | 182 | 220000€ | 2529€ |
2021-12-16 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 47 | 358 | 85000€ | 1809€ |
2019-12-13 | 3 | RUE MAURICE BARRES | 4 | 120 | 350 | 184600€ | 1538€ |
2019-09-11 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 69 | 320 | 105600€ | 1530€ |
2022-02-09 | 30 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 132 | 75000€ | 1250€ |
2023-02-09 | 3 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 75 | 229 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-19 | 15 | RUE HAUTE | 3 | 70 | 167 | 142800€ | 2040€ |
2021-07-08 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 63 | 448 | 185000€ | 2937€ |
2019-10-15 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 80 | 256 | 134000€ | 1675€ |
2020-11-02 | 55 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 92 | 181 | 200000€ | 2174€ |
2022-06-15 | 55 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 92 | 181 | 234000€ | 2543€ |
2022-12-20 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 69 | 320 | 140000€ | 2029€ |
2022-06-21 | 24 | RUE DES RAYS | 6 | 152 | 466 | 225000€ | 1480€ |
2022-09-28 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 520 | 268500€ | 4262€ |
2021-08-25 | 46 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 305 | 162500€ | 1958€ |
2022-06-10 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 199 | 120000€ | 1446€ |
2019-11-29 | 22 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 126 | 873 | 120000€ | 952€ |
2021-03-05 | 39 | RUE DES RAYS | 3 | 72 | 785 | 174210€ | 2420€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 199 | 108000€ | 1301€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 52 | 37 | 77500€ | 1490€ |
2020-10-13 | 44 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 72 | 456 | 89500€ | 1243€ |
2020-09-03 | 42 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 200 | 352 | 92500€ | 463€ |
2019-06-20 | 45 | RUE DES RAYS | 4 | 74 | 557 | 115000€ | 1554€ |
2020-01-20 | 13 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 43 | 172 | 126500€ | 2942€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DES RAYS | 10 | 147 | 556 | 165000€ | 1122€ |
2020-09-09 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 379 | 184000€ | 2044€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 95 | 153 | 53000€ | 558€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU FORT JOLY | 8 | 120 | 163 | 162800€ | 1357€ |
2022-01-25 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 336 | 225500€ | 2349€ |
2021-07-16 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 85 | 176 | 150450€ | 1770€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DU FORT JOLY | 3 | 64 | 71 | 105500€ | 1648€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DU FORT JOLY | 1 | 25 | 54 | 37905€ | 1516€ |
2022-08-04 | 46 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 438 | 175000€ | 2612€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DU FORT JOLY | 2 | 80 | 49 | 102600€ | 1283€ |
2023-05-09 | 29 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 92 | 355 | 100000€ | 1087€ |
2020-02-03 | 38 | RUE DES RAYS | 4 | 120 | 339 | 195000€ | 1625€ |
2022-08-30 | 10 | CHE DES BASSINS | 2 | 32 | 972 | 75000€ | 2344€ |
2019-06-07 | 54 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 131 | 524 | 153000€ | 1168€ |
2021-01-20 | 33 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 99 | 732 | 180900€ | 1827€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DES RAYS | 4 | 51 | 217 | 138000€ | 2706€ |
2020-06-24 | 107 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 107 | 150 | 132000€ | 1234€ |
2023-04-24 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 152 | 146 | 256500€ | 1688€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 138 | 154 | 252000€ | 1826€ |
2019-11-06 | 1 | IMP JEANNE D ARC | 3 | 70 | 202 | 143200€ | 2046€ |
2022-12-20 | 60 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 325 | 175000€ | 2108€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 108 | 320 | 182950€ | 1694€ |
2022-04-15 | 9 | CHE DES BASSINS | 4 | 91 | 670 | 249600€ | 2743€ |
2020-09-09 | 62 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 349 | 135000€ | 1627€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DES RAYS | 3 | 75 | 389 | 94530€ | 1260€ |
2020-10-07 | 46 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 100 | 235 | 167000€ | 1670€ |
2019-08-02 | 45 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 114 | 992 | 172000€ | 1509€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 59 | 291 | 167000€ | 2831€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DU FORT JOLY | 6 | 130 | 482 | 165000€ | 1269€ |
2022-10-19 | 9200 | RUE DU BOUHAUT | 4 | 106 | 365 | 224000€ | 2113€ |
2022-12-16 | 47 | RUE DE LIVERDUN | 3 | 85 | 278 | 155000€ | 1824€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 904 | 249400€ | 2267€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU BOUHAUT | 3 | 90 | 479 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 180 | 109 | 224600€ | 1248€ |
2020-08-21 | 52 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 120 | 180 | 213000€ | 1775€ |
2021-04-02 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 673 | 154040€ | 1185€ |
2021-07-20 | 40 | RUE DE LIVERDUN | 5 | 90 | 543 | 119000€ | 1322€ |
2021-03-12 | 19 | RUE DU BOUHAUT | 5 | 92 | 597 | 205000€ | 2228€ |
2019-07-12 | 9001 | RUE DES RAYS | 5 | 87 | 1398 | 130000€ | 1494€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU BOUHAUT | 7 | 118 | 316 | 180000€ | 1525€ |
2020-09-01 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 35 | 69200€ | 769€ |
2023-03-24 | 65 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 260 | 132500€ | 1596€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 5 | 88 | 123 | 75000€ | 852€ |
2021-01-19 | 53 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 78 | 626 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-22 | 56 | RUE DU FORT JOLY | 4 | 90 | 298 | 174644€ | 1940€ |
2021-03-11 | 26 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 85 | 196 | 178000€ | 2094€ |
2019-09-19 | 69 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 461 | 163000€ | 2038€ |
2023-03-09 | 55 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 6 | 108 | 250 | 192000€ | 1778€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DE METZ | 7 | 120 | 513 | 194030€ | 1617€ |
2021-12-07 | 48 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 4 | 65 | 563 | 173000€ | 2662€ |
2022-10-14 | 20 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 67 | 429 | 132000€ | 1970€ |
2021-08-13 | 18 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 67 | 262 | 67000€ | 1000€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 5 | 84 | 234 | 135000€ | 1607€ |
2021-11-17 | 22 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 66 | 426 | 152000€ | 2303€ |
2021-01-29 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 61 | 338 | 143000€ | 2344€ |
2020-05-26 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 127000€ | 1155€ |
2022-05-17 | 55 | RUE DU FORT JOLY | 5 | 110 | 599 | 199500€ | 1814€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DU HARDILLON | 5 | 119 | 243 | 220100€ | 1850€ |
2020-05-26 | 57 | RUE DE METZ | 5 | 160 | 256 | 151000€ | 944€ |
2019-11-14 | 13 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 78 | 285 | 90500€ | 1160€ |
2019-11-15 | 24 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 67 | 363 | 85000€ | 1269€ |
2020-08-31 | 71 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 5 | 120 | 678 | 298000€ | 2483€ |
2021-06-11 | 57 | RUE DE METZ | 5 | 160 | 296 | 65000€ | 406€ |
2021-04-20 | 40 | RUE DE METZ | 3 | 53 | 393 | 87000€ | 1642€ |
2019-08-01 | 8 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 67 | 186 | 97000€ | 1448€ |
2023-05-12 | 26 | CLOS DE L EMBANIE | 4 | 88 | 280 | 134450€ | 1528€ |
2021-08-03 | 25 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 5 | 118 | 450 | 130000€ | 1102€ |
2020-06-10 | 59 | RUE DE LIVERDUN | 4 | 90 | 264 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-20 | 2 | RUE A LEBRUN | 4 | 63 | 377 | 150000€ | 2381€ |
2022-10-31 | 32 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 206 | 87000€ | 1088€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU HARDILLON | 6 | 92 | 165 | 166000€ | 1804€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HARDILLON | 6 | 146 | 419 | 221900€ | 1520€ |
2020-06-29 | 77 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 3 | 72 | 485 | 159000€ | 2208€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 5 | 130 | 678 | 31155€ | 240€ |
2022-05-16 | 32 | RUE JULES FERRY | 4 | 81 | 392 | 100000€ | 1235€ |
2020-05-20 | 1 | CLOS DE L EMBANIE | 3 | 53 | 756 | 90000€ | 1698€ |
2020-01-28 | 19 | AV GAMBETTA | 6 | 120 | 455 | 156000€ | 1300€ |
2021-09-03 | 3 | CLOS DE L EMBANIE | 3 | 53 | 209 | 121050€ | 2284€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU HARDILLON | 3 | 80 | 216 | 132000€ | 1650€ |
2020-03-17 | 19 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 6 | 132 | 676 | 155500€ | 1178€ |
2020-01-02 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 120 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-04 | 22 | RUE CHANOINE PERIGNON | 6 | 190 | 550 | 170000€ | 895€ |
2023-03-27 | 3 | RUE MARCEL GASSER | 4 | 90 | 210 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-23 | 78 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 7 | 209 | 527 | 228750€ | 1094€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 68 | 381 | 150000€ | 2206€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DU HARDILLON | 4 | 103 | 302 | 210000€ | 2039€ |
2022-11-14 | 85 | RUE DU GENERAL LANGLOIS | 4 | 84 | 279 | 214000€ | 2548€ |